其实也才刚开学没很久,又到了大家纷纷寻找租屋的时候了 来分享一些可能是废话的...呃...注意事项吧 尽管我才大三,搬过两次租屋处就是了 好,先讲最重要的部分 电表 这是我现在租屋处所发生的事情,注意你的电表种类 什麽是电表种类呢?我就直接上图吧 图一 http://imgur.com/DPgHG4K 图二 http://imgur.com/5ZwEWeu 直接讲结论,图一跑的度数不正常,图二是正常的 可以大略来说,图一的度数是你实际使用的两倍 (关键字:单相二线.单相三线) 普遍房东都是4~5元/度,当然少数也有台电表的(大概2~3元/度吧) 一学期住下来,你的电费会相当可观的,假设你没注意到的话 依我自己的习惯(常驻小冰箱),3~4度/天,给各位参考 -----------------------------这边是废话--------------------------------------- 所幸我大二住的租屋处电表是正常的,不然我也不会发现吧 我刚搬进这边时,想说这里满不错的 後来偶尔去看看电表,发现奇怪,我用的设备基本上都一样,每天度数怎麽比以前多跑这麽 多? 多观察几天後,又上网找找资料,才发现原来这表有问题啊 但是房子是房东的啊,电表也能跑啊,要如何证明这个表有问题? 总之argue了很久,房东才终於找水电师傅来换成正常的 ------------------------------------------------------------------------------ 热水器 这是我大二租屋处的事情 冷冷的冬天,晚上的热水总是能洗去寒气,温暖整个房间 但是热水器开到最强了,怎麽还是这麽冷,根本洗不下去... 或是 这个热水器怎麽要嘛是烫,要嘛是凉,怎麽没有中间值呢? 所以看屋时,试一下热水器有无办法微调温度,再晚一点到春(夏)时,可能比较难分辨温度 够不够就是了 位置 向东.向西之类的.与旁边建筑物的距离,可能面临西晒或是被隔壁栋建筑物挡住,以至於完 全没有阳光的可能性 商家的位子,你可能每天晚上10点,仍闻到楼下鸡排店的味道 租屋处的吵闹程度,人声.机车声.垃圾车声之类的 我是喜欢安静一点啦,能不住在最靠近马路上的位子就不住吧 ---------------------------------又是废话------------------------------------- 我大二时住的那边,由於根本就是住在马路上,早上没课 YA,睡到中午吧 结果一到九点多快十点时....,垃圾车都会叫我起床 ------------------------------------------------------------------------------ 其它 部分看屋可能难以即时察觉...自求多福了 1.网路 嗯嗯,这是我最不满意现在租屋处的地方,也是我这学期不续住的这边最大原因 租屋处 http://imgur.com/kCZ6512 手机 http://imgur.com/xdn8jAM 这是什麽速度...,我手机3G速度都比你快哩,只是ping值差 而且偶尔卡住.断线,有玩游戏的人应该都懂网路品质的重要性,尤其是打到激烈的时候... 网路一个不开心,等等就换你不开心了 2.味道 ...这个其实我很不愿意说,因为真的满糟糕的...,而且也是这学期搬出去原因之一 坐在房间内时,偶尔可以闻到不知道是哪个人上厕所的味道.... oh my god,我觉得这个比菸味还难受,而且这个我不知道如何解决,尽管厕所门已经关上 3.床 这个倒是小事,试躺一下可能是未来的床铺,我的床铺翻身时会有声音,算是我当初的疏漏 4.马桶 冲水力道自己观察一下...,看是否足以顺利冲掉你的大号 5.退房时的要求 这是我跟我同学大二租屋处发生的,严格来说好像是我们的责任 退房时天花板要清洁乾净,蛤?我是会飞喔?还是摇晃可乐打开,怎麽会去用到天花板? 而且说真的,我还不知道怎麽清洁天花板... 然後押金自动减少一两百元吧 目前想到的大概就这些 下面算是反推.推荐我现任租屋处,没有要寻找租屋的就不用往下看罗 http://imgur.com/ZIBaTV7 http://imgur.com/21D9je5 嗯嗯,看起来一切都非常好,但是惊喜总在你不知道的地方 反推荐: 如同我上面说的,电表.网路.味道是这边的缺点 嗯嗯,电表你没注意你绝对会被坑的,至少一个学期过去了,还有不少人的表是有问题的, 不过好像发现的人不多,即使你发现了,你还是得要每天去烦房东,跟他argue到你成功换到 为止 (看到这篇文,不要白目去那边留言害我喔,虽然感觉这边也满冷清的就是) 味道的部分,据说部分房间没有味道,但是没有仔细统计,仅知道有味道占多数 据我所知,这里不少一群同学搬进来的,所以有时会比较吵,不过这因人而异就是 手机收讯,这部份似乎高楼层较佳,低楼层的悲哀(咦?好像有点暴露我的位置了?) 推荐: 取水我觉得满方便的,也可能是因为我住的楼层就有饮水机,室外也有饮水机 价格基本上算是不贵,我住的这间一个月纯房租5k以下,也就是说,还要收网路费.水费. 公共电费.(电梯费) 网页上价格仅供参考,我不晓得为什麽价格开那麽低,是为了吸引人来看吗? 据我所知,10楼的一个月纯房租应该要5K~6K了 室内机车场,各位的爱车应该不想风吹日晒雨淋,尽管我没有机车,但是我觉得这是这里的优 点就是了 如果你预算够多,网路部分可以自己找中华牵线,不过房东那边要收一次处理费 (中华有学生方案的光世代哦,人多可以共用的话满不错的,自己google吧) 大概就是除了缺点提到的部分,其他都算是优点吧 感谢你看完这麽长的...(废)文 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 60.244.250.99 ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/THU_Talk/M.1456837073.A.361.html 推八卦,原来高楼层的有可能是违建,不过到底是不是就需要另外查了 刚刚巧遇水电老板就顺便聊了一下,补一点八卦 可能你刚入住时,电表一切顺利,但是一两个月後,房东找水电老板来调快电表 内文的图二,是机械表较不易被动手脚 另外还有数位电表,这个就比较好动手脚了,据说你的表可以到十进位...,当然这太夸张了, 但是只是微调呢...?只要你不是持续观察你的表,你可能就会不知不觉的多跑 至少老板曾经被找去调表过,当然老板拒绝,有的房东还跟老板ARGUE说,学生嘛,不懂这些 的啦,只能说...各位睁大眼睛吧 ※ 编辑: iamxup6 (60.244.250.99), 03/02/2016 19:24:53 ※ 编辑: iamxup6 (60.244.250.99), 03/02/2016 19:27:25