作者chenyens (布雷帝)
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标题[新闻] 南山人寿逾23亿购入桃园商办.台南厂房
时间Sat Apr 20 12:51:41 2024
原文标题：
寿险业者买不动产开胡了 南山人寿砸逾23亿购入桃园商办 台南厂房
原文连结：
https://udn.com/news/story/7241/7908416
发布时间：
2024-04-18
原文内容：
寿险业者购置不动产开胡，南山人寿18日公告砸11.7亿元购入小桧溪重划区内的商办大楼
，以及以11.88亿元向台湾瑞肯物流购置台南市新市区看西路5号的土地及厂房，采售後回
租、获取稳定收益，合计投入23.58亿元买不动产，写下今年寿险业者公告的首笔自用不
动产投资。
瑞普莱坊董事长刘美华分析，南山人寿在桃园寻找新据点时，主要考量为能提供客户更好
的服务，优化办公环境，看中桃园小桧溪重划区（青溪特区）内的商办大楼，主因该区邻
近桃园站前商圈、中正路商圈与艺文商圈与中正艺文特区等桃园市主要人口聚集区域。
另外，刘美华指出，小桧溪重划区（青溪特区）距离兴建中的捷运绿线G09民光站（中正
路与民光东路交叉口）距离仅约1公里，可往南接桃园车站，往北连接机场捷运A11/G32南
坑口站，联外交通便利；最重要的是，该大楼位处商业用地，符合金融保险业进驻规定。
合辉建设董事长叶满林表示，楼高22楼的「合辉大玺－万象」商办大楼，建物面积合计约
2,424坪，位於桃园市三大重划区之一的小桧溪重划区，不仅区域拥有地段优势，现又有
南山人寿的区域办公室进驻，更可提升此区的商业机能。
刘美华认为，「合辉大玺－万象」商办大楼外观、区位环境、交通机能与土地使用分区等
众多优势，是促使南山人寿购买此案的契机。
南山人寿今日董事会同步决议，以11.88亿元向台湾瑞肯物流购置台南市新市区看西路5号
的土地及厂房，而卖方台湾瑞肯物流公司拟再售後回租，而南山人寿将以收取稳定长期租
金收益为目的。
心得/评论：
2024寿险业首笔开胡
南山人寿+光头王开买了
看来很看好桃园小桧溪的未来
还有台南新市厂房的发展
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1F：嘘 ggian123 : 不意外 买保险就是支持炒房 04/20 12:57
2F：推 SSn : 支持台积扩厂也是支持炒房:) 04/20 12:58
3F：嘘 tsubakiten : 台积没叫你炒房,是建商利用台积在广告 04/20 13:10
4F：推 matlab1106 : 炒房谁比得上资源蝗虫gg 04/20 13:20
5F：推 chinaeatshit: 减资99%的大股东表示: 04/20 13:38
6F：→ chinaeatshit: 记错了 是新安东京才是99% zz 04/20 13:41
7F：推 shadow0326 : 哪家金融业者没有房地产的 04/20 13:41
8F：推 aegis43210 : 光头王在投资上真的强 04/20 13:47
9F：→ cospergod : 稳了 房地产就对了 04/20 14:01
10F：推 snowish : 眼光满好的，小桧溪对他们来说CP值确实高 04/20 14:31
11F：推 tikowm : 距离1公里叫方便?炒房就炒房，讲一堆屁话 04/20 14:53
12F：→ yun1019 : 拉机人瘦 04/20 15:39