※ [本文转录自 Policy 看板 #1ClIlsO6 ] 作者: oodh (oodh) 看板: Policy 标题: Re: [转录]Re: [政策] 政治考量下的都市更新 时间: Tue Oct 19 13:26:11 2010 关於这个问题： 由於更新建案的兴建 是否将造成周边环境原有的公共设施服务水准下降? 这样的公共设施服务水准下降情形责任该由谁来承担? 若建案因更新奖励提高了原容积的两倍以上 预期吸引了原住户两倍的居民进驻 如此周边公园绿地、学校、防灾空间、交通设施服务水准受到冲击 要由谁来负责维持这些公共设施的服务水准? 是地方政府吗? 亦或是获利最大的建商? 我知道你的答案会是建商，但那是不对的 如果你生了一个小孩，那得利最大的当然就是你 (或者说，你的孩子) 所以，因为你生了这个小孩而对社会上众人可分配到的资源产生排挤 要维持众人，在你小孩出生後还能享用一如以往的社会福利、教育交通资源 这是谁的责任？ 如果都更案确实吸引了住民，那它就会带动地方内需发展 如果都更案配合越多政府计画、在建物造景和招商上配合社区、商圈意象 那当地就能吸引更多外来客驻足 如果你的小孩生出来了，那他长大後就会赚钱、就会缴税 他的诞生造成社会资源排挤，这是谁的责任？ 当然是政府的啊！ 都更案盖了之後，人潮变多，复苏了旧社区，这不正是政府想要的吗？ 相应的公园、道路 当然是政府要负责提供啊 建商在容积放宽上的得利， 已经从建筑设计上符合政府放宽条件 (比如说增设停车位、绿建筑) 给付了政府认定会带来公益的成本 现在要再反过来，觉得他们还要为了容积变大人变多再多出一笔 就像你付了钱，买了一张座无虚席的演唱会门票，这时候我跟你说 「你买了一张演唱会门票，我买到票的机率就少了一张」所以我要你赔偿我 -- 你的票是用钱买的， 现在票少人多，有人买不到票的责任是你的？ 还是演出单位的？ 那麽，再看一次这个题目： 由於更新建案的兴建 是否将造成周边环境原有的公共设施服务水准下降? 这样的公共设施服务水准下降情形责任该由谁来承担? 若建案因更新奖励提高了原容积的两倍以上 预期吸引了原住户两倍的居民进驻 如此周边公园绿地、学校、防灾空间、交通设施服务水准受到冲击 要由谁来负责维持这些公共设施的服务水准? 是地方政府吗? 亦或是获利最大的建商? 这答案，不就是地方政府吗？ 是啊，地方政府要因应新增的人潮作出公设的改善 而地方政府不一直就在做这样的事吗？ -- 吸引住民或工商业，然後为住民和工商业的生活机能需求建设 生活机能改善了之後，就会再吸引住民或工商业， 就会又提高需求 这就是地方政府要做、在做的事啊，不然要政府干嘛？ 不然公车为何而补助、垃圾车为何而开路线、捷运为何而挖、中小学为何而建 不就是因为人口变多，有钱，所以就改善生活环境吗？ 现在人口因为都更而住进去，然後他们就会缴税给地方政府 也会在当地因为投票权而能争取政治资源 当地方政府因为人口增加而有税收、或因为人口增加有向上级争取资源的更大後盾 他的经费增加後就应该、理论上就会改善当地的生活环境 只是，当他改善生活环境的时候 多半自认弱势的人们又会觉得「啊，他建设是为了炒地放，政商勾结」 如果因为都更建案有更多人住入，那路口本来没有的监视器可能就会装 人车流量变大红绿灯就会设， 村里长影响力变大，就能透过议员要求员警来这设巡逻箱 人再更多点，就可以争取新小学 -- 啊当然，也许有人觉得这些都比不上公园和地面泾流吧？ 我住的地方因为都更人口变多了，没有人即时拓宽马路、盖公园 那就代表都更对我造成净损害 至於之後地方政府有建设，拓宽了马路、整治了河岸 那一定都是为了官商勾结 而我享受到了这些，那是我捡到的、那是我市民的权益 啊不过我住的地方因为都更人口变多了，那还是对我一点好处也没有 所以，建商要负责 这样吗？ -- 自幼家贫 既无嗜好 不学无术 亦无专长 唯打翻茶杯 或饮料罐 或新鲜屋 不乏瓶水 亦有碗面 铝铁生熟不锈钢 大小利乐锡箔包 有色无色玻璃 软壳硬壳塑胶 凡立不曾未倒 寸地无一免湿 初时心喜 触翻热汤而後败兴 久之或忧 撞倒汽水反得释然 本为一时之误 积久成习 偶一为之 还傲世中无双 故以为好 便作所长 因姓黄，自号「掐倒黄」 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 203.65.62.106 ※ 编辑: oodh 来自: 203.65.62.106 (10/19 13:32) -- 乌云连夜幕转红 夜幕转红漫天东 红漫天东有客来 东有客来人情浓 来人情浓酒千杯 浓酒千杯尽思愁 杯尽思愁醉人易 愁醉人易再相留 ~ 《客来》。不返 2000.11.03 不返诗集 http://www.wretch.cc/blog/oodh --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 203.65.62.106