作者mecass (演化迟缓的漫游者)
看板Urban_Plan
标题[讨论] 副都心与新市镇
时间Mon Mar 16 23:27:09 2009
副都心与新市镇 这两个都好像是解决都市成长过速的都市设计方法
两者都有牵涉到土地开发与土地徵收的问题
副都心比较属於经济、行政核心的功能
新市镇则属於生活服务、就业区位、附属卫星市镇等功能
我的问题是
这两种都市设计方法 那个比较适合台湾目前的状况？
据我的了解 北部两个新市镇的设计
淡海新市镇 轻轨捷运遥遥无期 淡海快速道路不知道该不该做
所以那边一大片划设好的土地仍只有零星的建案
我有听说住淡水的人说那边风大 环境潮湿 影响居住意愿
但交通仍是最大的因素
林口新市镇我就比较不清楚状况 看卫星地图是还有很多道路划好但未开发的地区
而且他的设计有受到花园城市的影响 囊底路 不规则的街廓
交通因素 机场捷运看来也是遥不可及的计画 高速公路也常常塞得不得了
但林口似乎好一点 有工业区 就业机能比较完善
这样看来 新市镇对都市成长管理并没有很有效的感觉
反而都市蔓延现象比较严重 桃园 中坜一带建案越来越多 通勤人数越来越多
那副都心是不是一个好的方法？
从信义计画区的成功 到新板特区的复制
炒高了地价 肥了建商 副都心变成有钱人的特区
穷人被赶到更边缘的地方 资源也被掠夺....
另外 副都心的设计 几乎都以超大街廓模式 不知道是什麽原因？
我想是不是土地比较好卖的因素 而且方便管理
最近发现新板特区大楼盖得很快 但是新庄副都心却荒芜一片
听朋友说 新庄副都心大概十年都不会开发了 已经过了黄金发展期
真有这回事？
而且台北都会区 需不需要这麽多副都心？
这是一种区域发展均富还是均贫的方式？
小弟不太了解很多地方的发展状况 希望有更多人能讨论看看
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.137.23.205
1F：推 hicker:机场捷运不会遥不可及喔 已经开工了 03/17 00:09
2F：→ hicker:新版特区虽然大楼盖的快 但买房子进去住的入住率还是低 03/17 00:11
3F：→ hicker:现在那边手上有不少户的大房东 是名副其实的住套房 03/17 00:12
4F：推 stratist:当你想到土地开发，炒作就是不可避免的事 03/17 01:12
5F：→ stratist:但是真正的发展都要好多年後 03/17 01:12
6F：推 eslite12:信义计画哪里成功了? 03/17 01:16
7F：推 seeback:炒地皮的观点来说，是蛮成功的XD 03/17 02:21
8F：推 rex510:新庄副都心这几年才开始整地、铺路 所以目前荒凉是正常的 03/17 02:26
9F：→ rex510:不过机场捷运在新庄副都心有设站 已经开始动工了 未来中港 03/17 02:27
10F：→ rex510:大排也开始整治 那附近应该未来会不错 只是具体可能要等10 03/17 02:28
11F：→ rex510:年以上了吧.... 03/17 02:28
12F：推 Lefteye:我想就只是招商成功吧 03/17 03:52
13F：→ mecass:机场捷运不是没钱盖了 依政府的效率 先把桃园铁路高架化 03/17 08:04
14F：→ mecass:比较实际一点 03/17 08:05
15F：推 callmechris:机场捷运是早就盖了吧 中坜那都有一排桥墩了说 03/17 08:50
16F：推 chewie:原波先了解一下真实的各种建设情况再来讨论会好一点... 03/17 08:52
17F：→ chewie:桃园铁路高架化与林口新市镇关系也不大... 03/17 08:53
18F：推 ji394xu3:机场捷运一点都不会遥不可及...快一点说不定跟新庄线一样 03/17 11:48
19F：→ ji394xu3:时间通车呢....可怜的新庄线... 03/17 11:49
20F：推 cfri:桃园人口成长是因为房价便宜 离台北又够近 03/17 17:44
21F：推 rex510:给原PO 机场捷运已经全线发包了 不要再依印象来评论好吗 03/17 18:08
23F：推 rex510:全线(三重-中坜)可望在103年10月通车 03/17 18:10
24F：→ rex510:至於桃园铁路高架化可能就要久一点了 因为目前都还没开始 03/17 18:11
25F：→ rex510:动工 如果要动工 至少也要8.9年才能完工 03/17 18:11
28F：推 tommyo:两者都不是都市设计的方法吧 03/19 16:43
29F：→ tommyo:都市设计是在谈高度、退缩、建筑形式、植栽铺面 03/19 16:44
30F：→ mecass:原来我看到过去的新闻 真不好意思... 03/19 21:56
31F：→ mecass:高度、退缩、建筑形式 不是都市设计管制的一块吗？ 03/19 21:57
32F：→ mecass:那囊底路 超大街廓开发 不也是都市设计的一环吗？ 03/19 22:04
33F：→ mecass:管制只是消极的工具 不然信义计画区不会盖成这样 03/19 22:12
34F：推 tommyo:不要因为是念都市设计系所 就本位主义这麽重 03/20 13:00
35F：→ tommyo:那我念政治的 之所以会有副都心或新市镇 03/20 13:01
36F：→ tommyo:都是政策决定的 是不是都归功给我阿 03/20 13:01
37F：→ tommyo:都市设计是很重要 但也不过是过程中的一部份 03/20 13:02
38F：→ tommyo:错了还不改 那算我错了好了 03/20 13:02