彰化火车站老旧建物拚活化 光复邮局新建影城又落空了 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200813005752-260405?chdtv 彰化火车站附近许多闲置建物，市民企盼活化，中华邮政考量光复路邮局老旧，要改建复 合式商业大楼，计画投入5亿元，引进国宾影城，但工程2度流标，建照又过期了！曾是彰 化市最高地标乔友大楼也希望能「拉皮」更活化，但一半产权分属不同银行，整合更困难 。 彰化市光复路邮局，距离火车站步行只要5分钟，建於1966年，建筑老旧，邮政业务已经 搬迁，中华邮政前年就公告招标「彰化光复路邮局新建工程」，规划原址建造地上6楼、 地下3楼的复合式商业大楼，1楼维持邮政业务空间，并引进健身房、国宾影城等，掀起市 民的无限期待。 但是一年又一年，毫无动静，县府表示，第一次申请建照於2018失效，2019年再次申请建 照，县府核准，却又再度流标了，到了今年5月建造又再度过期了，尚未收到新的申请计 画，市民的期待恐怕要再次落空。 县府指出，彰化是有历史老城市，附近建筑密集、且历经相当岁月，可能深挖地基有难度 ，造成工程营造厂商的却步，中华邮政若仍计画重建新大楼，还得依程序再次提出申请。 火车站附近的15层楼高乔友大楼也曾是彰化市的地标，是彰化最高百货大楼，风光一时， 历经3次火灾而没落，也影响外观，目前1楼是游戏场，今年7、8、9楼商务旅馆进驻，各 界寄予厚望，期待能够进一步活化，带动繁荣，希望能配合彰化市火车站正进行的外观美 化，也能「拉皮」。 「彰化数十年都没变！」几乎是市民共同看法，乔友大楼虽然有健身中心和补习班、餐厅 等业者有意进驻，还处於招商阶段，而活化最大困难，还在往上楼层，当年历经火劫後， 经营困难，几经转手，产权几乎都分属於个大银行，要整合活化，取得共识，是相当复查 又艰难的挑战工程。 ※ 引述《Desire5566 (滴塞ㄦ)》之铭言： : 国宾影城确定进驻彰化 明年与光复邮局合作开工 : 彰化市光复邮局邻近彰化火车站，建物超过50年，去年提出改建招商计画，中华邮政采预 : 招商方式，今年4月有3家知名影城投标，最後由国宾影城得标，目前已完成签约，中华邮 : 政将依据影城需求规划建物空间，预计地下3楼、地上6楼建筑明年开工。 : 彰化县没有一线影城，新大楼预定耗资3.74亿元盖成，将成为彰化市近年最大建案，彰化 : 邮局经理王义修说，未来1、2楼仍是邮局，持续服务民众，地下3楼为停车场，改善停车 : 问题，影城则利用3到6楼空间规划经营电影院、美食广场以及健身房，也可能部分出租出 : 去，这与邮局希望展现的阳光、健康形象相符。 : 王义修说也表示，光复邮局地点好，从一开始询问度就很高，国宾影城同样看好彰化市场 : ，希望留下在地客群，并吸引其他乡镇民众来消费，加上目前在中部还没有据点，最後选 : 择投资彰化。 : 中华邮政近年积极转型，希望活化土地资产，提高建筑使用效益，邮局除了结合影城、商 : 场经营，台北信维大楼以及丰原站前邮局都与旅馆业者完成签约，王义修说，现阶段收集 : 业者对建物与合作的需求，光复邮局最快明年重建，但因建筑量体牵涉法规层面多，至少 : 要两年以上时间才能完工。 : 联合新闻 : https://udn.com/news/story/7325/2506545 --

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