作者forsakesheep (超．欧洲羊)
看板Tainan
标题[问题] 麻豆公有第五市场争议是怎样？
时间Tue Dec 16 15:58:06 2025
购屋做功德？ 台南麻豆第五市场居民要求南市府回归原始契约 | 公民行动影音纪录资料库
https://www.civilmedia.tw/archives/81126
偶然看到的，想问一下当地人
我的理解是当时镇公所要盖市场
所以用超贵价格(1995年的1000万，都能在台南市中心买两栋房子了)出租摊位
然後公所合约保证承租人可以优先承租+契约比照旧约
但是县市合并後台南市政府不承认，要用新契约重新签租
目前看到打官司好像是摊贩全输，有没有当地人说说这是怎样？
超级敲盘子吗？
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「Injustice anywhere is a threat to justice everywhere. 」
- Dr. Martin Luther King, Jr.
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.173.11.25 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Tainan/M.1765871889.A.6FB.html
※ 编辑: forsakesheep (1.173.11.25 台湾), 12/16/2025 16:03:55
1F：推 kutkin: 该店铺为3层楼店面式建 筑，使用面积各在172至230平方公 12/16 16:17
2F：→ kutkin: 尺间不等 12/16 16:17
3F：→ kutkin: 我先跟你讲这摊位有这麽大 其他自己去看判决书 12/16 16:17
4F：→ kutkin: 他这个不是你想的那一张双人床大小的 12/16 16:18
5F：→ forsakesheep: 我知道几乎跟一栋透天一样大小，问题是放在当年也 12/16 16:33
6F：→ forsakesheep: 是超贵吧？会租的都是看在那个优先承租权跟租金不 12/16 16:33
7F：→ forsakesheep: 变 12/16 16:33
8F：推 kutkin: 不会超贵，市场在那个时代刚好。 12/16 16:38
9F：→ kutkin: 那时代是一张双人床就可以养一家人 12/16 16:39
10F：→ kutkin: 你自己看判决书 我觉得有理 12/16 16:39
11F：→ kutkin: 那个700-1000有拿去折抵租金 12/16 16:40
12F：→ kutkin: 你都知道那是三层楼了 12/16 16:41
13F：→ kutkin: 三层楼的摊商都是中盘了 12/16 16:41
14F：推 kutkin: 总不会三层楼只有一个老板在做 12/16 16:44
17F：推 kutkin: 除最初租赁期 间9年10个月即自85年7月21起至95年5月20日 12/16 16:54
18F：→ kutkin: 止以标租金 抵缴租金外，其後上诉人每年使用三层楼店铺之 12/16 16:54
19F：→ kutkin: 租金仅须 缴纳店铺之地价税及房屋税，可谓以每月不到1千 12/16 16:54
20F：→ kutkin: 元之对 价使用整栋建筑，多年来早已获取高额收益，被上诉 12/16 16:54
21F：→ kutkin: 人拒 绝再行签订於法不合之系争租赁契约，对上诉人并无任 12/16 16:54
22F：→ kutkin: 何 不公或利益失衡问题。 12/16 16:54
23F：→ kutkin: 一开始是750万/9年10月 後面3年1签 12/16 16:55
24F：→ kutkin: 每月不到1000块 市府不愿意续约 12/16 16:55
25F：→ kutkin: 所以市府才是盘子，谢谢 12/16 16:56
26F：推 kutkin: 他们每个都比你有钱 你还要帮他们申冤 12/16 17:01
27F：推 WANGSH: 水很深 12/16 17:18
28F：→ nptrj: 拿出损失来凹，但上面把你们租金写太低 看不到路 扯当时 12/16 17:26
29F：→ nptrj: 麻豆买店面价格看看 12/16 17:26
30F：→ forsakesheep: 没，只是好奇影片几乎都只有摊贩方说法，然後也几 12/16 17:27
31F：→ forsakesheep: 乎没什麽人帮他们出声，才好奇是不是有什麽内情 12/16 17:27
32F：→ i300ml: 大家就事论事 不以人废言，上面推文都很明显了，你已经有 12/16 17:32
33F：→ i300ml: 自设立场了 听不下我们也没办法 12/16 17:32
34F：→ forsakesheep: kutkin大讲了我就信了啊，是有什麽自设立场 12/16 17:38
35F：嘘 i300ml: 我怎知道？ 你自己发文都这样说了 你是当我抽屉拉开 有个 12/16 17:41
36F：→ i300ml: 蓝猫机器人可以给我道具 可以知道你想什麽喔？？ 12/16 17:41
37F：→ forsakesheep: 那你是在哭什麽自设立场？ 12/16 17:43
38F：→ forsakesheep: 影片只有摊贩说法，可是问当地人没啥人挺、法院判 12/16 17:45
39F：→ forsakesheep: 决全输，我才来问是不是有什麽内情是影片没讲的， 12/16 17:45
40F：→ forsakesheep: 中文很难懂吗？ 12/16 17:45
41F：→ forsakesheep: 还是你是大雄需要小叮当才能理解国小中文？ 12/16 17:45
42F：推 oue: 这次推f大 单看影片内容的确会有引导性 12/16 18:01
43F：→ oue: 看了k大说法 真的差很多 而且还有判决书证明 12/16 18:01
44F：→ oue: 不过蛮无奈的 感觉他们已经赚不少便宜了啊... 12/16 18:01
45F：推 dunkylu: 要既得利益者把口中肥肉吐出来是最困难的 12/16 18:12
46F：推 kutkin: 其实我觉得他自己也有心证 但我不想着墨 12/16 18:20
47F：→ kutkin: 就算有一个当地人说怎样 那又是客观的吗 12/16 18:21
48F：→ kutkin: 我自己也不敢说法院就无懈可击 但 目前只有这个 12/16 18:22
49F：→ kutkin: 期满之後就真的是贱价出租 12/16 18:23
50F：→ forsakesheep: 我觉得如果摊贩有理，那就不会都这麽多年了几乎都 12/16 18:38
51F：→ forsakesheep: 没人要报导，才会想问是不是有什麽蹊跷，影片很奇 12/16 18:38
52F：→ forsakesheep: 怪的就是几乎都是摊贩说法，要公平报导不是这样偏 12/16 18:38
53F：→ forsakesheep: ，我一开始只看影片，搜寻到的都是偏摊贩的报导(但 12/16 18:38
54F：→ forsakesheep: 是来源都同样几个)，才想来问看看有没有人比较懂的 12/16 18:38
55F：推 aa08175: 预设立场不是很正常的事吗？ 又不是每个人都上帝视角，有 12/16 19:22
56F：→ aa08175: 人指出问题在哪里，听得下去不要硬凹都是好的 12/16 19:22
57F：→ weed222: 简单说，土地是政府的，但当初政府没钱盖市场，所以让百 12/16 20:21
58F：→ weed222: 姓BOT，但是赖清德不承认他们的地上权。除了麻豆市场， 12/16 20:21
59F：→ weed222: 还有学甲市场也是。然後再多说一句，赖清德搞他们搞成这 12/16 20:21
60F：→ weed222: 样，他们还是继续投给民间党。超赞 12/16 20:21
61F：推 asaka0908: 话说楼上讲的这模式，跟水利会被收归国有一样...... 12/16 20:29
62F：→ bulden: 原PO，现在抗争的人就是很少数了，基本上只要你人少，而且 12/16 20:30
63F：→ bulden: 处理的不是公众利益，加上那些贩仔自己都有一些身家，基本 12/16 20:31
64F：→ bulden: 上不会很多人去管的。 12/16 20:31
65F：→ bulden: 某O大概只看了片面的内容吧，判决书也是依新法去论。 12/16 20:33
67F：→ kutkin: 新市也是抵9年10个月 12/16 22:47