标题：新光人寿公告台北市中正区不动产处分案。 来源：公开资讯观测站 网址：https://mops.twse.com.tw/mops/web/t05sr01_1 内文： 1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台北市中正区南海段三小段848、852地号等2笔土地及其地上建物。 (共3户，座落於2F、8F、14F；共4车位) 2.事实发生日:113/10/4~113/11/22 3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额: 1.土地面积 : 约42.60坪。 2.建物面积 : 约253.49坪。 3.交易总金额 : 新台币30,216万元整。 4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关 系人者，得免揭露其姓名）: 3位自然人 5.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之 所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期 及移转金额: 不适用 6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系 人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系: 不适用 7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明 认列情形）: 约 -615万元 (依会计师查核签证财务报表为准) 8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定 事项: 1.交付或付款条件 : 依契约约定付款。 2.契约限制条款 : 无。 3.其他重要约定事项 : 无。 9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及 决策单位: 1.交易决定方式 : 议价。 2.价格决定参考依据及决策单位 : 依董事会决议，授权董事长及经理部门依相关法 规及业务权责，并参酌监价报告及市场行情办理。 10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额: 1.中华不动产估价师联合事务所 : 290,281,170元 2.瑞普国际不动产估价师事务所 : 274,357,620元 11.专业估价师姓名: 1.中华不动产估价师联合事务所 : 濮菁菁。 2.瑞普国际不动产估价师事务所 : 蔡友翔。 12.专业估价师开业证书字号: 濮菁菁: (113)北市估字第000330号 蔡友翔: (107)北市估字第000261号 13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用 14.是否尚未取得估价报告:否或不适用 15.尚未取得估价报告之原因: 不适用 16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见: 不适用 17.会计师事务所名称: 不适用 18.会计师姓名: 不适用 19.会计师开业证书字号: 不适用 20.经纪人及经纪费用: 新联祥广告股份有限公司，费用约11,391,432元。(依实际请领金额为准) 21.取得或处分之具体目的或用途: 增加投资收益。 22.本次交易表示异议之董事之意见: 不适用 23.本次交易为关系人交易:否 24.董事会通过日期: 不适用 25.监察人承认或审计委员会同意日期: 不适用 26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产: 否 27.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定 评估之价格:不适用 28.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规 定评估之价格:不适用 29.其他叙明事项: 无 买卖不动产也可以亏钱!? --

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