作者timtcwang (提姆王)
看板Urban_Plan
标题[发问] 国外亲戚房子面临的都更问题
时间Tue Jul 27 15:32:46 2010
甲35年前移民国外，已无台湾身份且在台湾无任何帐户资产。但在台湾留有一栋老房子，
该户属於空户，当年只托管给亲人乙。现因都更，该屋已超过42年，请问该如何办理才能
节税，因初步调查自用的土增税已超过100万，一般住宅的土增税则应纳362万...而房屋
所有权人无台湾籍，亦无其他资产及帐户。
问题如下：
1.甲有意将该屋直接赠与给亲人乙，但该屋当初登记的所有权人为甲妻，如果甲或甲妻都
不想回台处理，房子最後会怎样？
2.如果甲要直接赠与给亲人乙，又该如何办理，才能最省时又节税？
3.甲妻跟乙之间如果用限定价格的交易方式买卖，又需实际支付价金，但甲妻或甲都没有
国内的帐户，又该如何付款？
可以直接汇到国外吗？
以上问题应该如何办理呢？谢谢大家。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 220.136.176.188
1F：→ stratist:嗯，这里可以教人家违法吗？ 07/27 18:14
2F：→ stratist:不过好像也没那麽严重，都更完成之後就可以有税赋减免 07/27 18:15
3F：→ stratist:所以至少在更新前不要做移转的动作，更新之後再做买卖 07/27 18:16
4F：推 stratist:但是要用买卖移转，一定要先完税，这我就不晓得土增税要 07/27 21:48
5F：→ stratist:如何避了。 07/27 21:48
6F：→ stratist:要不要考虑以後用遗产税？税率很低 07/27 21:48
7F：推 richman:可以卖给我，我收 07/29 00:04
8F：推 fattypuff:1都更有关土地增值税部份好像可以免税 08/12 23:29
9F：→ fattypuff:2土地所有权人是外国籍 好像没规定不能参与都更吧 08/12 23:31