作者gigihh ()
看板TamShui
标题Re: [问题] 现在的巧克力花园有比较好了吗？
时间Wed Jul 25 00:03:11 2018
来分享一些心得好了，我上周五才搬进来，
因为房东有事出国，所以8月才开始租，
我觉得这社区还不错，管委会与警卫人都很好，有问题都很愿意帮助住户解决，
像我第一天拿到钥匙就发生感应卡进不了自己大楼的问题，结果是房东拿到F栋的卡，
管委会就帮我设定好让我可以进出，不用麻烦到房东就解决了。
不过要住这社区的话，夏天蝉叫声还满吵得，这几天都还在习惯，
从早上五点多就开始叫到下午，基本上每栋楼都听得到，
至於黄帝神功的钟声，因为我是朝北面所以听不太到，
不过靠近中庭的地方会听到淡大的钟声，现在虽然是暑假，
但因为还有暑修，所以钟声仍然会响，
若觉得每小时听到两次很烦的话建议要多多考虑一下。
还有今天发现B栋的其中一台电梯有更新，增加语音系统，
就是会说几楼到了、门要开/关
了那肿的，而且在搭乘过程中还会有轻音乐陪伴，
在一般住宅很少有音乐电梯，感觉很特别，
不知跟那次火灾有没有关系，管委会说是整组控制系统全换。
总之如果不讨厌夹层屋的话，这里环境算是还不差，比起北新路那边来说算是安静很多，
也不会有餐饮店的油烟味，要吃东西的话稍微要走远一些，不过两个门口都有便利商店
也还算方便，公车要到捷运站可以搭乘免费的F110，但有固定时间，
唯一缺点就是倒垃圾要等垃圾车，听说很早以前有垃圾集中处但被管委会取消了，
大约21:45会开进社区，其他的话都觉得还算可以。
另外既然提到巧克力，原本也打算租金鸡母，但个人很不推就是了，
虽然房子比较新，但很多住户安全意识不足，金鸡母的一楼中庭是各大楼穿越的通道，
且一楼设计为商店，所以出入人数很多，照理来说这种环境，各住户应该更注重大楼一楼
的门禁财是，不然随便有人上去都不知道，
但很多住户进出一楼大门都不养成关门习惯，因为楼上是一户分为四间，朋友住那边，
平常电梯出来後进自己户内的门都不锁，顶多锁自己房间而已，
房间多只用喇叭锁，这样真的非常危险，谁上去做什麽说不定都没人发现，
我亲戚以前也住过开放式中庭的国宅，就是中庭没管制，不管是不是住户都可以使用，
很多父母也会带小孩去那边玩，但他们每栋楼的门禁就很认真执行，
没卡的只能在楼下不能上去，这才是最基本的安全，个住户对於社区安全本来就有责任。
巧克力至少大家进出都会随手关门，中庭大门也有管制，安全上是比较好一些。
以上心得提供给正在找屋的各位参考。
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1F：→ winliao84: 哀 巧克力当年921出现大裂缝可能没几个人知道了 这种 07/25 11:04
2F：→ winliao84: 房子我还真不敢住 做夹层结构又不好 07/25 11:04
3F：→ gigihh: 这社区的建设公司还在1996年被公平会处分广告不实，原因是 07/30 00:38
4F：→ gigihh: 原始的建照只有挑高4.3米并没有夹层，但样品屋有夹层，买 07/30 00:38
5F：→ gigihh: 预售屋的住户以为夹层是合法建物，完工才发现必须要二次施 07/30 00:38
6F：→ gigihh: 工违建材有夹层，那个年代这样改装的还不少说，现在应该 07/30 00:38
7F：→ gigihh: 比较少人乱改了， 最近淡海新市镇和淡水其他地区的新建案 07/30 00:38
8F：→ gigihh: 不知还有没有类似的， 如果是在设计图上预留夹层空间 住 07/30 00:38
9F：→ gigihh: 户 按照图来施工就不影响安全的话，好像现在的建管单位也 07/30 00:38
10F：→ gigihh: 不允许， 现在的认定应该是使用执照取得後不管有没有预留 07/30 00:39
11F：→ gigihh: 空间，只要增建的都算唯见吧！还是在某些范围内可以用室 07/30 00:39
12F：→ gigihh: 内装修的名义来增建我就不清楚了。 07/30 00:39