美国经验：住宅政策难一步到位 更新日期:2011/10/04 00:07 吕苡榕 【记者吕苡榕台北报导】「就连资本主义盛行的美国，社会住宅比例都有6.6％ ，远高於台湾的0.08％！」台大建筑暨城乡研究所所长黄丽玲感叹，即使在无壳 蜗牛夜宿22年之後，台湾的住宅人权仍遭忽略。世界各国逐步修定住宅政策，以 期改善居住环境与人权，国外经验或能提供台湾制订政策上的捷径，社会住宅推 动联盟3日邀请6国20位专家学者共同分享各国经验。 公共住宅外观旧治安差 1930年代，美国开始推动社会住宅政策，提供低收入户住宅，让经济弱势族群以 低於市场价格的价格租屋。美国都市与住宅发展部助理部长Sandra Henriquez表 示，美国一年支出360亿在公共住宅的建设，但仍遇有问题，包括公共住宅外观 老旧、社区治安和种族歧视，让这些公共住宅被标签为落後社区。 1974年美国推出租屋券，让有需要的民众在市场上租屋，而不一定要选择公共住 宅。美国政府检讨公共住宅政策的问题，继而推出「家与希望六号法案」（HOME & HOPE Ⅵ programs），除了改善公共住宅硬体问题，也思考如何提升居住品 质、增加工作和教育机会，让社区永续经营。 混住型社区邀人民规划 「家与希望六号法案」移除极度贫穷公共住宅社区，取而代之的是混住型的社区 模式，邀请民众参与规划，以符合居民对家的想像。除了公共住宅，不同的住宅 补贴政策也适用於不同收入的家庭，增加弹性让租金补贴与住宅补贴互相补充， 达到平衡。 Sandra Henriquez强调，美国花了10年调整和实验住宅津贴制度，但住宅政策牵 涉的时间可能长至2、30年，有必要做好制度规划，台湾必须花上一段时间建立 稳健的行政体系，才足以应付各种住宅政策，同时还须跨部会合作，才能在财政 面向支持住宅政策的推行。 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/111004/131/2zun2.html --

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