台铁高雄站都市更新 下周招商 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6105897.shtml 【联合报╱记者何醒邦／台北报导】 2011.01.20 09:54 am 被列为行政院六大指标都市更新案之一的「台铁高雄港站都更案」，高雄市政 府预计下周公告招商，以设定50年地上权方式，引进民间投资开发，预估第一期 投资金额为80亿元。内政部营建署表示，此案有利哈马星地区的更新。 营建署规划，透过商业开发和水岸观光、文化保存的结合，引进百货商场、观 光旅馆和主题餐厅等设施，将当地打造成优质商业新天地。此案特别之处，就是 将铁道文化的元素与都更融合在一起开发。官员表示，目前包括润泰、日胜生、 国泰人寿、新光人寿等业者都已在询问具体规划细节。 行政院精选的六大指标都更案，包括：基隆火车站、华光社区、南港调车场、 新竹火车站、嘉义市火车站及台铁高雄港站。营建署表示，今年将有三案陆续招 商。 基隆市政府去年11月办理基隆火车站招商案，政府投资57亿元、民间投资145 亿元、投资总额202亿元，但以流标收场。营建署表示，目前正检讨招商条件中 ，预计6月再度招商，不排除降低底价。 南港调车场案位於南港三铁共构核心区，招商面积5.43公顷，规划为复合型 商务中心，结合周边文创、软体及会展中心共同发展，并设置适当规模的商业 及住宅设施；由政府投资375亿、民间投资110亿、投资总额485亿元。营建署 表示，此案最快6月、最慢年底前可公告招商。 台铁高雄港站都市更新土地面积为15.5公顷，其中保留了3.5公顷的铁道园 区，其余12公顷土地预定分4期公告招标，第1期1.82公顷的部分，以设定50年 地上权方式、引进民间投资开发，预估政府投资1.41亿元、民间投资80亿元， 投资总额81.41亿元。 --

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