作者ddk (创造天份)
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标题Re: [请益] 一次买vs分批买vs等股灾才买
时间Sun Mar 31 13:33:55 2024
※ 引述《autoexecbat ()》之铭言：
: 看到有人说房产，想讲一下房地产不是分期买进，而是单笔买进
: 赚的原因是开五倍杠杆还长期持有
: 假如你在同一年度用五倍杠杆买0050或SP500，摆到现在通常也会赚烂
: 但为什麽很少人股票能这样赚？因为现实社会就是鼓励买房开杠杆
: 买了後另一半称赞有上进心
: 爸妈跟亲友闲聊孩子有出息好有面子，私下心疼背房贷叫人多回家吃饭
: 房市反转大家不会要你卖，嘎不过来我资助你一点，不卖就不算赔
: 但买股票不一样，你光是把现金欧印大家就吓死了
: 涨了另一半叫你见好就收快卖，跌了好可怕也叫你卖
: 爸妈不敢跟亲友说我儿子买股票，看你饿肚子吃吐司就说早就叫你卖了吧
: 一来一往两边的心理承受难度就有差距了
: 所以我认为投资绩效重点在认识自己的心理状态，找到对自己舒服的投资方式
主要问题出自於房地产变现不易，价值下跌也没办法立即卖出，
只好死命地抱着继续缴房贷 (股票市场叫融资提高维持率)，
银行相信你正常缴息，就不会在市场拍卖掉你的房子拿回属於他的钱，
经过了几年的持有，大概也撑过了下跌段反转向上，杠杆也降了不少，
银行也没理由叫你卖出房产了。
股票不一样，融资断头，你一旦没钱补，很快地在隔天就把你剁头，
让你撑的机会都没有。所以股票市场中本多终胜不是没道理的。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.229.50.111 (台湾)
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1F：推 applesin : 你是对的 前一篇没搞懂 这不是心态问题 现实一个会 03/31 13:51
2F：→ applesin : 断头一个不会 03/31 13:51
3F：→ autoexecbat : 我又没有用融资买怎麽会断? 03/31 13:56
4F：→ winner1 : 没融资质借期货怎麽五倍杠杆？ 03/31 13:58
5F：→ autoexecbat : 用房贷做会断那房贷买房也会断了 03/31 13:58
6F：推 bbignose : 用借的钱买正2就4倍杠杆了 03/31 14:05
7F：→ saisai34 : 感觉比较的前提条件 都没有先一致 =.= 03/31 14:06
8F：→ FMANT : 房地产的玩法是转贷跟理财型房贷 死了都不卖 03/31 14:24
9F：推 patrol : 自住那间很难赔阿，光省房租就抱的住了，可以看成另 03/31 14:39
10F：→ patrol : 类的稳定股息 03/31 14:39
11F：→ patrol : 股票就大多股息不稳定，稳定的标的股神也看不上 03/31 14:41
12F：推 patrol : 嗯，也许这是股版id一批换过一批的原因，大多数股神 03/31 14:48
13F：→ patrol : 的寿命只有一个多头 03/31 14:48
14F：→ saisai34 : 他的意思是买大盘 不买个股0.0 03/31 14:50
15F：→ benchentw : 什麽意思..？ 一边正常缴息 一边没钱补断头？ 03/31 15:02
16F：推 applesin : 用理财型房贷买房要先有房 所以如果不考虑继承 是要 03/31 15:57
17F：→ applesin : 先去买房 房贷30年以後再买股吗 那这个比较有什麽意 03/31 15:57
18F：→ applesin : 义 03/31 15:57
19F：推 applesin : 「用理财型房贷买股」第一句打错字 03/31 16:06
20F：推 windchimeqq : 这篇有够双标，有钱缴房贷，没钱补断头，比较标准在 03/31 17:08
21F：→ windchimeqq : 哪？ 03/31 17:08
22F：→ windchimeqq : 居然有人说「你是对的」 XD 03/31 17:09