作者zuvio (zz)
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标题Re: [新闻] 央行重拳打炒房 营建股重挫…早盘逾10档
时间Fri Sep 20 13:59:50 2024
不知道有没有人提过
台湾的空屋率已经是世界第一
https://i.imgur.com/eSQ6yDh.jpeg
现在只差空屋率到多少会崩盘
如果照少子化的程度来看
30年後达成50%空屋率应该没问题
这时候不用特别打房，房价自己就会崩
除非那时候每个人都想囤好几间房子都不卖
不然未来的趋势是会崩盘没错
现在一堆野鸡大学附近的房子
都因为学店关门在贱价出售
未来一定会扩及到很多地方
尤其是蛋白区应该是首当其冲
营建股现在是最後一波荣景
再过去大概就跟对岸现在差不多
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1F：嘘 fhjqwefs : 那是几十年後的事 09/20 14:00
2F：推 goldjade : 空屋麻烦把乡下没人住的删掉比较准 09/20 14:00
3F：推 alex5566 : 乡下那种空屋 你确定你会住? 09/20 14:01
4F：→ z23061542 : 非6都的先扣掉好吗 09/20 14:02
5F：推 nanako81240 : 现在没房的 20年後乡下随便你挑 跟现在日本一样 09/20 14:02
6F：推 spa41260 : 把危老跟等待都更的空屋去掉，台湾空屋率其实没那 09/20 14:04
7F：→ spa41260 : 麽高 09/20 14:04
8F：→ piece1 : 乡下那种空屋连抵押都不收... 09/20 14:05
9F：推 z23061542 : 租金报酬率还真低 09/20 14:05
10F：推 andre9 : 要跌只有囤房税唯一解 09/20 14:05
11F：推 saladbread : 以房养老的想法以後不一定能成立 09/20 14:06
12F：嘘 loopdiuretic: 空屋跟少子化空空都讲多久了 是要反应了没 09/20 14:06
13F：推 twin2 : 所以其他国家没有乡下？你各位的台湾国很特别是吧 09/20 14:06
14F：推 spa41260 : 还真没有像台湾这样自己随便盖的违建一堆 09/20 14:08
15F：推 vm4m06 : 拿台湾跟对岸比是错的，台湾的供需起码还看市场经 09/20 14:09
16F：→ vm4m06 : 济，对岸不是市场经济国家 09/20 14:09
17F：→ ChampionYe : 到处都有乡下...台湾的地那麽小，乡下到都市已经算 09/20 14:10
18F：→ ChampionYe : 很快了，买不起都市就往郊区走，其实没有一定要住 09/20 14:10
19F：→ ChampionYe : 都市住新房，差价拿来投资大盘拿到的被动收入都可以 09/20 14:10
20F：→ ChampionYe : 让生活品质提升很多 09/20 14:10
21F：推 fake : 确实 要考虑乡下的问题 其他国家也是有乡下 09/20 14:10
22F：推 ck326 : 就出现一堆日本那种鬼村而已吧 09/20 14:10
23F：→ calase : 这张图的数字脱节很久了吧，内政部去年统计空屋率 09/20 14:10
24F：→ calase : 大概不到10% 09/20 14:10
25F：嘘 camoont : 先问那些空屋率高的你要不要去住吧 09/20 14:12
26F：→ xc138aw : 太要拿台湾跟非自由市场的比好吗？ 09/20 14:12
27F：推 fgkor123 : 诶 你知道逃逸外劳很多吗 09/20 14:13
28F：→ xc138aw : 不要拿台湾跟非自由市场的比好吗？ 09/20 14:13
29F：推 fgkor123 : 你这张图是错的 09/20 14:14
30F：→ ChampionYe : 看着有些朋友住双北新竹，双薪明明比我家还高，但买 09/20 14:14
31F：→ ChampionYe : 房导致很辛苦，我住非双北郊区，一直钱滚钱每年被 09/20 14:14
32F：→ ChampionYe : 动收入都是普通人年薪了，今年已实现还超过自己薪 09/20 14:14
33F：→ ChampionYe : 水，就觉得当初毕业离开台北是对的 09/20 14:14
34F：→ RuRu5566 : 各国也都有危老偏远的房屋啊...只能说是台湾资产集 09/20 14:18
35F：→ RuRu5566 : 中程度非常高，一个小岛有超量资金 09/20 14:19
36F：推 hook99 : 逃逸外劳补很多空屋 09/20 14:19
37F：嘘 pongp0416 : 过两周就又有新的配套措施了啦 09/20 14:19
38F：→ tzjjkonuj : 爽，做等投资客违约，建商收违约金+卖增值余屋。 09/20 14:22
39F：推 good10740 : 不是两周 要等2027 09/20 14:22
40F：嘘 muscle1204 : 30年後还活不活着都不知道，有差吗 09/20 14:22
41F：→ calmerrorans: 别怕 都有伏笔後面可以开特例了 09/20 14:23
42F：推 tamsky : 人口集中在蛋黄区 蛋白区 有价无市 可能也没人吧 09/20 14:24
43F：推 k91011022 : 对岸遭多了 没有科技业支撑 台湾是先搓泡沫 差很多 09/20 14:26
44F：推 kurtis0359 : 安啦 炒房党演演戏 快一点下周建商解套 09/20 14:26
45F：→ scien : 现在连乡下都翻了 怎麽还会有人不信 09/20 14:27
46F：推 piece1 : 政府配套很快会出来啦！央行先想第8波吧 09/20 14:27
47F：嘘 fivemoonsky8: 急了吗？ 09/20 14:28
48F：嘘 DALUGI : 房虫已经在研究破解，坐等第8波打房 09/20 14:32
49F：嘘 marinecsc : 讲粉久了捏 09/20 14:32
50F：推 kimula01 : 到时候人家早就套利出场爽养老了 09/20 14:32
51F：→ stu93666 : 别傻辣 台湾房价不可能跌的 09/20 14:34
52F：嘘 ggyy21201 : 这个只有你知道吗 09/20 14:34
53F：推 seven2966 : 一堆人 真不知死活，还在那边 呵呵 09/20 14:38
54F：推 lusifa2007 : 空屋率讲十年了欸 这十年房价怎麽跑的 09/20 14:45
55F：→ Ceferino : 全世界就台湾有乡下，所以台湾乡下10元卖吗 09/20 14:47
56F：推 cerwvk : 空屋率越高, 摔得越重. 中国空屋率很高的. 09/20 14:48
57F：→ dly : 30年完又一个30年 09/20 14:50
58F：推 WSLai : 有那次是真的，就让我们看下去~~~ 09/20 14:50
59F：推 zzz50126 : 台湾空屋率9.33 日本13.8 美国10.92 不过计算方式都 09/20 14:51
60F：→ zzz50126 : 有落差 其实都不太准 09/20 14:51
61F：→ zzz50126 : 空屋率很高的是按门铃没人回应就认定空屋的计算方式 09/20 14:51
62F：→ zzz50126 : 其实那个只能算出台湾工作疲惫率 09/20 14:51
63F：→ zzz50126 : 中国12.1 但还是要强调 数字不太能用 09/20 14:52
64F：推 ebeta : 空屋多还好啦！房子就金融商品，住这是附加价值 09/20 15:00
65F：推 adamk2 : 人口越少 只会更往大都市集中 六都空房率破20%再说 09/20 15:07
66F：推 oyaji5566 : 问就是东南亚印度外劳会接盘 09/20 15:13
67F：推 gamesame7711: 持有税低阿 09/20 15:14
68F：嘘 AndyMAX : 要不要查一下空屋都在哪？ 09/20 15:17
70F：推 tamynumber1 : 以投资者来说，房子又不是拿来住的 09/20 15:19
71F：推 mcgrady12336: 空屋率高的地方房价也烂的跟屎一样，不会有人想住 09/20 15:26
72F：→ mcgrady12336: 啦 09/20 15:26
73F：推 aibor : 你知道乡下三合院、仓库那种有门牌的都算空屋吗？ 09/20 15:30
74F：推 boydoop : 其实蛋黄区很多大楼晚上的点灯率真的很低 09/20 15:30
75F：推 hahie : 欸不是，你的图上面写是2010年的数据XD 09/20 15:31
76F：推 smiles0113 : 老旧空屋很多啊！ 但是你不会想去住 09/20 15:33
77F：→ ffxx : 还可以炒30年 09/20 15:34
78F：嘘 WashFreeID : 你拿2010数据 09/20 15:35
79F：→ ptt948794520: 一堆是哪里 09/20 15:35
80F：推 ericsonzhen : 还需要等10年噢 目前的房价水平3年内就崩盘了啦 09/20 15:42
81F：嘘 marcowang : 2010？ 09/20 15:50
82F：推 touchbird : 对岸房地产都倒了 台湾还是很猛 09/20 15:57
83F：嘘 bms : 你把乡下的空屋也统计进去了 09/20 16:11
84F：推 lapis0523 : 我记得早就超过20%了。 09/20 16:17
85F：→ BruceChen227: 30年後我都老了 09/20 16:21
86F：推 revorea : 谁在乎乡下空屋啊 09/20 16:50
87F：嘘 darkangel119: 那你还不赶快通通买下来 09/20 17:08
88F：嘘 gn00014482 : 2010数据zzzz 09/20 17:31
89F：→ hong414 : 等以後国民党 开放中国人来就不会空屋了 09/20 17:38
90F：推 jeff22aa22 : 14年过去了 可以证明空屋率跟房价没正相关吗 09/20 18:36
91F：→ chu222 : 那就不要买学店旁边 嘻嘻 09/20 20:22
92F：推 s74109630 : 房仲好气 09/20 21:02
93F：推 iiqwer : 囤房税不实施 空屋率再高也没差 09/20 22:35
94F：推 EASON0213 : 20%真的有够可笑 09/20 23:27
95F：嘘 LTpeacecraft: 空屋率高不代表要便宜卖你，只要能够融资，商办不 09/21 07:04
96F：→ LTpeacecraft: 出租依旧赚 09/21 07:04
97F：→ LTpeacecraft: 推文讲的乡下多便宜一样见识短 09/21 07:05
98F：→ genius721105: 空屋不能算乡下 09/21 07:18
99F：推 Petrovsky : 台湾房地惨是60年大循环结束 会崩到天荒地老 09/23 23:23
100F：→ Petrovsky : 请帮那些贷30年、40年的傻B 默哀3分钟 09/23 23:24