作者Iam5566 (我是5566)
看板Stock
标题[请益] 不先还房贷的选择
时间Fri Oct 25 18:58:22 2024
我股票新手 请大家鞭小力点
目前有一笔房贷利率约2.2%
目前有500万可运用的现金
1.先还房贷
2.买中华电
3.其他
被网路上各种不要先还房贷的影片洗脑，觉得好
像真的先还是傻子，想请问买稳定配息且股价稳
定的股票真的一定比先还房贷好吗？
谢谢大家
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1F：推 slayptter : 问就是：2498 10/25 19:00
2F：推 southpeace : 做你能安稳睡觉的决定 10/25 19:00
3F：推 f6312467 : 欧印云豹 10/25 19:00
4F：→ slayptter : 房贷没人在还的(?) 10/25 19:01
5F：推 Maiyo : 这个时间点买债赚利差最稳，不然就观望美国大选後再 10/25 19:01
6F：→ Maiyo : 决定要不要买股 10/25 19:01
7F：推 keel90135 : 买美债 陶喆配 好安心 10/25 19:01
8F：推 pubmetal : 联均/联亚选一个 10/25 19:02
9F：→ slayptter : 贷款都没在付 10/25 19:03
10F：→ slayptter : 看似贷款，实则提款机 10/25 19:03
11F：→ slayptter : 转手卖出又多一笔现金 10/25 19:03
12F：→ slayptter : 钱滚了又滚，贷款贷了又贷 10/25 19:03
13F：→ slayptter : 根本无限印钞术XD 10/25 19:03
14F：推 jerrylin : 2就是赚利差 10/25 19:04
15F：→ jerrylin : 如果中华电信没有月配越少的话 10/25 19:04
16F：推 Siros : 伸手牌还是先还吧 10/25 19:04
17F：推 freshman : 问就是.. 10/25 19:04
18F：推 rkilo : 房贷还可以抵税 10/25 19:05
19F：推 lucky466 : 713、878、0056分批买 10/25 19:08
20F：推 Maiyo : 中华电信的最佳买入时间点是除息日，现在买的殖利率 10/25 19:08
21F：→ Maiyo : 不是很漂亮 10/25 19:08
22F：推 strlen : 套着配吧你 10/25 19:09
23F：推 nacoojohn : 如果能有投资报酬率高的标的 当然是投资呀~ 10/25 19:11
24F：推 beforehand : 看下一篇 不会投资的话买股票让人怕怕的 10/25 19:11
25F：推 niceswd : 2608，而且现在就all in 10/25 19:12
26F：嘘 stanleyplus : 杠上加杠 质好质满 10/25 19:13
27F：推 Diver123 : 欧印006208就好，我是认真的 10/25 19:13
28F：推 arven : 现金流媒问题，就买股票套着配 10/25 19:13
29F：→ biojo : 00713 10/25 19:13
30F：→ arven : 没* 10/25 19:14
31F：推 Kouson : 钱滚钱滚钱滚钱 无限套利生活闲 10/25 19:14
32F：推 sinon17 : 傻了才把现金还给银行，但前提是你要先搞懂什麽是 10/25 19:15
33F：→ sinon17 : 投资 10/25 19:15
34F：→ a9564208 : 4.增贷质押杠上加杠 10/25 19:15
35F：→ Fezico : 你先去试算标的能不能cover利息就好 10/25 19:17
36F：→ Fezico : 但这东西风险自负 10/25 19:18
37F：→ worshipyou : 美债啊，哲哲不知道加码几千万了 10/25 19:18
38F：推 Jeff1989 : 没人在还房贷 10/25 19:18
39F：→ worshipyou : short还说这可能就是低点了 10/25 19:18
40F：推 joewucool : 00713 10/25 19:18
41F：推 q09701023 : 买美债 10/25 19:19
42F：→ FlynnZhang : 中华电==？ 10/25 19:19
43F：推 arhuro : 先还债就是心情清爽没有负担 没有每月固定支出 10/25 19:20
44F：→ arhuro : 稳定配息 就是每月股利超过房贷利息 很多人用ETF股 10/25 19:21
45F：→ arhuro : 利缴房贷 你不是第一个 也不是最後一个 10/25 19:21
46F：推 Xuxxin : 人多的地方不要去，亘古不变的真理 10/25 19:22
47F：推 Kouson : 突然有天大家都发觉ETF配息就是帮你卖股 ETF大崩值 10/25 19:22
48F：推 QQ098610 : 美债呀！ 10/25 19:23
49F：推 Arkzeon : 买713。保守一点不要开杠也没问题。10年前有人教我 10/25 19:24
50F：→ Arkzeon : 别还房贷买0050就好了。（当时没什麽低波高股息产 10/25 19:24
51F：→ Arkzeon : 品），9楼说的是真的。你以为它是负担，其实他是提 10/25 19:24
52F：→ Arkzeon : 款机。除非银行不再贷给我。不然我好像没有不继续 10/25 19:24
53F：→ Arkzeon : 贷款的选项。还清我也会贷出来套利 = 始终欠房贷。 10/25 19:24
54F：推 hectorbibby : 我兆华的美债啊 all in 啦 10/25 19:24
55F：推 sspider0829 : 北七才还房贷 你哪里借的到2.2的资金？？ 10/25 19:26
56F：推 hillgod : 2.2 确实可以考虑买些高股息etf，500w保守一点每年 10/25 19:26
57F：→ hillgod : 也有个30-40万股利 10/25 19:26
58F：推 watermilk77 : 欧硬就对了 10/25 19:27
59F：嘘 sstandc : 随便乱买也大於2.2，脑子傻了才还钱。 10/25 19:27
60F：→ sstandc : 你有看过老板赚钱，先还工厂贷款的？ 除非智障二代 10/25 19:28
61F：推 st264201 : 推二楼 你会怕就先还房贷 10/25 19:28
62F：→ alanjiang : 先随便乱买，赔钱之後尼就会有心得了 10/25 19:28
63F：推 MRFROG : 绝对不要先还房贷 10/25 19:28
64F：推 Mk56 : 最笨的那种才还本金 10/25 19:29
65F：推 starbucks16 : 借钱要还 谁要借钱 10/25 19:33
66F：推 lazikat : 讲的好像买股稳赚不赔一样☺ 10/25 19:39
67F：推 supereva : 其实现在信贷比房贷还低.. 10/25 19:39
68F：→ hillgod : 但是房贷每一百万每月要还五千，信贷每一百万每月要 10/25 19:43
69F：→ hillgod : 还一万五，金流压力不一样 10/25 19:43
70F：推 aa98658754 : 也想问问各位，信贷先还本金降低每月支出的利息，也 10/25 19:44
71F：→ aa98658754 : 是一种不错的作法？ 10/25 19:44
72F：推 hillgod : 问题还是一样在你的现金流压力，你如果有比信贷总额 10/25 19:47
73F：→ hillgod : 还高的资金，那信贷只是你开杠杆的做法 10/25 19:47
74F：推 a70327cow : 00937B 10/25 19:47
75F：→ hillgod : 总之不要影响到生活比较重要 10/25 19:47
76F：推 c928 : 买乐透 10/25 19:49
77F：→ LimYoHwan : 当然先还 然後挂四，相对低点借出来买 高点卖了 还 10/25 19:50
78F：→ LimYoHwan : 回去 等下一个波段 利息便宜多了 10/25 19:50
79F：→ kylecheng25 : 买台积电 10/25 19:50
80F：→ LimYoHwan : 如果估不到高低的才不还 挂一 每个月扣血缴利息 10/25 19:50
81F：推 edison901 : 先问一下8/5房贷质押三层的感受 10/25 19:51
82F：→ LimYoHwan : 或是你可以配置 一半挂一 一半挂四，原因？ 因为你 10/25 19:54
83F：→ LimYoHwan : 现在500万 就没标的可进场 不如还回去 少缴利息 有 10/25 19:54
84F：→ LimYoHwan : 需要再借出来 10/25 19:54
85F：推 askker : 债券正甜 10/25 19:54
86F：→ ChikanDesu : 500万随便6%债券都能帮你还本利合了 10/25 19:55
87F：→ ChikanDesu : 你还是笨吧 10/25 19:56
88F：→ ChikanDesu : 8/5质押三层美债就完全没感觉阿 笨笨的干嘛冒险 10/25 19:56
89F：→ ChikanDesu : 我那个时候维持率还上去咧 10/25 19:57
90F：→ ChikanDesu : 压出来的部分可以买一些大盘 至少不会断头 10/25 19:57
91F：→ aewul : 别..别卖..需要你的$抬轿0050 10/25 19:58
92F：嘘 linda17a3 : 再买房子 10/25 19:59
93F：推 ChikanDesu : 2.2本利合500万是1.8万 6%配息是2.5万 你不还现金流 10/25 20:00
94F：→ ChikanDesu : 反而一个月+7000 稳的标的就好 投等债买一买锁利5-6 10/25 20:00
95F：→ ChikanDesu : %等价差 10/25 20:00
96F：→ ChikanDesu : 反覆质押投等债维持率170上下报酬率会冲到8%左右 10/25 20:01
97F：→ ChikanDesu : 比中华电强多了 10/25 20:01
98F：→ ChikanDesu : 蜈蚣王那套拿来稳套利很放心阿 10/25 20:02
99F：推 ChikanDesu : 一半挂一干嘛 卡额 10/25 20:06
100F：→ ChikanDesu : 度 10/25 20:06
101F：→ ChikanDesu : 算一下数学 做一下最坏打算 如果这样你都不敢买 那 10/25 20:08
102F：→ ChikanDesu : 财富一辈子跟你无缘 10/25 20:08
103F：→ Skycrane : 欧印gg翻倍 10/25 20:12
104F：→ jack90352 : 做你睡得着的配置，自己负责 10/25 20:13
105F：→ jerrylin : 投等债现在就已经快7%了 10/25 20:18
106F：→ bndan : 大通澎时代 还钱的是傻子...= = 10/25 20:27
107F：推 kai2573 : 借钱要还 那干嘛借嘻嘻 10/25 20:27
108F：→ bndan : 只要台湾利率不正常化(像美国) 基本上就是推文说的 10/25 20:27
109F：→ bndan : 提款机一直提一直爽 = = 10/25 20:27
110F：→ bndan : 另一个可能就是台湾经济烂到只能跟左派欧洲和共产党 10/25 20:28
111F：→ bndan : 比(前者是资本利得税重後者就不用说了) 10/25 20:28
112F：推 kausan : 买美债当债蛙阿 好朋友才跟你说 10/25 20:29
113F：推 thestone : 我也没在还。泊在美债etf,00713。而且还质押更多钱 10/25 20:30
114F：→ thestone : 出来。 10/25 20:30
115F：推 prokofieff : 台积电 但是你一定不敢 三年後你回来看看我说的对 10/25 20:31
116F：→ prokofieff : 不对 10/25 20:32
117F：推 DorisBaby : 2.2%很低 挑3%以上的买 我是买美债 10/25 20:33
118F：→ DorisBaby : 你很相信自己买股能力的话 买股也可 10/25 20:33
119F：推 Gipmydanger : 傻子才先还房贷 10/25 20:40
120F：推 Blastodern : 依照现在八大行库的紧缩程度，房贷还了就很难再借到 10/25 20:40
121F：推 ccdrv : 买006208 然後就不要管它了 10/25 20:48
122F：→ Taiwanwolf : 现在买美债成本比债蛙低很多 10/25 20:49
123F：推 firelemon : 套着配都舒服 10/25 20:51
124F：推 AGODC : All in台积电 10/25 20:56
125F：→ AGODC : 之前办房屋增贷，结果被行员洗去信贷，未来要贷没那 10/25 20:58
126F：→ AGODC : 麽好康了 10/25 20:58
127F：推 aoc7175 : 进场抬轿啦！！！等你！！吧 10/25 20:58
128F：嘘 sospeter : 傻了才还房贷 10/25 21:01
129F：推 axray : 股市还是有跌的风险，就算是美债ETF，最近一个月也 10/25 21:07
130F：→ axray : 跌了10%。 10/25 21:07
131F：推 aaron68032 : 质押三层投资债 10/25 21:11
132F：推 lantimes : 006208 10/25 21:16
133F：推 crohns : 买鈊象 10/25 21:23
134F：推 kiversonx17 : 说个笑话 还钱 10/25 21:23
135F：推 Gsun : 买力积电 10/25 21:26
136F：推 stlinman : 自己做功课才抱得住 10/25 21:31
137F：嘘 typeking : 买中华电？ 10/25 21:36
138F：推 bettybuy : 股票新手就是买大盘，真心不骗，零钱可以拿来股市 10/25 21:39
139F：→ bettybuy : 买个股赌博，慢慢学 10/25 21:39
140F：推 A1pha : 这问题要算现金流，每个月现金流转的过来才重要。如 10/25 21:46
141F：→ A1pha : 果资金丢中华电现金流转不过来，那也没用。 10/25 21:46
142F：→ A1pha : 所以这问题，我自己不会看总报酬率，就算总报酬输00 10/25 21:49
143F：→ A1pha : 50 006208，只要现金流稳定，我都觉得比较好。 10/25 21:49
144F：推 qoo10067 : 股票2412 、债券 10/25 21:52
145F：嘘 gary60419 : 欧印联亚 10/25 21:53
146F：→ Mbappe10 : 2498帮你再买一间 10/25 22:00
147F：推 silence569 : 就买VT 10/25 22:00
148F：→ m10117013 : 0050 10/25 22:19
149F：→ albertk1kil : 帮你算算，五百万可以买约13万股0056，0056每季大 10/25 22:39
150F：→ albertk1kil : 概分一块股利，也就是说你五百万投入每三个月可以 10/25 22:39
151F：→ albertk1kil : 拿13万，平均每个月大概是4万3。 10/25 22:39
152F：→ albertk1kil : 这4万3够不够你缴房贷？如果可以cover 或减少很多 10/25 22:43
153F：→ albertk1kil : 负担，那就说明五百万拿去投资比还房贷好。 10/25 22:43
154F：推 EvilJustice : 整串竟然没人推正二？现在买正二都老人了？年轻人 10/25 23:04
155F：→ EvilJustice : 都去买时下最夯的美债713高股息了 10/25 23:04
156F：推 PTTMAXQQ : 买债券配息缴房贷啊，套着配也香 10/25 23:12
157F：→ PTTMAXQQ : 目前美债殖利率配息约4%以上ㄛ 10/25 23:12
158F：推 bigDDDDDDDD : 2.2真便宜，有便宜资金就换现金流 10/25 23:34
159F：→ bigDDDDDDDD : 买现在被酸到臭的美债 10/25 23:34
160F：推 shuname555 : 欧印绿界科技 10/25 23:37
161F：→ EvilJustice : 有在工作，加上本金没到2,3000w就不要买什麽债 10/25 23:39
162F：推 xxgogg : 凭实力借来的钱就不要还0.0/// 10/25 23:50
163F：推 plumber1 : 像下一篇欧印力积，相信黄董… 10/26 01:08
164F：→ l199461 : 为啥是中华电 10/26 01:09
165F：→ RealID2018 : 会问就先还钱 10/26 01:40
166F：→ RealID2018 : 如果你只敢买中华电这种标的我看你乖乖还钱 10/26 01:40
167F：→ RealID2018 : 免得一点波动就睡不着觉 10/26 01:41
168F：推 PINKMAN : 美债ETF200/颀邦60 /中华60/统振60/华丰60/大田60 10/26 01:44
169F：→ PINKMAN : 利息轻松还 10/26 01:44
170F：→ chien703 : 当然是买2330放到2000 10/26 01:57
171F：推 springman : 我是先还一部份、另一部份拿来买股票，两边都可拿来 10/26 03:35
172F：→ springman : 安慰自己，还好有... 10/26 03:35
173F：推 hawklol : 什麽年代啦 还在中华电 大妈都不买了 10/26 12:35
174F：推 bryanvai : 2330 10/26 17:29