作者oodh (oodh)
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标题[情报] 都市再生学会成立都更整合办公室
时间Sun Aug 30 21:45:53 2009
都市再生学会成立都更整合办公室
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090830/128/1q3qy.html
为加速推动都市更新，达成提昇国家经济及振兴地区发展之目标，
行政院经建会及内政部营建署於九十四及九十五年度协同地方政府
选定五十处公有土地为主，且具发展潜力之地区，补助地方政府办理
先期规划，并於九十六及九十七年度继续勘选四十五处捷运发展轴线、
水岸发展轴带及都市旧城区，运用都市再生手法进行整体规划，
作为整体更新之示范案例。
由於都市更新地区完成先期规划後，部分更新地区因土地产权复杂及细分，
公、私权利复杂，需有专业整合机构进入向住户说明先期规划成果，
以厘清优先更新单元土地、建筑物产权及违占建情形，整合权利人参与
都市更新意愿，协助依法定程序办理都市更新，以改善都市机能，
并吸引民间参与投资都市更新事业。
内政部营建署於九十八年度委托社团法人台湾都市再生学会办理
「都市更新专业整合机构」委托服务案，由该署选定之三十一处优先更新
地区，遴选出四十处优先更新单元，整合所有权人参与都市更新之意愿，
并协助提出更新事业概要计画，辅导成立更新会或协助甄选适当的实施者。
公部门亦期望透过更新整合机构之专业平台，整并相关公共设施投资及建设、
改善都市机能、吸引民间参与投资更新事业，并藉由政府挹注之资金，
积极整合公、私更新单元，为都市环境带来更大的改善与成长。
社团法人台湾都市再生学会为配合办理都市更新整合业务，
成立都市更新整合机构办公室
（地址：台北市松山区八德路二段四○○号四楼之一），
并订於九十八年八月三十一日上午十时举办开张茶会，
将邀请行政院都市更新顾问许志坚、内政部政务次长林中森、
内政部营建署署长叶世文、台北市政府都市发展局局长丁育群、
台北市都市更新处副处长罗道榕、台北县政府城乡发展局主任秘书陈耀东
等人莅临揭幕仪式，欢迎各界先进莅临与会。
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◆ From: 61.20.170.140
1F：→ oodh:想神一下 这31处地区和40处单元的位置 网路上只看到07年的表 08/30 21:50
2F：→ oodh:还是说 这31 40处 都在07年那50处之中吗？ 08/30 21:51
3F：推 stratist:不完全是，其实这是另一批案子，也就是在政府主打的案件 08/30 22:24
4F：→ stratist:之外，另外发包50个案子出来给民间做，但是很不幸的，民 08/30 22:25
5F：→ stratist:间没有人是用这种敲锣打鼓的方式在搞更新，到最後这50个 08/30 22:25
6F：→ stratist:案子做完，就会有50个社区失望，要更新的路也很更辛苦 08/30 22:26
7F：→ stratist:举例而言，一个案子假设要投资20亿，40个案子就要投入 08/30 22:28
8F：→ stratist:800亿，这没有大量的资金是投资不起来的，现在政府可没这 08/30 22:28
9F：→ stratist:个银弹，政府连中山区那两个案子都要拿土地去给投资者借 08/30 22:29
10F：→ stratist:钱了，怎麽又还会有钱来投入这些案子。 08/30 22:29
11F：→ stratist:但是民间也不会很想碰，因为开发成本被一闹就高了，放凉 08/30 22:30
12F：→ stratist:一点再来做会比较好 08/30 22:30
13F：→ oodh:所以说政府目前只是点出位置(有提出奖励容积吗)然後放让看民 08/30 22:52
14F：→ oodh:间要不要做吗？ 不过 1. 你说的是那 50处 那31和40处呢？ 08/30 22:52
15F：→ oodh:2. 文中说这五十处是公有地为主 怎麽会是让民间来做呢？ 08/30 22:53
16F：→ oodh:是建议他们买公有地 还是公有地要盖公设 建议他们在周边更新 08/30 22:54
17F：→ oodh:如果可以的话 麻烦解惑一下 THX 08/30 22:54
18F：→ zefy:原来就是这个!!!!!!难怪更新学会最近这麽罗嗦意见多!!!!! 08/30 23:27
19F：推 stratist:更新学会那50个案子不一定是公有土地很多 08/31 01:27
20F：→ stratist:他是31个更新地区里面的40个更新单元，很多是私有多数 08/31 01:28
21F：→ stratist:只要做到概要就可以拿钱了，相当於一个案子100万 08/31 01:28
22F：→ stratist:也就是做做概要大家happyhappy，後面会不会做不晓得 08/31 01:29
23F：→ stratist:而且说实在这个是要真刀真枪的，概要都不一定做得出来 08/31 01:30
24F：→ stratist:很多之前的先期规划案，在规划的时候根本没考虑到开发可 08/31 01:31
25F：→ stratist:行性，当成研究案在搞，现在开始要用实际的法令下去做的 08/31 01:31
26F：→ stratist:时候才会检验出来之前的案子是不是在天上做的 08/31 01:32
27F：→ stratist:别的不提，1/10的同意书要拿出来也不是都那麽容易的事 08/31 01:32
28F：→ stratist:这可不是之前看到有的单位还在做更新意愿的问卷调查那样 08/31 01:33
29F：→ stratist:没脑子的事 08/31 01:33
30F：→ oodh:哦，所以这里「补助地方办理先期规划」只是政府拿点钱出来 08/31 02:00
31F：→ oodh:让学者业者地方 自己去推广规划、找建商住户调查 这样而已吗? 08/31 02:01
32F：→ oodh:然後现在才是在那四十个单位正式要开始作更新 这样吗？ 08/31 02:02
33F：→ stratist:勉强算是吧....这样严格来说不能叫开始作更新 08/31 23:17
34F：→ oodh:借转推文~ 谢谢回应~~ 09/01 00:22
※ oodh:转录至看板 Policy 09/01 00:22