作者MartinJu (荒谬人生)
看板TKU_Talk
标题[问题] 原本租屋的地方换房东
时间Fri Aug 9 16:23:09 2013
因为我去年就确定要延毕半年
所以是签一年半
但房东在今年七月的时候卖掉
想请问我是否要跟新房东签新的约
还是我就先默许
等新房东有问题时再告旧房东违约啊
我对这方面的问题不熟
朋友也没遇过
想请问各位大大的看法？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.160.86.142
1F：推 tkscat:租约会继承给新房东吧 08/09 16:28
2F：推 jerome20106:我记得租约还是有效力的 08/09 16:31
3F：推 mwiei:会继承给新房东 08/09 16:36
4F：推 rain1216:民法第425条买卖（让与）不破租赁 08/09 16:45
感谢专业的解惑^^
5F：→ windblind:推楼上 08/09 16:56
6F：推 DragonQuest:买卖不破租赁 08/09 17:42
7F：推 kj010930:前提是你按时缴纳房租然後他不租给你 再跟他要一笔搬迁费 08/09 17:59
懂了 谢谢^^
8F：嘘 loezone:等等 先默许之後再提告是甚麽想法... 08/09 18:26
主要是怕我权益受损
你没遇过恶房东吗
※ 编辑: MartinJu 来自: 118.160.86.142 (08/09 19:57)
9F：推 loezone:对於权益受损提告我没意见 只是说直接这样公开表示是否有 08/09 20:44
10F：→ loezone:点不妥 我个人是觉得这样 08/09 20:44
11F：推 gigihh:依民法规定，租约继续有效直到到期为止，可参考425条。 08/09 22:10
12F：→ gigihh:除非你们租约是不定期的，或超过五年没有到法院公证， 08/09 22:13
13F：→ gigihh:才要考虑这个问题，不过很少人会面临此状况。 08/09 22:14