「最强小三」1.2亿卖台南房　昔斡旋客曝：因这点庆幸没买 记者张雅云／高雄报导 名媛刘怡萱与已婚医美总裁常如山爆出感情纠葛，并传出与王定宇关系暧昧，被封为「地 表最强小三」，现在刘怡萱低调委托房仲出售与常如山在台南的爱巢，该栋豪宅2023年入 手价6680万元，现在开价1.2亿元，消息一出竟钓出网友透露，她曾出价7500万元被打枪 。 刘怡萱与常如山来往6年，传出常如山豪砸上亿购入台北市、台南市的3间豪宅，借名登记 在刘怡萱的名下，2人感情生变後，刘怡萱低调出售台南豪宅。实价揭露显示，该户由刘 姓自然人2023年12月无贷款、以现金6680万元入手。 根据售屋网站显示，刘怡萱已委托房仲，开价1.2亿元出售，未料话题延烧後，有网友在 PTT留言透露看过该物件，甚至已经下斡旋，但最终没有成交，且原本并不知道屋主身分 ，直到新闻曝光後，才发现就是刘怡萱名下物件。该名网友透露，曾出价7500万元，但最 後仍被屋主打枪。 该名网友也提到，房屋本身条件不差，且为全新未住过的精装屋，「连浴缸都没拆」，她 坦言自己当时真的很想买，没成交後甚至一路内耗到1月，如今得知背後售屋原因复杂， 也只能庆幸没买成，不过仍直言「撇开一切不提，确实是好房子」。 至於未能成交的原因，她指出，自己杀价的主因在於该屋没有天然瓦斯，只能使用桶装瓦 斯，消息一出也让不少网友相当意外，直呼「快1亿的房子只能叫瓦斯桶？」不过也有另 一派认为，高端住宅采全电化设计并不罕见，未必是绝对抗性。 在地仲介指出，虎尾寮因有後甲断层带经过，早期开发时即受到一定限制，长期以来区内 住一、住二用地，均无法设置天然瓦斯管线，产品也多以透天为主，住户只能使用桶装瓦 斯，研判与地质条件及早期开发规划有关。至於近年新推出的大楼产品，则多集中在该区 住三用地，原本就可以申请天然瓦斯管线。 在地仲介杨顺森表示，虎尾寮目前最受欢迎的产品，为屋龄5~10年、地坪约30~35坪，且 具备电梯的透天，市场行情普遍已站稳4000万元，多为高资产买家入手；若是大地坪、附 装潢的特殊型产品，开价站上亿元也不意外。 杨顺森说：「随近年区域新案供给从透天逐步转向大楼，市场几乎已没有便宜货，新大楼 单价也站上4字头，若购买30多坪产品，总价约1500万元上下，成为区域入门购屋门槛。 」 原文网址：https://house.ettoday.net/news/3133808#ettoday --

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