作者yytseng (yytseng)
看板Tech_Job
标题Re: [请益]45岁的工程师会给35岁的自己什麽建议?
时间Thu Apr 20 11:54:20 2023
※ 引述《villagermess (我是女生)》之铭言：
: 35岁 差不多是一般工程师 工作10年的时间
人生回不去当年，不必往回看。但是每当有新进员工，我一定会建议
【买房】第一优先，不管你有啥规划，不管你家里有没有房住，不管你老家在哪，买下
去就对了。
有同事待一年就出国念博，但是第一时间就买了六百多万关新路，住几个月而已，现在留
学几年钱都赚回来了还有剩很多。
有搬回台北工作的，卖掉再回台北买房头款也够了。
只要是来竹科工作，第一优先买房就对了，劝过几十人有听进去的没一个後悔，没听进
去的玩股票玩车玩旅游的，除了富二代家里给全额买房的一个以外，现在跟大家都格格
不入了，根本不是同一数量级。能买就买到你负担得起的最高金额，不要贪负担小便宜
那会更後悔。要用最积极的态度看房子买房子，买一间不够还要一直买，这就是胜利方
程式。大叔我买了四间但是太晚到三十五岁以後才发现，应该二十几岁就该懂得...
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1F：嘘 kuosos520 : 那是因为你在新竹工作，如果在台北工作你买给我看 04/20 12:00
2F：推 ray938828 : 现在适用吗 会不会接盘接很爽 04/20 12:00
3F：→ yytseng : 刚毕业第一年在台北工作只领百万出，就秒回新竹了 04/20 12:01
4F：推 eddie0729 : 我自己有五间 但是我不鼓励 这时候买的风报比跟当年 04/20 12:01
5F：→ yytseng : 给二楼，永远适用，除非台积电挨核弹了...你还活着? 04/20 12:01
6F：→ eddie0729 : 完全不同 600的关新路那时候GG新人工程师年薪约150 04/20 12:01
7F：→ yytseng : 没以前好赚，但永远实用的建议，不信十年後来看这条 04/20 12:02
8F：→ eddie0729 : 2500的关新路 新人工程师年薪约250 风报比完全不同 04/20 12:02
9F：→ z030060374 : 500 600关心路没压力可以买2500多蹲好几年 风险又更 04/20 12:04
10F：→ z030060374 : 大 04/20 12:05
11F：→ Skylegend : 600关新路的GG没150, 120可能都是问题 04/20 12:06
12F：→ yytseng : 有啦，记得09年时新人领大概145左右，那时1JG差20 04/20 12:10
13F：推 yanagawa : 最早的三小国才有机会吧 04/20 12:12
14F：推 blackrays : 现在都3倍起跳了。竹北新屋都快顶到豪宅税 04/20 12:16
15F：→ blackrays : 後续看还有没有人要去接盘 04/20 12:16
16F：推 fly2u : 嗯，那时候一片荒草，不塞车 04/20 12:17
17F：推 GymRat : 大家快来接盘 04/20 12:19
18F：推 dosmark9 : 推风报比 04/20 12:19
19F：推 kurtis0359 : 现在接的要担心後面还有没有人接 04/20 12:20
20F：→ kurtis0359 : 少子化+躺平文化 抓最後一只老鼠 04/20 12:20
21F：嘘 HardyJJ : 一年出国 房贷老爸老妈缴是吗… 04/20 12:30
22F：推 nanja750113 : 鼓励大家接盘是吧？ 04/20 12:32
23F：推 Brioni : 新竹十年前房价对比现在… 04/20 12:37
24F：推 Brioni : 怎不说买台积电、甚至比特币、长荣 04/20 12:39
25F：推 c41231717 : 你怎不说all in台积电== 04/20 12:48
26F：→ feel159357 : 楼下学弟接不接？ 04/20 12:50
27F：→ ur260 : 新竹2500多久可以涨到5000 04/20 12:55
28F：推 gm3252 : 在台北工作也可以买新北公寓啊 04/20 13:01
29F：推 rig2121 : 真的，太贵就买其他区，先累积资产比较重要，竹北当 04/20 13:01
30F：→ rig2121 : 初也不是多贵的区域 04/20 13:01
31F：→ dannioabc : 快！等你接 04/20 13:05
32F：推 Ekance : 没有限制买那边的房啊… 04/20 13:07
33F：→ gene3706 : 过去十年不代表未来十年，如果这样觉得all in台积 04/20 13:12
34F：→ gene3706 : 电赚更多 04/20 13:12
35F：→ Peter911 : 买不起竹北 问题是现在连海边南寮都... 04/20 13:13
36F：嘘 ganla : 那是刚好跟上蔡政府德政。现在买的再过几年再来哭哭 04/20 13:14
37F：推 psee : 炒房当政绩 真的是德政 经济火车头不可质疑 04/20 13:19
38F：嘘 Brightheat : 北七文 04/20 13:23
39F：推 kuosos520 : 猜猜看以前比特币多少钱 04/20 13:24
40F：嘘 godspeedsw : 你套多少？ 04/20 13:34
41F：→ HarukaLM : 现在的房价 新人哪买得起... 04/20 13:38
42F：推 bboman : 放心啦 竹科一堆学弟抱怨房价 最後还不是乖乖接盘 04/20 13:41
43F：嘘 iamgo6 : 房仲别偷混进来 04/20 13:44
44F：嘘 nlriey : ㄏㄏ 04/20 13:45
45F：推 iamala : 无论你买不买房，开始杠杆投资越早越好。但比买房 04/20 13:54
46F：→ iamala : 杠杆高风险低的工具我想不到… 04/20 13:54
47F：嘘 a37821910 : 如果搭时光机回到十年前这观念是对的 04/20 13:56
48F：→ gototheptt : 抱歉竹北房仲又出来见笑了 请忽略 04/20 14:11
49F：嘘 nohssiwi : 买房的时代过了 04/20 14:16
50F：嘘 natukage : 那是当年房价过低好吗？现在买不套就不错了还幻想 04/20 14:21
51F：→ natukage : 能翻倍吗？ 04/20 14:21
52F：嘘 navysoider : 笑出来，现在除非买来自住不然根本在当投机客接盘， 04/20 14:31
53F：→ navysoider : 房价涨上去薪水没往上跑你买一堆房子不用本金？？？ 04/20 14:31
54F：嘘 a19951218 : .. 你套多少 04/20 14:34
55F：推 iamala : 到处都有可能是第二个竹北啊，觉得新竹房价高也可 04/20 14:41
56F：→ iamala : 以买房价低的地方租人… 04/20 14:41
57F：→ iamala : 当年的人可没觉得房价过低唷。关埔ㄧ坪19万的时候 04/20 14:42
58F：→ iamala : ，大家都认为新竹只值10万。 04/20 14:42
59F：→ feel159357 : 不过现在也没人觉得新竹值这个价 只是更买不起 04/20 14:56
60F：→ STAEGG : 学弟要不要接学长的货 04/20 15:01
61F：推 iamala : 我认为新竹很便宜，所以并非没人觉得唷。 04/20 15:22
62F：→ supereva : 还以为来错板 04/20 15:31
63F：→ lst77 : 刚出社会的哪来钱买房啊= = 04/20 15:51
64F：推 CenaSucks : 房价那时候跌过？ 04/20 15:56
65F：→ supereva : 跟家里借头期款 04/20 16:03
66F：推 bboman : 很多都家里直接赞助个几百万头期款买房 04/20 16:04
67F：→ tsukasachung: 也很多家里没办法赞助的啊 现在已经涨那麽高了 叫 04/20 16:08
68F：→ tsukasachung: 人进去接盘.. 04/20 16:08
69F：→ supereva : 高学历工程师 很多家里家境都不差 04/20 16:08
70F：→ supereva : 没办法的那就自己存吧 差距就是这样拉开的 这篇 04/20 16:09
71F：→ supereva : 叫你快买 没叫你用自己的钱买 04/20 16:09
72F：→ supereva : 当年一坪19万时 也是「现在涨那麽高了叫人进去接 04/20 16:10
73F：→ supereva : 盘」 04/20 16:10
74F：→ tsukasachung: 现在涨几倍了…差那麽多.. 04/20 16:12
75F：→ supereva : 你以为当时大家觉得很便宜买了好爽？ 04/20 16:12
76F：→ supereva : 那你就十年後再来看看吧 04/20 16:12
77F：→ supereva : 任何时候都有你说的那句话 04/20 16:13
78F：→ supereva : 真的是 一模一样 04/20 16:16
79F：→ acgotaku : 如果是买在板桥芦洲 10几年前可能会套在最高点 04/20 16:16
80F：嘘 vigor3 : 想劝学弟接盘厚 04/20 16:16
81F：→ HarukaLM : 我也想看10年後会不会一坪200万 多炒一点 04/20 16:17
82F：→ acgotaku : 其实关新路有没有那个价 就给竹科工作的人决定就好 04/20 16:17
83F：嘘 less : 是不是不想让学弟财富自由 04/20 16:18
84F：→ acgotaku : 毕竟新竹以外的人 本来就不会买到那一带来通勤 04/20 16:18
85F：嘘 Kobe5210 : 没理财能力的人，总是喜欢把个案当通例。 04/20 16:28
86F：推 Answerlin : 推，来新竹工作就是要买房，学弟不买学长也会买 04/20 16:35
87F：推 tsukasachung: 这麽看好10年後 你现在还不赶快再多买几栋 肯定赚 04/20 16:38
88F：→ tsukasachung: 翻了… 04/20 16:38
90F：推 possible322 : 竹北今年在跌了 你要不要多买几间 04/20 17:31
91F：推 Morphee : 五间报到，现在作成就感的，过几年要退休了。 04/20 17:57
92F：→ Morphee : 竹北跌了可以买南科竹南竹东 04/20 17:58
93F：嘘 taebo93 : 幸存者偏差 04/20 18:23
94F：嘘 yuimost : 头款都筹不到了 04/20 18:43
95F：嘘 tsujishiori : 前提是有个有钱老爸帮你缴贷款付出国留学学费 04/20 18:56
96F：→ Goldx5 : 还好我买台北，我才不要跟一群满嘴钱钱钱的房虫住在 04/20 18:59
97F：→ Goldx5 : 一起 04/20 18:59
98F：嘘 tw19930419 : 狗干文 04/20 19:01
99F：→ assassin : 从矽谷趋势来看是对的 但是起跑点差太多了 04/20 19:34
100F：推 gv390 : 谢谢学弟接手学长房子 04/20 20:03
101F：推 rizman28 : 哈 04/20 21:31
102F：推 centra : 现在买2500很拼耶 父母都要帮忙 04/20 22:16
103F：→ MisterSmile : 如果回到疫情前，一个买房一个炒股，难说谁赚的多 04/20 22:19
104F：推 lexus3310 : 新竹没有两间以上真的不行 04/21 00:15
105F：推 leo61532 : 下面嘘的我看是都没房吧… 04/21 01:23
106F：→ C24128390 : 後照镜XD 04/21 07:35
107F：→ C24128390 : 都要看後照镜干嘛买房 欧印GG不香吗? 04/21 07:35
108F：→ C24128390 : 而且真的要教後辈的应该是要早点学会投资 04/21 07:45
109F：→ C24128390 : 买房只是其中一个子集合而已 04/21 07:46
110F：嘘 ginobili62 : 这个理论对了50年，但不一定再对50年 04/21 08:04
111F：→ ginobili62 : 看看中国跟日本就好 04/21 08:04
112F：→ C24128390 : 其实连50年都没对XD 你去问问30年前买房的在想啥 04/21 09:19
113F：推 Eastdays : 中肯，越早买赚越大 QQ 04/21 10:26
114F：→ Melomomo : 推eddie0729 现在跟过去的风报比完全不同等级了.. 04/21 12:03
115F：→ Melomomo : 还不如去买台积电 04/21 12:03
116F：→ seekPeter : 我是不相信你现在开始买可以买四间啦 04/21 17:22
117F：推 jboys75 : 好的买点时间不是现在 不过你很有钱就买吧 04/22 00:45
118F：嘘 revorea : 又要学弟接盘 04/22 07:01
119F：→ doublewhi : 看到上面这麽多人很急 我就放心了 04/22 13:56
120F：推 maypcc : 2013 mobile01上就有人问竹北是不是会崩盘了XD 当 04/23 10:15
121F：→ maypcc : 时均价才20不到 04/23 10:15
122F：推 pacers : 现在来不及了啦 04/23 11:21