作者jiern (jiern)
看板Tainan
标题[问题] 南纺购物中心 2023年的利润才2亿多
时间Tue Nov 5 22:38:58 2024
南纺购物中心 假日一堆车流排队进场人山人海
餐厅客人非常多
去年营业额冲到104亿元 突破百亿门槛
结果利润才2亿多等於利润2%左右 有这麽惨？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 203.204.112.117 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Tainan/M.1730817540.A.3E9.html
※ 编辑: jiern (203.204.112.117 台湾), 11/05/2024 22:40:38
1F：推 ISNAKEI: 都是去吃饭的11/05 22:51
2F：推 nh2238: 都是吃饭的 美食街挤爆 上面都没人11/05 22:54
3F：推 KarlMarx: 哪里看到的盈余？11/05 23:05
https://i.imgur.com/1xsS21X.jpeg
4F：推 mashmabo: 明年底要盖第三期商场了 甚至还有第四 五期规划11/05 23:10
5F：→ mashmabo: 营运情况根本没啥好担心的11/05 23:11
这个营运状况跟传惨已经差不多
6F：推 hung19890901: 南纺带来的周遭房地产增值效益比自身获利还多11/05 23:11
7F：推 neo5277: 台湾就是这样啊 饭店在国外都是住房为主台湾都变餐饮11/05 23:13
8F：推 LEEWY: 真实的利润哪那麽容易让大家知道啊傻傻的XD11/05 23:16
台南纺织身为上市公司 百货方面会隐藏大笔利润？
南纺购物中心 用餐为主的餐厅不算
里面的柜位那几个可以创造高额利润
NET？光南？大创？还是星巴克？这几个占不小营业面积
这几年本业惨烈无比 卖土地 卖股票才能维持获利
9F：→ haley80208: 南纺自己的租金收益 其他是里面专柜自己的11/05 23:22
10F：推 cheermin: 南纺有需要我们这些市井小民担心吗？11/05 23:25
11F：→ cheermin: 但说真的南纺没法卖精品真的是可惜11/05 23:26
传言前些年某光放话 有在某光设柜的精品柜
有去南纺设柜 某光就撤全台的柜位 精品柜谁敢去
12F：推 WANGSH: 民不聊生 怎麽消费11/05 23:31
13F：推 neo5277: 通膨加上没有主key我觉得正常吧11/05 23:36
14F：→ neo5277: 旧市区首选看个电影我还是会去新天地阿11/05 23:37
15F：→ neo5277: 真的没有非要去南纺的理由~11/05 23:37
16F：→ neo5277: 之後北区那个起来 我想南纺应该更辛苦11/05 23:38
还有安平的碳佐商场
17F：推 Sazip: 你真的不用担心南纺XD 11/05 23:42
不是担心
这二年有人在吹棒南纺购物中心
营业额如何好 逐年增加 快追上台南新光一哥
结果获利率有够难看
18F：→ PCMAN2005: 台南帮那挂很有钱吧...你会替统一担心吗11/05 23:43
19F：推 kimura0701: 有赚钱就好了11/05 23:44
※ 编辑: jiern (203.204.112.117 台湾), 11/05/2024 23:46:32
20F：推 Sazip: 新光就是靠精品，南纺就靠平价跟美食，除非是贵妇等级，不11/05 23:51
21F：→ Sazip: 然对普通百姓来说，南纺吸引力应该比较高 11/05 23:51
22F：推 dunkylu: 不赚钱还会一直开发？当南纺傻子吗？ 11/05 23:52
盖购物中心要花很多钱
南纺花这麽多钱投资兴建购物中心
结果利润才2% 要等何年才赚回投入兴建的钱
“不排除”这三个字是重点
无意冒犯光南 大创
要是好赚的话
当年二期盖好就不会引进光南 大创
23F：→ neo5277: 就人口年龄跟特色南纺剩下两期盖室内主题乐园好一点11/05 23:53
24F：→ neo5277: 才可以有点综效~~11/05 23:54
25F：推 QS531: 可见精品是多麽的暴利....11/05 23:57
26F：推 forsakesheep: 他图上面的税後纯益是21亿，怎麽文字剩2亿11/06 00:22
27F：推 KOEI56: 南纺就是吃饭跟威秀 没精品 品牌选择也太少11/06 00:25
28F：推 dunkylu: 因为那个图是整个台南纺织的收益，不是单单南纺购物中心11/06 00:29
29F：→ searchroy: 南纺的重点是土地开发，台南市地王，集团重心都移去新11/06 00:50
30F：→ searchroy: 加坡。11/06 00:50
31F：→ searchroy: 公司作帐看看就好11/06 00:51
32F：→ creative: 图给的是合并营收，有把南纺营收及其子公司营收合并计11/06 00:53
33F：→ creative: 算；要只看南纺自己的营收要看个体财报11/06 00:53
34F：推 Yanpos: 房东的收益≠房客的收益11/06 00:59
35F：推 z1288: 南纺还有做网购11/06 01:17
网购玩的起来吗
36F：推 simon80247: 竟然有人会担心南纺XDD11/06 01:33
谈一间百货公司实际获利表现差等於在担心这间公司？
只能说你这想法满奇特
按你这思维 民进党一直在谈中共如何 是不是民进党在担心中共过得好不好
※ 编辑: jiern (203.204.112.117 台湾), 11/06/2024 02:02:26
37F：推 tearcolor: 不可能只获利2亿11/06 02:03
我也觉得不可能赚这麽少
事实让我惊吓到
38F：推 myaku524: 南纺是购物中心，卖的商品走向就跟百货不同啊11/06 02:14
39F：→ myaku524: 又没有LV那种名牌精品专柜，利润本来就不可能比上百货11/06 02:16
40F：→ myaku524: 把他跟新光放在一起比较满奇怪的吧- - 就购物中心走向 11/06 02:17
41F：→ myaku524: 真撑不下他会自己把光南和大创撤柜，没有就是能继续啊 11/06 02:19
42F：→ myaku524: 而且光南总公司大本营就在台南，在南纺设柜也没什麽奇怪 11/06 02:26
43F：推 dunkylu: 看来你完全不懂购物中心的定位，这点南纺真的比你清楚多 11/06 02:27
44F：→ dunkylu: 了，如果南纺照你的思维去硬干新光，现在大概已经在封馆11/06 02:27
45F：→ dunkylu: 出清了，然後你瞧不上眼的光南大创梦时代也有进驻，难道 11/06 02:27
46F：→ dunkylu: 你认为梦时代也是招商不利才让这两家进去凑坪数吗，你看 11/06 02:27
47F：→ dunkylu: 的是点，南纺看的是面，这就是你跟财团的差距 11/06 02:27
48F：→ hinajian: 哪有每年在大赚钱的好事 11/06 02:35
49F：→ hinajian: 细目不知道 但是有花钱在投资 帐面上也有可能不那麽好看11/06 02:38
50F：推 aika5512308: 那只能多去南纺消费了，话说那边交通动线哪时候才要11/06 03:58
51F：→ aika5512308: 重新规划 11/06 03:58
52F：→ taiwanheygo2: 资产公司要的是开发後的资产上涨，台南新光只能期11/06 05:20
53F：→ taiwanheygo2: 待业绩好11/06 05:20
新光也是资产公司 还有好几家
54F：推 gambia: 2亿数字是哪来的？你是看与母公司合并报表吗？数字不是你 11/06 06:19
55F：→ gambia: 随便喊欸XD11/06 06:19
56F：推 STARKUO: 老实说你南纺买了几百张？11/06 06:33
57F：→ a96316: ？？？担心有钱人11/06 07:24
58F：→ a96316: 然後跳针去政治 真是神奇11/06 07:24
59F：推 XYZ669538: 营业额？开南纺当包租公就赚啊？11/06 07:33
60F：嘘 bigham: 讲一堆屁话，结果纯利益2亿的来源拿不出来？11/06 08:04
61F：推 tndh: 台南最顶的购物中心 没消费力的挤再一起也不错啦11/06 08:20
62F：→ tndh: 没人去的新光 一单交易抵南纺几百单 11/06 08:20
63F：推 AYUMIX: 又没奢侈品 都是平价商品 是要多高的利润 11/06 08:36
64F：推 Or3: 不可能只有2亿 11/06 09:24
65F：推 simon80247: 知道什麽是购物中心？什麽是百货公司吗？ 11/06 09:30
67F：→ SimACC: 南纺流通事业即南纺购物中心，From年报。 11/06 10:17
69F：→ SimACC: 文中指的税前利益2亿 出处11/06 10:21
你太辛苦了
南纺在记者前 明讲利润多少
有人还不信就不信
70F：嘘 miss2157: 若有了2亿来源再补推11/06 10:41
71F：推 baychi999: 不靠精品就赚两亿 精品下去就起飞了阿11/06 10:44
72F：推 SimACC: 另外 单南纺购物中心营收只有13~14亿,百亿元是合并营收 11/06 10:48
73F：推 fakm: 南纺就吃饭吹冷气的居多，早期馆内地下好停车还会常去吃， 11/06 10:49
74F：→ fakm: 人潮多後都回到新光吃了11/06 10:49
汽车机车都不好停
75F：推 cyp001: 我去南纺都是吃饭看电影11/06 10:51
76F：推 whj0530: 你担心南纺？ 先担心自己的荷包吧 11/06 11:12
※ 编辑: jiern (203.204.112.117 台湾), 11/06/2024 11:19:00
77F：→ kusocomtw: 营收13.9亿赚2.5亿 净利率近20% 很赚钱了好吗 11/06 11:26
78F：推 cheng31507: 只有看电影跟偶尔吃饭回去而已 没精品根本懒得逛 11/06 11:28
79F：→ cheng31507: *会 11/06 11:29
80F：→ kusocomtw: 不过南纺确实新闻营收都报百亿以上 年报数字不知怎切的 11/06 11:32
81F：→ kusocomtw: 新闻报的百亿营收应该是指所有柜位的营业额 11/06 11:51
82F：→ kusocomtw: 但对南纺购物中心来说 能认的只有出租给专柜的租金收入 11/06 11:52
83F：→ kusocomtw: 112年南纺购物中心 eps5元 净利率近20% 是很赚钱的公司 11/06 11:53
投入数百亿成本（土地+建物）
得到年利润2亿多
可以称作 很赚钱的公司？
南纺股本极少 换算eps当然高
如果可以这样看
一间有开发票的小吃店
股数约1万股
eps应该破百甚至数百元
84F：推 SimACC: 百亿元是合并营收，含纺织本业11/06 12:11
85F：→ chart: 每股税後盈余5.01….屌打一堆上市柜公司了好吗11/06 12:17
屌打一堆上市柜公司？
请问那一间上市柜公司
依投资金额做基准
总股数有这麽少
86F：→ dds7788369: 发现留言很多人连财报都不会看…就在那里喊烧11/06 12:25
87F：推 SimACC: 百亿元有，但因为IFRS公报对於百货业的规定，只能认净额11/06 12:29
88F：→ SimACC: 营收，所以财报上看不到百亿元的总额11/06 12:29
※ 编辑: jiern (101.9.97.187 台湾), 11/06/2024 13:03:00
89F：推 baychi999: 上季度EPS 5.01 放在台股已经前50名内了吧 南纺流通资 11/06 13:25
90F：→ baychi999: 本额5亿 总股数没人知道 但看新闻纪录南纺当年每股4元11/06 13:25
91F：→ baychi999: 收购梦时代的股份 总共花了2亿 表示股数应该不少啊11/06 13:25
92F：嘘 kusocomtw: 原po这麽有意见可以去问1440发言人11/06 13:48
跟您看法不同=这麽有意见
是我的错 不该跟您讨论
投几百亿 年利润2亿是很赚钱的公司 你说的都对
93F：嘘 judd: 你是大股东吗，不然人家怎麽经营关你屁事？还是你打算去应11/06 14:27
94F：→ judd: 徵CEO？我就不懂你哪来的立场嫌人家赚两亿很惨？？？11/06 14:27
这里是不是台南板的讨论区
不能讨论任何事情？
讨论获利情况还要先当大股东
按你说法
现在一堆人讨论美国选举
应该要先当美国人才能讨论
95F：推 hnps: 当初南纺2亿元买回50%的股份 每股净值4元11/06 14:49
96F：嘘 dunkylu: 南纺本身觉得营收很棒打算继续加码，然後你这个路人在那11/06 14:59
97F：→ dunkylu: 气噗噗嫌赚太少，你有事吗？11/06 14:59
请问那一个句话
让你感觉到气噗噗
方便指出来吗
还是回覆讨论就是气噗噗
※ 编辑: jiern (101.9.65.163 台湾), 11/06/2024 15:25:42
98F：推 user1120: 购物中心赚不多是真的，但集团因此中心赚不少也是真的11/06 16:23
99F：嘘 dunkylu: 照你的逻辑，一堆房东花一千多万买房租人一个月两三万，11/06 16:24
100F：→ dunkylu: 投报率这麽低，房东都傻子，就你最聪明11/06 16:24
请针对问题回覆好吗
你指我在气噗噗
请问那一个句话
让你感觉到气噗噗
方便指出来吗
※ 编辑: jiern (101.9.97.187 台湾), 11/06/2024 16:50:12
101F：→ kusocomtw: 给你箭头 你针对公司经营问发言人真的比较实际 11/06 17:18
102F：→ kusocomtw: 外部人能看的就是公司财报跟股东会年报 11/06 17:18
103F：→ kusocomtw: 不过建议先看懂营收 以免鸡同鸭讲 11/06 17:20
104F：→ ffaatt: 摊提吗 11/06 17:21
105F：推 ericc5566: 南纺是电影院+餐厅吧 11/06 18:10
106F：→ bkm1: 那个.....你是不是不知道 获利是有扣除折旧摊提？ 11/06 18:49
107F：推 ttptpp: 帮补血...是真的蛮低的 11/06 19:03
108F：推 priston: 关你什麽事 11/06 20:10
109F：→ zxc9411: 看报导写四年前就赚回投资成本？ 11/06 20:11
110F：推 dd8818ois: 南纺高层看到这篇可能会很感谢你XDD 11/07 01:04
111F：→ AndyMAX: 想知道公司营运情形是看财报不是看新闻 11/07 09:04
112F：推 lancechance: 南纺就是走豪华版家乐福路线，谁都都消费的起， 跟 11/07 10:26
113F：→ lancechance: 传统精品百货还是差挺多的 11/07 10:26
114F：→ lancechance: 新光还是好逛很多 11/07 10:26
115F：推 tndh: 用财利筛选 新光顾客水平还是赢南纺很多 11/07 10:34
116F：嘘 ninebride: 我把你想好你要的结论: 台南水准差 消费不起 11/07 12:12
117F：→ ninebride: 人都往外流 这就是你想要听要的结论 我直接讲给你听 11/07 12:13
118F：嘘 ckTHU: 有可能只是因投资造成短期利空，该比对的是长期。嘘偏见。 11/07 13:18
119F：推 whales33: 持续投资肯定是有赚头 看看台糖家乐福 11/07 18:05
120F：推 mune: 获利数字都是已扣除折旧 等折旧年限结束 获利就会喷了 11/09 14:56
121F：推 olikm: 台湾人很爱替房东老板烦恼操心 11/09 17:29