※ 引述《xainbo (Abbo)》之铭言： 90秒 算你狠...XD 容积的设计往往被奖励破坏 但奖励的理由通常都难以抗拒 比如说提供公有停车位，比如说减少耗能 又，奖励的设计往往很死 建商帮每一户加设遮阳棚，就可以减少冷气使用的节能为由申请到容积率 送案时 把公设用地向外界开放，又可以再申请一些 把外人进不去的停车场 也可以申请一些 你既不能阻绝政府为节能、社区活动、停车位 而提供奖励 又很难有人力物力落实查核 或设计繁复的申请准则 那考量容积率规划就变得困难许多、也容易与实际脱轨... 也许应该先想出各种除了容积率外，有什麽可以吸引建商的奖励 让容积率从建筑奖励中解套 才能开始规划容积率 -- 又或者，逆相思考，有哪些可以规范建商、符合公义 的要求 先让建商被稍微限制，将来就可以再拿这些限制的解除来作奖励 等於是在容积率前先设一道防线让建商突破，这也未嚐不可 -- ███◣ @ＰＴＴ ◢█ █◢█ ◢◤◥◢◤◥◣ █ ██ █ ▄ ◣ ██ ◤█ ▆▆ ▆▆ 板 █◢█◤ █ ◢█ ◣█ █◢ ◤ █ ◢▆▆ ▆▆▆ ██◤ █◣ █◤ ◤ ◥██ ▊█◤ ◥█◣ █ █ ◤ █ ▋█ █ ▅ ◣ ◢█ ▊█ ◢ ◣ ◤◢█◣ █◤ ◥█◥ █ ◥█ ◢◤ ██◤◢ ◤◥█ ◤█◥█ diwai --

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