作者GDstyle (不要闹了)
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标题Re: [情报] 金管会预告5项法规草案,规划将12家融资租赁公司纳入金
时间Tue Apr 22 19:35:26 2025
洨小放款员来加减分析一下
以下全数当我瞎掰 以下内容纯属虚构唬烂没有任何参考依据
租赁公司承作土建融的利润其实相当不错
特别是针对一些都计外的小建商
企业主的重机,厂房,暗黑业务
那就不用说 越暗黑的利润越好
再来是一堆乱七八糟针对社会底层的分期业务
汽机车,补习班,医美,家电....
依各行业利润高低分配租赁利润
讲是讲无息分期
实际违约金或是回庸折算大概利润10-30%起跳
整体就是像山道猴子那样演的逻辑
二手车贷可能讲是讲8%
实际算起来就是20%起跳
逻辑就不解释了
我相信在台湾这麽搞,
类似业务在对岸搞起来应该也是这麽爽
只是对岸的经商手段跟黄金投资岁月已经过去
利润不但不像以前这麽好,竞争对手肯定也是越来越大
以中租为例,一个放款业务进去两年内
但凡你活的下来,年薪保底120起跳
这是帐面上的
做到一些大学长离职後放出来比较薛的业务
那年薪两百万大概是分分钟的事
如果自己略有个本钱,或是找金主,代书和拆
台面下协助中小企业主帮公司争取的周转金,自己放的票贴等等等等
因相关业务的543回馈
跟懂王一样懂的业务大概就是上述年薪再*2起跳
有些大学长离职大多就直接自己找金主处理了
这一套运作方式早已行之有年,大概率是挡到谁的财路或利益分配不均了
用屁眼想也知道
租赁公司的渗透率跟利润真的太肥了
所以有人想来分一杯羹,或是搅烂这一池水
再比方说那个新x租赁吧
一条龙的搞法
透过各种房仲各种中人在不动产这一行搞
我在银行放款看到售屋标的誊本,
一堆被这种公司洗到出来售屋的案例
我看二手中古屋买卖十件至少有1-2件是这样被洗出来售屋
月息2-3分,12345胎,最後直接执行
社会底层拿钱的时候都会高潮
爽爽爽爽花,高潮一波接一波
我还没看过没高潮的
高潮完後脑波就会特别弱
然後就售屋
利息一条,违约金一条,代书一条,售屋仲介手续费一条
一间房子可能1000万市值,抵押负债600万
先贱卖850万
扣掉债务跟乱七八糟手续费
整个处分掉可能屋主只有拿回100万
我还看过拿不回钱的
等於操作一次来回有50%利润
中古屋操作没有更爽
回到股点
这个法令台面上是透明化,稀释掉利润
很多东西地下社会有一套地下化的处理办法
高压手段催债或放款,伴随的就是高利润
现在有些东西都被搬上台面
肯定是利空到一个不行
EPS短期三五年内绝对不会好看
股价就不用看了
不过啦,通常这种政策针对性的搞法
一般是会先避风头
短空
之後等利益分配均衡重新开始以後
台面下一定有办法绕过法令重新制定一套规则搞
至於利益怎麽回头,回到谁身上
看看这个法案最初开炮的,大概可以猜个一二
这个行业垄断的利益太庞大,财报只是台面上的一部分
多的是台面下的
所以看得到的利益跟看得到的开炮人
都只是台面上就是
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1F:推 addy7533967 : 这故事蛮好玩的,推 04/22 19:39
2F:推 t0333120 : 几年前 机车增贷刚出 每个业务都赚得饱饱的 04/22 19:41
3F:→ t0333120 : 贷20实拿10-15其他业务赚走 要钱的根本不会在意 一 04/22 19:41
4F:→ t0333120 : 个月10-20件只是基本 04/22 19:41
5F:推 VAAAVVAAVVVA: 那想买中租可以再等甜甜价吗? 04/22 19:43
6F:→ GDstyle : 绝对可以 04/22 19:43
7F:→ RedLover1009: 这其实是灰色地带,灰色的是人性 04/22 19:44
8F:推 schula : 推推推 04/22 19:51
9F:推 Brucetk : 推 04/22 19:53
10F:推 danny2451 : 题外话 我记得中租人资会看PTT XD 04/22 19:56
11F:→ danny2451 : 中租业务2年就升襄理了吧 04/22 19:57
12F:推 pooor : 推业内 04/22 20:00
13F:推 aya16810 : 谢谢分享 04/22 20:08
14F:推 ZeroValue : 这法案过了以後更爽到影子银行跟民间借贷了,推推 04/22 21:39
15F:→ kuinochi : 这是不是世坚在骂的 04/22 22:11
16F:推 griffick : 推 04/22 22:52
17F:推 s844012 : 一些刚出社会急用钱车贷下去,没拿多少,通通被坑 04/22 23:15
18F:→ s844012 : 走 04/22 23:15
19F:→ lluunnaa : 谢谢分享~ 04/23 00:26
20F:推 mcgrady12336: 租赁业整个估价都要重算了=踩到雷惨惨 04/23 05:10