http://www.tccg.gov.tw/sys/msg_control?mode=viewnews&ts=4965746e:4047 配合铁路高架捷运化　市府办理都市计画变更 发布单位：新闻处　发布日期：2009-1-8 11:36: 0 配合铁路高架捷运化，台中市办理三项都市计画细部计画变更，市府顷公告实施。 三项都市计画细部计画是「东光、三光地区细部计画」、「树德地区细部计画」以及「旧 有市区、後车站地区、後庄里地区、北屯东山重划区附近地区、西屯中正重划区附近地区 及西南屯地区细部计画」。 以上三项都市计画细部计画，主要目的，系将原阻隔台中市东、西活动串联性之铁道，以 高架化方式重新改造，消弭25处铁道平交道穿越时，所造成之空间限制，减少铁路两侧都 市东西向发展所受到的阻碍。 有关土地使用管制方面，现况为园道、绿地及道路等土地，於配合铁道高架化後，应不妨 碍其原使用功能为原则，车站用地之建敝率不得大於40％，容积率不得大於200％，高架 月台不得计入容积，得作为汽车、机车、自行车之租赁、买卖与修理使用，车站建筑设施 须经都市设计审议。 以上三项都市计画细部计画中，东光、三光地区细部计画土地使用原计画为道路用地 6.8570公顷，变更後为道路用地6.1420公顷、车站用地0.0042公顷、铁路兼作道路使用 0.7108公顷。 树德地区细部计画土地使用计画为：道路75.36公顷，变更後为道路74.4796公顷、车站用 地0.4459公顷、铁路兼作道路使用0.4345公顷。 旧有市区、後车站地区、後庄里地区、北屯东山重划区附近地区、西屯中正重划区附近地 区及西南屯地区细部计画，土地使用原计画为车站用地0.2010公顷、排水道用地59.1717 公顷、铁路用地25.8553公顷、道路831.9684公顷，变更後为车站用地3.1470公顷、排水 道用地59.1372公顷、铁路用地23.7355公顷、道路826.2411公顷、铁路兼作道路使用 4.9011公顷、铁路兼作排水道用地0.0343公顷。 --

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