作者xainbo (Abbo)
看板Urban_Plan
标题[转录] 高市跨港缆车 低碳生态兼游憩
时间Sat Feb 20 16:16:39 2010
※ [本文转录自 Gossiping 看板]
作者: kaod (我也要去玩耍) 看板: Gossiping
标题: Re: [娱乐] 高市跨港缆车 低碳生态兼游憩
时间: Sat Feb 20 15:59:18 2010
刚刚有人提到大岛计画
查了一下google：
http://urban-web.kcg.gov.tw/ksnew/build/sentosa/index2.html
高雄圣淘沙－旗津观光大岛永续之屿
http://www.udn.com/2010/2/17/NEWS/DOMESTIC/DOM6/5427251.shtml
面积约100公顷，要价400亿元。
光看面积看起来是不贵啦！
可是看第一个网页，
可以建筑的地方非常小，
只有炮台附近的炮台渡假村而已，
剩的只有沙滩後面的公园，
规定一定要建游乐园，
还要建一条缆车线。
假设可以有10公顷盖房子，
(应该是不到啦，看那张鸟瞰图)
约有3万坪左右，
一坪地价算是20万，只值60亿，
再加上豪宅建物的造价，假设值100亿。
换言之，
剩的300亿要盖出一个游乐场与一条缆车。
台湾最贵的猫空缆车，
造价为10.8亿元。
最大的游乐园之一的剑湖山(5701)，
http://www.cnyes.com/twstock/bs/5701.htm
股本约41亿，总市值大约55亿元，
还包括了一间饭店与周边产业，
就算要无负债经营，总负债约30亿，
再怎麽算也是90亿可以整个买光光。
100+10+90=200
可是高市要价400亿说，
有没有旗津的土地非常贵的八卦呢？
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◆ From: 220.136.17.62
1F：推 dondothat:你这样乱兜不会很难看嘛? 02/20 16:00
2F：推 boyen3:你也要看剑湖山在哪里 02/20 16:00
3F：推 waterspout:快看看谁在收地中... 02/20 16:01
4F：→ kkman321:薪资 02/20 16:02
5F：推 GordonBrown:骑精 vs 圣淘沙 XX 比鸡腿 02/20 16:02
6F：→ valenci:有没算过投400的产值? 02/20 16:05
7F：→ kaod:没有乱兜,旗津bot案根本没卖地,剑湖山还有不少自有地呢! 02/20 16:05
8F：→ valenci:高雄搞游乐观光区... 02/20 16:05
9F：→ coolchin:你也看看工程内容，好吗？ 人工岛有很便宜吗？ 02/20 16:05
10F：→ coolchin:只单纯看土地面积 是天真 可爱 又笑死人吗？ 02/20 16:06
11F：→ valenci:义大力世界不是也想搞 02/20 16:06
12F：推 qaz630210:反正这个案子争议很多 我是不看好真的会做下去啦.. 02/20 16:06
13F：→ valenci:人工岛....的cp值.... 02/20 16:07
14F：→ qaz630210:义大世界还会有ver 2.0 永续生态城喔 然後在山上盖生技 02/20 16:07
15F：推 aclock:投资400亿......不一定是要价400亿，别忘了有回扣啊 02/20 16:07
16F：→ qaz630210:学区之类的 非常欢乐. 02/20 16:07
17F：→ kaod:把旗津北半部原有的民宅整个徵收,都不一定要400亿了。 02/20 16:07
18F：推 jorden:这种比较法很奇怪 不过这案子应该不会成功 02/20 16:08
19F：→ valenci:弄那三个人工岛干嘛(就接工程很有意义) 02/20 16:08
20F：推 BRIANERIC2:旗津比圣淘沙 爱河比黄浦江 义大城比天鹅堡 02/20 16:08
21F：推 WCisBest:要盖旗津我倒是建议跟义大合作 打造欢乐山 02/20 16:08
22F：→ valenci:下沉问题跟海水上升问题 02/20 16:09
23F：→ kaod:那三个岛不能盖房子,只是沙滩的防波堤 02/20 16:09
24F：推 GordonBrown:问题：巨资盖游乐场谁来玩? 大陆人都不喜欢高雄哦 02/20 16:10
25F：→ valenci:绿色圈起要400亿? 02/20 16:10
26F：→ GordonBrown:台湾人自己游乐场够多了.. 干嘛老远跑去棋精? 02/20 16:11
27F：→ coolchin:爱台12建设」中「改造旗津地区成为高雄国际级海洋游乐园 02/20 16:12
28F：→ coolchin:这也是马英狗对高雄的承诺，记得要做到喔。XDDDDDDDDDDDD 02/20 16:12
29F：→ valenci:没有较适合的沙滩可选? 02/20 16:12
30F：→ aclock:原PO是故意把总投资400亿，故意曲解成造价400亿的吗 02/20 16:12
31F：→ tkucuh:不止第一页那一圈，到风车公园那。 02/20 16:13
32F：→ valenci:过了有人敢投吗?bot 02/20 16:13
33F：→ tkucuh:第一张图那边只是占一小部份。 02/20 16:14
34F：推 GordonBrown:本来还OK啊..但陈菊这样乱搞,谁还想来高雄玩? 02/20 16:14
35F：→ kaod:第二张图是游乐场的范围,不能盖渡假村。 02/20 16:14
36F：→ GordonBrown:旅客都自动绕过高雄了...宁愿去台南都不去高雄 02/20 16:14
37F：→ coolchin:主题游乐园、海岸公园绿能体验馆、沙雕体验区、炮台文化 02/20 16:14
38F：→ coolchin:合并跨港缆车兴建工程。lelecoco 约400亿 02/20 16:15
39F：推 WCisBest:原来我在西子湾跟六合看到的26是COSPLAY的26阿 02/20 16:15
40F：→ GordonBrown:多寡的问题 02/20 16:16
41F：→ coolchin:光是土地取得就有得吵了，寿山那块军方地还没释出 02/20 16:16
42F：→ kaod:coolchin你讲的这些我都算进去了啊 02/20 16:16
43F：推 xainbo:借转都市计画板 urban_plan 02/20 16:16
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◆ From: 118.233.152.42
44F：→ xainbo:推文没有太离题，就不整理了 :) 02/20 16:17