作者terhiot (terhiot)
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标题[新闻] 断言台北天龙国「5年後消失」!南部房价
时间Wed Jul 27 22:48:23 2022
断言台北天龙国「5年後消失」!南部房价1年恐涨10%
2022年7月27日 周三 上午11:54
台湾央行进调升政策利率半码(0.125个百分点),房贷利率直接涨到1.685%,再加上大
环境、打炒房因素,南北要变天了。对此,兴富发集团总裁郑钦天直言,以後台湾没有台
北天龙国了。
由於今年打炒房、升息等政策,外界担忧南部房价会泡沫化。郑钦天分析,那是用以前的
观念在看南部,以他来看目前北部房价基期较高,涨幅不大,但中南部的房价会随着所得
提高,每年以5~10%持续上涨。
郑钦天极为看好中南部房价,直言未来「不管做房地产或是房地产置产,如果看不清楚这
个趋势,那就不用玩了」;此外,他也表示,双北过去1年超过9万多人口外移,开启岛内
移民潮,预估10年後有100万人出走大台北,因此中南部房市未来10年会大好。
郑钦天进一步分析,许多经济已从大台北脱离,已到桃园、台中、台南、高雄等区域,中
南部政府近年也投入公共建设,从台中百货公司消费型态就能察觉,未来5到10年,台北
「天龙国」会逐渐消失,变成南北平衡发展。
而南北房市正在改变,以惊人速度在变天。郑钦天指出,以前谈房市,一定都是提台北,
新北,但近几年美中贸易战、新冠肺炎疫情等关系,不少台商、企业从海外回流到台湾,
最终落脚中南部,改变了南部环境。
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如果真的是如此那… 这样北漂青年可以回南部了???
https://i.imgur.com/2s2a9ex.jpg
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1F:→ winni10: 很好啊~回家吧台北太挤了 07/28 14:41
2F:推 demoiselle: 神结论....买不起房子你要回哪里? 07/28 23:16
3F:→ drymeimei: 建商讲这种话一点说服力都没有 07/31 12:10
4F:→ wowbox: 北漂 几乎南部都有房子好吗 07/31 21:58