安平老街旁大基地易主　「豪宅一哥」7.4亿买1785坪创总价纪录 https://i.meee.com.tw/t6TxB2v.jpg ▲府都今年1月以7亿4092.2万元，买下安平区1785坪土地。（图／记者张雅云摄） 记者张雅云／高雄报导 台南「豪宅一哥」府都建设再度出手猎地！实价登录揭露，府都1月以7亿4092.2万元买下 安平区1785坪土地，基地邻近安平老街，创该区近6年最贵总价土地交易。信义房屋专家 分析，目前区域土地行情已站稳4字头。 实价登录显示，交易土地位於安北路、世平路口，面积1785.36坪，正对世平公园，总价7 亿4092.2万元，换算单价41.5万元，不仅是安平区少见的大基地交易，也创下近6年该区 总价最高的土地交易纪录。新买家则为府都建设。 记者致电府都建设询问後续开发进度，该公司透露，目前基地仍在整体规划阶段，短时间 内尚无开发计画，後续将视市场状况及公司整体布局再行评估。 https://i.meee.com.tw/yjB8RN2.jpg ▲安忆桥连结安平老城区和新城区，有景观步道可看夕阳。（图／记者张雅云摄） 台湾房屋安平加盟店店长黄宗伟分析，府都建设长期深耕台南豪宅市场，素有「豪宅一哥 」之称。实价登录显示，府都早在2019年、2022年便陆续买下海兴段26、26-3地号，合计 取得1013.98坪土地，总金额达2亿4744.6万元，「2地块现已列入府都官网『新推建案』 ，规划兴建地上14楼、地下3楼，共2栋、53户，但尚未公开案名、坪数及正式销售时间。 」 信义房屋台南民生店协理张荣表示，该地位於安平北侧生活圈，邻近安平老街、观夕平台 等景点，「随着兴建中的安平渔港跨港大桥预计2028年完工，未来将串联城平路与永华路 ，形成新的联外路网，被视为安平房市的重要利多。」 张荣指出，目前安平中古市场仍以透天为主，屋龄30~40年的透天，总价约500~800万元， 屋龄10年内透天约1000~1500万元，部分大坪数产品总价甚至达1800万元，区域仍有稳定 的自住及换屋需求。 黄宗伟分析，周边近年也有皇龙、好瀚等建商陆续插旗， 此次府都新取得的海兴段16地 号，若未来规划推出住宅新案，「预估房价可望较区域行情溢价约1~2成，成交单价有机 会站上5字头。」 https://i.meee.com.tw/JaN8ycU.png ▲府都购地小档案。（AI协作／记者张雅云制作，经编辑审核） 原文网址：https://house.ettoday.net/news/3206436#ettoday 备注: https://reurl.cc/mzv639 附近的盐水溪南岸 府都 白鹭湾 https://i.meee.com.tw/XKpwuYD.png 安平渔港跨港大桥预计2028年完工 将来走跨港大桥到永华路还满近的 --

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