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标题[新闻] 台股站上万八!营建股却出现「外资慢慢逃
时间Fri Feb 16 23:46:16 2024
原文标题：台股站上万八！营建股却出现「外资慢慢脱逃」 何世昌：反指标、是好事
原文连结：
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1427498
发布时间：2024-2-16
记者署名：陈韦帆
原文内容：
台股大盘站上万八，营建类股指数亦飙上430点高峰！观察营建类股走势，近半年大涨约3
成，涨幅领先於大盘，外资持有比例却出现持续下滑迹象。
馨传不动产智库执行长何世昌
表示，外资操作营建股有「空头超底、多头卖股」的习惯，况且
台湾营建股多为内股持有
，故外资持有比例大致上可作为「反指标」参考。
何世昌表示，营建股之所以飙涨，主要是因前2~3年预售屋热潮，近半年也到了交屋潮时
节，加上国内「存股」热潮，高股息(殖利率达5％)的营建股成为投资人簇拥标的之一，
促使股价高涨。
不过，这一波营建类股指数攀上高峰主要是受到内资推动，外资参与成份不多，且截至今
年2月15日止，外资持有营建股比例减至14.5％，意味着多数筹码都被内资买下，未来营
建股指数能否再创新猷，可能要看内资脸色。
根据台湾证券交易所资料，外资持有营建类股比例自2021年跌破15％，2021、2022年都在
14.4％左右，2023年才回升至14.6％，已连续3年皆维持在15％以下，且今年前2个月持股
比例还出现略微下滑迹象。
何世昌认为，外资持有营建股比例下降并不代表看坏营建股，毕竟近10年外资卖超台股逾
兆元，各大类股多遭到减持，例如半导体类股持股比例一度高达5成以上，现在已跌至约
44.67％。况且外资持有营建类股比例不多，减持的比例也相对较少。
他说，外资在营建类股的布局操作，大概可用「空头逢低承接，多头减持停利」来形容。
2014年~2017年底，即前一波房市空头期间，外资持有营建股比例升至16.64％～17.13％
，但2018年房市至今房市转为多头，持股比例却一路走滑、并且跌破15％。
最後，何世昌指出，若外资操作策略不变，仍喜欢在房市空头时进场抄底买营建类股，则
几乎可当作是「反指标」做为参考，所以当外资持股比例升高，反而可能是已经看坏房市
，不见得是好事。
心得/评论：
台股上万八了
外资持有营建股的比例持续偏低
不知道小儿是不是真的很韭
不懂得经济火车头的厉害？
还是所谓的不动产专家急了？
--
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1F：推 icedog122 : 反指标？ 02/16 23:51
2F：嘘 MakingMoney : 恒大: 02/17 00:00
3F：→ DareJ : 哪支? 走向都不一样耶 02/17 00:01
4F：推 boydoop : 看来这个专家囤了不少房，很怕跌 02/17 00:05
5F：推 Kouson : 虚华富贵不能赢！我国营建不能移！外势威武不能屈！ 02/17 00:09
6F：推 theropod : 我还是不会分营建股… 02/17 00:13
7F：推 esperanza01 : 跟下修豪宅线有没有关系啊? 02/17 00:42
8F：推 win8719 : 不就空头低点屯货~多头高点出货吗.. 02/17 00:55
9F：→ win8719 : 不然要在空头低点出货吗.. 02/17 00:56
10F：推 stanleyiane : 何世昌认为，外资持有营建股比例下降并不代表看坏 02/17 00:57
11F：→ stanleyiane : 营建股 02/17 00:57
12F：→ stanleyiane : 难道...看多是卖出，看空才是买进？ 02/17 00:57
13F：推 tist : 丧事喜办 02/17 01:18
14F：推 snowdraught : 空头超底、多头卖股，不就是低买高卖吗？ 02/17 01:34
15F：→ snowdraught : 股板专家说买在赔钱 卖在赚钱时 02/17 01:35
16F：推 maxsevenstar: 有人卖股是喜欢高买低卖的吗 02/17 02:51
17F：推 wzshi : 我还是比较相信外资… 02/17 04:44
18F：嘘 nyjytdgjf : 一看就知道台湾房价太低了，要每坪200w才算合理价 02/17 06:31
19F：推 event1408472: 成功不必在我 02/17 06:33
20F：推 AndyMAX : 左侧交易看空买进看多卖出 02/17 06:39
21F：推 saintlin : 笑死，人家出货获利了结被讲在逃。那买股票放到进 02/17 07:36
22F：→ saintlin : 棺材好了，一卖就叫跑掉没信心了。 02/17 07:36
23F：推 supergymax : 空头抄底 多头卖股不是很正常吗 02/17 07:51
24F：→ kcman : 我只信老泄 02/17 07:52
25F：推 ebeta : 外资会後悔来追高，印度外劳这个活水要大量注入还没 02/17 08:07
26F：→ ebeta : 跟上 02/17 08:07
27F：→ tinoooii : 多卖点，我有好多支都想买 02/17 08:08
28F：推 x221x221 : 中工根本送分题 02/17 08:12
29F：→ Minihil : 跟假外资认真？ 02/17 08:21
30F：→ huabandd : 台积电那麽高，资金都流入很正常吧 02/17 08:39
31F：→ littleshan30: 8zz中工还没放手啊 02/17 08:42
32F：推 ohsho62 : 外资这才是正常的低买高卖吧 02/17 08:44
33F：嘘 McKing : 营建股不是都假外资吗？这新闻有啥参考价值 02/17 09:13
34F：→ drpepperfish: 晶片可以一直做 房子能一直盖？看看中国 02/17 09:25
35F：推 ab2u04fu4ab : 他知道他在说什麽吗 02/17 09:33
36F：推 azeing200 : 营建一堆看不出跌势，我再等等 02/17 09:51
37F：→ fallinlove15: 内资钱很多 外资一直提款 都下不去 02/17 10:19
38F：→ wewe750422 : 听君一席话，如听一席话 02/17 10:39
39F：→ DareJ : 讲这麽模糊的用意是？ 02/17 11:09
40F：→ jerrylin : 外资本来就没持有多少营建股ㄅ 02/17 13:56
41F：推 jerrylin : 投信还比较可能跟风营建股 02/17 14:33
42F：推 fmp1234 : 糟糕，我买了兴富发。 02/17 17:01
43F：→ cityhunter04: 那小儿回头不就涨爆了！ 02/17 18:27
44F：推 tttttttiger : 要开始课屯房税，减少持股放子弹飞一阵很合理 02/17 20:52
45F：推 linfuon : 神经病 这一波营建股涨的并不少也 出一点正常 02/17 23:18