断言台北天龙国「5年後消失」！南部房价1年恐涨10% 2022年7月27日 周三 上午11:54 台湾央行进调升政策利率半码（0.125个百分点），房贷利率直接涨到1.685%，再加上大 环境、打炒房因素，南北要变天了。对此，兴富发集团总裁郑钦天直言，以後台湾没有台 北天龙国了。 由於今年打炒房、升息等政策，外界担忧南部房价会泡沫化。郑钦天分析，那是用以前的 观念在看南部，以他来看目前北部房价基期较高，涨幅不大，但中南部的房价会随着所得 提高，每年以5~10%持续上涨。 郑钦天极为看好中南部房价，直言未来「不管做房地产或是房地产置产，如果看不清楚这 个趋势，那就不用玩了」；此外，他也表示，双北过去1年超过9万多人口外移，开启岛内 移民潮，预估10年後有100万人出走大台北，因此中南部房市未来10年会大好。 郑钦天进一步分析，许多经济已从大台北脱离，已到桃园、台中、台南、高雄等区域，中 南部政府近年也投入公共建设，从台中百货公司消费型态就能察觉，未来5到10年，台北 「天龙国」会逐渐消失，变成南北平衡发展。 而南北房市正在改变，以惊人速度在变天。郑钦天指出，以前谈房市，一定都是提台北， 新北，但近几年美中贸易战、新冠肺炎疫情等关系，不少台商、企业从海外回流到台湾， 最终落脚中南部，改变了南部环境。 https://reurl.cc/vWDvkj 如果真的是如此那… 这样北漂青年可以回南部了？？？ https://i.imgur.com/2s2a9ex.jpg --

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