作者oodh (oodh)
看板Urban_Plan
标题Re: [发问] 关於科技(or科学?)园区的一些问题
时间Sun Dec 13 17:37:00 2009
※ 引述《coalar》之铭言:
: 下一个观念是风险分担,既然您提到经建会,也提到BO,想必应该知道在研拟民间
: 参与可行性时,有一个项目就是要探讨风险分担原则,这部分将会罗列各项风险的
: 成因跟可能影响,并据以研拟政府应办事项与风险管理措施,甚至部分风险是由第
: 三方(如产险公司)担保的。
: 再来您提到风险贴水这个观念,用在讨论厂商参与新市镇或航空城这些建设也相当
: 的恰当。每个企业在评估其投资案时,都会加上合理的风险贴水,以确保自己的获
: 利合乎预期。例如您提到跟银行借钱,银行收利息的确是一种典型的风险贴水。
: 但再来或许是我没有说明清楚,容我再补充一些:
: 我说过,我支持以公共建设(或更广义的公共投资)以提升这个社会的福祉,我也
: 没有激进到要求参与的企业跟资本家把「所有」的利得「全归公家」(我认真的再),
: ※ 编辑: coalar 来自: 118.166.245.123 (12/13 17:15)
嗯,我说「全归公家」或「全归企业」的意思是指「成本利润全移到一方计算」
比如说我欠你20 他欠你40 他又要给我十块
我就说 那他给我五十 之後我遇到给还你七十 这样「全归到我这边来算」
因为政府和企业同时涉入 成本、风险、利润会让旁观者因不清楚而多有猜测
所以利润全归到一边 , 另一边把它的成本向管事者实报实销
就有点像传统的政府发包工程那样
这是一个方法,但实际上是比较常「全归到企业」 政府再利用BO的手法把利润取回来
比如说远雄的台北巨蛋案就是
虽然说的确,BO、BOT案的很多会擅於「在游戏规则外占取公利」
尤其是一些山海景观的观光开发
他们会这样做
1. 有部份是政府同意的 -- BOT的竞价 就是要比哪个业者更能利用资源取得利润
胜者就能开出高标让政府获利 而能取得开发许可
比如说周边产品的形象设计行销、
比如说产业垂直整合後的利润--这就意味着营建或营运时
在采购上会优先使用得标者的转投资厂商
2. 有部份是政府默许的 -- BOT通常是重大公共建设,具有经建发展和政治上的意义
为了「不想让它倒」政府会睁一只眼闭一只眼
3. 有部份是非法买通官员放水的
4. 有部份是政府不知情的
然而,是不是不BOT就比较好呢?
电影 「情义 之 西西里岛」(台湾後来翻 黑金)里就提到了传统工程围标转标
之後再要求增加工程款 一样是向政府拿规则外的公利
只是一个直接向政府捞钱 一个向社会公资源使用上捞钱罢了
我认为 财政拮拘的话 还是少盖为上
BOT 应该谨慎一点
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乌云连夜幕转红 夜幕转红漫天东 红漫天东有客来 东有客来人情浓
来人情浓酒千杯 浓酒千杯尽思愁 杯尽思愁醉人易 愁醉人易再相留
~ 《客来》。不返 2000.11.03
不返诗集
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.231.71.188
1F:推 coalar:这年头还有人这麽认真PO文真是感佩,不过请记得吃饭呀 12/13 18:11
2F:推 coalar:还有「情义之西西里岛」是是谁演的,能不能介绍一下剧情? 12/13 18:23
3F:→ oodh:刘德华演调查局的 梁家辉演黑道立委 国片台还满常重播的 12/13 18:43
4F:推 coalar:啧啧,原来如此,我家只有装MOD,难怪看不到 12/13 18:51
5F:推 coalar:话说您blog里居然有个"无尾熊"资料匣?该不会是为我而设的 12/13 19:29
6F:→ coalar:?好害羞啊>///< 12/13 19:31
7F:→ oodh:不是k我还没认出来 我姐喜欢无尾熊 那个匣是给她的啦 12/13 20:42
8F:推 coalar:啧,害我偷偷高兴了一下 12/13 20:54