作者david7834 (隐形超人)
看板Urban_Plan
标题[发问] 几个很简单的都计问题
时间Thu Jun 4 23:33:01 2009
在下就读某国立大学地政相关科系
在写都计考古题的时候
碰到了一点小问题
(我承认我上课没有很认真= =)
但我有问题绝对会问
就是啊
容积率的定义，不是指建筑物
地面上各楼地板面积之和与
建筑基地面积之和
(不包含地下层与屋顶突出物)的比率
问题来了
我在看我们老师上都市计画的讲义时
他出了一道题目
要计算住宅区面积
条件一:给定人口数20万人，平均户量为5人(算得平均户数共4万户)
条件二:共四种群众的居住需求:
1.需要150m^2/户-占10%(共4000户)
2.需要120m^2/户-占30%(共12000户)
3.需要100m^2/户-占30%(共12000户)
4.需要80m^2/户-占30%(共12000户)
条件三:四种住宅区
密度设计与
标准容积率:
1.住一-60%|20%
2.住二-120%|30%
3.住三-200%|30%
4.住四-300%|20%
此处的标准容积率应该就是所需用地面积比率
而老师所谓的密度就是指楼地板面积比例
请问密度跟容积率是不是一样的意思?
不是的话又该怎麽解释?
怕大家搞不清楚我在问什麽
所以我就把所有的数据全部po上来罗
希望有都计高手能够替我解惑 谢谢:)
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◆ From: 61.229.109.57
1F：推 younguy:密度是指建蔽率，就是建筑用地面积占基地面积比率！ 06/05 00:02
2F：推 OscarJeff:密度和容积率的数据是不是反了阿?@@ 06/05 08:24
3F：→ david7834:应该是反了 = = 06/05 15:40