※ [本文转录自 Policy 看板] 作者: oodh (oodh) 看板: Policy 标题: 航空城专辑(二) 他山之石 仁川航空城 时间: Thu Dec 17 13:31:22 2009 仁川填海造城 全球接轨商机诱人 http://n.yam.com/chinatimes/international/200909/20090921709166.html 南韩仁川自由贸易港区明年将举办廿国集团（Ｇ２０）高峰会， 南韩政府斥资二一四．五亿美元（约新台币六九五○亿元），填海造陆 打造国际级都会。相较之下，台湾桃园航空城初期预算不到新台币六百亿元。 台湾过去几年没争取到的外资，许多都跑到仁川，台韩基础建设差距愈来愈大。 两年一度的亚太城市论坛，上周也在仁川登场，由於仁川过去五年在 自由贸易港区发展极为成功，赞助论坛的美商思科系统（Cisco Systems）， 特别邀请台湾县市首长参加。 南韩砸重金 逾二百亿美元 台北一○一落成五年，至今租赁状况仍不理想，但仁川不仅要打造 一百五十一层的松岛仁川大厦（Incheon Tower），还要打造一座四百栋大楼的 智慧城市。台湾记者问：「不担心财政赤字吗？」仁川市长安相洙解释： 「填海造陆创造的土地价值，是仁川政府得以继续投资的支柱。」 仁川对全世界尤其是中国大陆的开放，是它能够吸引大量外资的主因。 安相洙指出：「相较於桃园机场的封闭，仁川机场与全球六十一个主要城市相连， 其中日本二十六个，中国大陆二十八个。」 用外资开发 拉大台韩落差 除了对大陆开放，善用外资也是仁川勇於筑梦的主因，相较於台湾几个 重大民间参与工程，例如台湾高铁、台北一○一的问题丛生，仁川除了 京仁高速公路直线化与地铁一号线延长工程有政府出资，其余建设包括填海造陆， 都靠民间投资。 仁川大桥年底即将通车，连接国际机场与松岛智慧城，造价廿四亿美元有四成 来自澳洲麦格理基础建设基金。 松岛智慧城 跌破各界眼镜 松岛仁川大厦则是波特曼（Portman Holdings）、三星物产与现代建设 共同投资开发。松岛填海造地的一二七亿美元成本，完全由韩国浦项钢铁、 美国营造商盖尔国际吸收。 不仅如此，仁川准备开发机场旁一百五十个小岛，打造沙滩等观光资源。 青罗区则将兴建一座楼高三九二公尺、占地三万坪的青罗城市大厦， 提供艺术表演展览场、室内水乐园、儿童城与全球第二高的大厦观景平台。 安相洙表示：「六年前仁川推动松岛智慧城，很多人不看好，但後来的发展 让各界跌破眼镜。」仁川不仅明年要举办Ｇ２０高峰会，二○一四年还要 举办亚运。安相洙说：「上海浦东花了廿年开发，杜拜花了十五年， 仁川希望十年就大功告成。」 -------------------------------- http://www.twcsi.org.tw/columnpage/news/000100/102.aspx 韩国仁川国际空港公社物流部处长李昊燮表示，IIA（仁川国际机场） 每年成长率约达9％，载客量全球第10，货运量全球第2，表现非常优秀， 连续3年获得全球最佳机场奖，国际货运协会亦颁发卓越奖，全球都给予 相当高评价。韩国的优势是地理位置和市场，目前东北亚在国际经济 扮演更重要角色。IIA自2001开幕至2008年航空货运量达250万吨，居全球 第二，预计2020年朝向700万吨世界第一目标前进。仁川机场3小时内直通 61个城市，为东北亚运输枢纽，当初设定目标是超越香港，如今已然达成。 仁川机场物流园区运输成本只比浦东机场略高，现在货币贬值，可能已是 世界最低的运输成本。物流园区总面积210万平方公尺，已有K.W.E.、 SCHENKER、Pantos等跨国企业进驻，在园区进口原物料制造後直接送交国外， 预估年底便可全部完成土地出租，现正积极开发第二个物流园区。 IIA自由贸易区的限制已降至最低，并提供业者赋税优惠。仁川机场专业管理方式 提供业者租税减免优惠，登记税可减免长达15年，另提供财产税等很多诱因。 韩国海关有先进通关系统，以无纸电子化进行通关作业，整合并追踪货物， 加速处理的结果使所需时间大幅度减少。 「自由贸易区医师系统（FTZ Doctor System）」提供客户对相关法规资讯的需求， 使贸易进行能更加顺畅。仁川期望担任东北亚物流枢纽，推动策略有： 一、增加货运量，使物流更快速低廉高速发展，此商业模式可带进更多空运量。 二、增加仁川飞航网路。 三、刺激自由贸易区的商业贸易发展。 该三项策略彼此依赖，互为良性循环，愿景应能很快实现。行销策略方面包括： 一、直接行销，联系潜在投资人。 二、利用媒体及会展广为宣导。 三、合作行销，即透过外部资源达成目标。 ----------------------------- 吴志扬引仁川经验 发展航空城为智慧性城市 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/091216/1/1x1uu.html (前略) 为积极发展台湾「桃园航空城」，以及加强今後仁川与桃园之间的合作， 包括台湾桃园县政府工商发展处处长王允宸、研究发展处处长邱俊铭、 机要秘书张靖敏、工商发展处科长何淑娟、地政处重划科专员李淑贞 以及对外事务委员会执行秘书彭圣锡等团队，自十四日起至十六日止， 连续三天参访了南韩仁川科技新城市和首尔市中心的「清溪川河流」。 (略) 这次访问仁川新城市，行程相当的紧凑，一天之内，考察了仁川国际机场、 参观「Gale集团」创办人「智慧住宅」、仁川「松岛」国际学校、参观 「Tomorrow City」展示中心、仁川自由经济区「Vision 21」展示中心（IBM） 以及「Compact Smart City」展示中心（IBM），收获丰硕， 希望将「桃园航空城」的开发方面做一个整合，尤其仁川方面在国际上吸取 相关资金，并与市政府结合，积极发展「仁川市航空城」有关建设，这种模式值得 带回台湾，做为未来发展的一个学习的模式。 桃园县政府研究发展处处长邱俊铭以及对外事务委员会执行秘书彭圣锡等团队， 也於今天参访考察了闻名世界的首尔市中心的「清溪川河流」， 做为今後整治绿化南崁溪和周边环境的参考。 --------------------------- 远雄说分明 赵藤雄：(桃园国际机场)可直追韩国仁川 http://www.coolloud.org.tw/node/19419 赵藤雄说，桃园定位为航空城，一直是远雄的期待，这一年多前远雄 曾向桃园县府提出建言和白皮书，建议把原规划800多公顷的机场特区， 扩大为1000公顷，纳入生产、加值、金融、会展、研发、观光、育乐等 国际化功能。 　赵藤雄感慨的说，像韩国把仁川机场，在短短5年就提升功能为超越 航空城的定位，为自由经贸特区，而不是只自由贸易港区，而且面积是 台北市的2.2倍大，功能却可涵盖国际大学、亚洲未来第一高楼、商务、 展示、休闲、生活等机能，还要开凿运河，成为世界的「金鸡母」。 可是，仁川地理位置是比我们差多了，他们能，我们为什麽不能？ ----------------------- 思科一「网」打尽 松岛无死角 (仁川 松岛智慧城) http://0rz.tw/mFLnn 仁川自由贸易区在租税优惠上拚不过大陆新加坡，为了强化竞争条件， 仁川特别着眼於绿能环保与网路基础设施。松岛智慧城营造商「盖尔国际」 负责人史坦．盖尔（Stan Gale）表示，松岛营造的不仅是二十五分钟 到机场的便捷环境，更是一个网路无所不在的居住环境。 　世界各国在这一波的振兴经济方案中，纷纷投资网路基础设施。 南韩资通讯部推动的「u-KOREA计画」，第一阶段的无线射频技术（ＲＦＩＤ）、 感知网路（Sensor Network）、车用资通讯、全球定位系统等， 都已运用在松岛智慧城。 　思科执行副总裁艾弗林（Wim Elfrink）表示，思科与盖尔国际在 松岛推出第一期五千户住家，将采用思科「U-City」数位化、网路化 的解决方案，除了远距教学、医疗、网路金融、e政府服务，松岛国际 学校还有一套系统，侦测学生携带的ＲＦＩＤ晶片，避免学生在偌大的 校园死角发生意外。 　艾弗林表示，目前全球有廿个城市推动类似的智慧城开发计画， 思科上周才与重庆市政府签订合作备忘录，承诺在重庆投资十亿美元， 打造绿能与智慧城；湖南长沙大河西先导计画「梅溪湖」，思科也将 与盖尔合作建置网路设施。艾弗林说，过去政府在推动都市计画初期， 不会想到与资讯网路系统整合，但现在不同，所有基础设施都必须考虑 网路连结。对相关厂商来说，正是无限商机所在。 ---------------- 像松岛或重庆这样 整个城市下去做智慧城 可以兼收三个好处 1. 提高城市竞争力、吸引企业入驻 2. 提高城市形象 3. 扩大城市、国家 在该产业的产值与消费力 吸引该产业移入， 或有利於建立该产业的高标以作为技术性壁垒 4. 吸引有技术的国际大场前来进行量产前、规格竞争中 的大型试用实验 透过建置与使用 取得可改进的技术经验 与 发展未想过的服务内容、新市场定位 之前台北推动无线上网 与 政府参与WCDMA的3.5G联盟 也都是着眼於此 只是这样的建设投入成本高、而且具有一定风险 台湾要进行这样的计划 会需要先找大厂、大市场结盟谈妥 不然不太容易推动… -- 霖 凤 宫 第三十首 丙癸 中吉 柳毅传书 奉公谨守莫欺心 自有亨通吉利临 目下营求且休矣 秋期与子定佳音 二零零九 三月 二十九 求於 三山国王庙 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 203.65.62.106 -- 男なら　谁かのために强くなれ 只要是男子汉　都会为某人而变坚强 齿を食いしばって　思いっきり守りぬけ 咬紧牙关　下定决心守护到底 转んでもいいよ　また立ち上がればいい 跌倒也无所谓　再站起来就好 ただそれだけ　できれば 只要做得到这个 英雄さ All Right！ 你就是个英雄了！（All right!） -- DOA 英雄 -- --

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