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指数投资的重点是把钱转成资产,永远不卖,配息再投入。(不卖指原始资金留在市场但 可再平衡与去杠杆) 逢低质押搭配开倍率杠杆加码;有金流就信贷;有机会就投入学习与投资生产力工具,提 高人力资本产出。 然後哪种资产便宜就适度配置一些,股(各种全市场ETF)为主,搭配债与房地产,甚至少 数原物料与极少比例的比特币。越多元你整体的波动就越低。 你可以想像这笔综合资产,像是一个果园,你种各式各样的水果,不同季节成熟,哪个盛 产就用盛产的水果卖掉後(配息再投入和去杠杆再平衡)买市场上便宜的种子,逢低不断 买入。渐渐的养点牛羊繁殖个稀有的鸟等等,最後变成产出各种各样产品的庄园。 要用钱,就透过质押,每年付2.15-2.4%的利息,只要这个庄园的总值不断成长,搭配台 湾长年低於5%的利率,永远不用还这笔钱。 这样做的好处是通膨每年吃掉3%的债务,而且质押的资产仍然为你的庄园产出源源不绝的 果实—配息与股价成长。债务资产比会随时间慢慢降低,比还钱更好。借钱要还谁还要借 ! 举例来说,当这个庄园总价值1000万,年化报酬10%。你想买个小房子,800万,质押240 万出来当头期,40年宽限五年。 五年後总价值1600万(9.86%年化),中间你拿薪资还利息就好。 当宽限期过,拿庄园的配息约4%64万来还每年20万的房贷还剩下不少。等於庄园帮你还房 贷你不用管。头期款则欠着,会在你总资产中比例越来越小。 一个生机盎然的庄园打死不卖,指数化投资与资产配置就是为了打造这个庄园。 --



※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.163.70.39 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1707920507.A.9F2.html
1F:推 Gipmydanger : 同意02/14 22:32
2F:推 hoot : 要怎麽知道是低点02/14 22:36
比方说现在美债20年够便宜了,质押买一些放着没毛病,我是用股票正二质押买美债。 啊股市跌到国安基金进场就可以逢低买,汇率高买美股低买台股。大跌的恐慌应该蛮好辨 认,迅速落底,而且都能观察一下。 相对低点就可以,反正时间过去高点也变低点。 盘整期就投资自己,提高生产力:学技能、从事文化活动(能有效降低消费)、保持健康 。
3F:→ duriel3313 : 比喻得不错 包含了指数投资生命周期和买借死的概念02/14 22:37
4F:推 Gipmydanger : “Buy, Borrow, Die”02/14 22:38
5F:推 jay0117 : 生对国家也很重要 中国股神那个不比老巴强 还是有02/14 22:48
6F:→ jay0117 : 输到跳楼02/14 22:48
生在台湾已经是开局领魔关羽了,努力工作三年存100万加信贷80万直接正二配质押就能 开始打造开心农场。
7F:推 jjjjjjs : 不建议正202/14 22:53
有适合的时机开下去事半功倍,只要记得景气高点去杠杆。
8F:推 ryusenming : 庄园说有点像谢世英的咖啡庄园02/14 23:29
资产多元配置是看清流君学到的,这个没看过,有空也找来读。
9F:推 jjjjjjs : 我的庄园 必须有500档 有可乐 麦当劳 苹果 特斯拉 02/14 23:43
10F:推 jjjjjjs : https://reurl.cc/E4Yze1 02/14 23:45
11F:→ jjjjjjs : 我的fb文章 about sp50002/14 23:46
差不多意思,股票部份买市场不买产业或个股。
12F:推 dreamdds : 正二质押风险484有点大02/15 00:02
看你质押买啥资产,买美债刚好长期没啥风险,详细可以搜一下00687B我有写我怎麽想。
13F:推 DeathStarDS1: 推02/15 00:31
14F:推 jcdmcd7859 : 一般是质押美债买正二吧?02/15 00:38
维持率看大水池,顺序都行,不影响
15F:推 KyGrA : 想买个股就配置好可以承担的量玩气氛就好,不重压02/15 01:18
16F:→ KyGrA : 单一个股或产业02/15 01:18
17F:推 JKjohnwick : 风险就政治风险啊 02/15 01:27
18F:→ JKjohnwick : 战争唯一风险啊,但等到战争你也要想你能拿到什麽 02/15 01:27
19F:→ JKjohnwick : 东西 02/15 01:27
20F:嘘 RealID2018 : 都没遇过股灾喔 02/15 02:28
21F:→ RealID2018 : 股灾维持率不够现金去哪补02/15 02:28
所以不要单压股票 只有在景气明显从低迷转复苏才开杠杆 台股去年换2倍杠杆 并补同等量的美债ETF 大概要跌到14000才要补钱 若中途美国降息救市则跌到10000 你相信台股会跌回10000吗? 等於美国缩表回QE之前 我不太相信美国会愿意
22F:→ RealID2018 : 哪家银行让你压美债?只有券商做吧02/15 02:29
美债etf
23F:推 hcwang1126 : 差不多是这样02/15 05:19
24F:推 carefri : 佩服!请问质押正2是哪家?我查群益网站正2质押很贵02/15 05:51
元大证金2.4
25F:→ jason88633 : 我喜欢你的果园比喻 02/15 07:00
26F:推 Roderickey : 说得不错 股灾来时有现金抵挡住就OK 02/15 07:50
27F:推 deolinwind : 有个问题是:需要一份收入定期喂养庄园,而很多人以 02/15 08:02
28F:→ deolinwind : 为他在投资,实际上是不想工作 02/15 08:02
开头三年辛苦一下,之後做喜欢的工作,少钱无所谓,主要是培养心性,让生命有除了物 质以外的重心。不然你越赚钱消费也会跟着变大,被消费主义牵着走,无法累积资本。
29F:推 andy100a : 请问对於房产大概多少资产购买02/15 09:16
1000万以下先股债就好。 1000万以上可以适当买房产ETF,以及自己的房,上面有800万的例子。
30F:推 jason770301 : 恳请赐教: 质押的利息要怎麽付?不卖资产的话?02/15 11:03
31F:→ jason770301 : 再说质押借来的钱都爽花掉了,後面怎麽还? 比方02/15 11:03
32F:→ jason770301 : 说每年质押300万出来生活花用,完全不卖要如何还?02/15 11:03
先不管维持率平衡的技巧, 假设报酬率平滑,每一年半花300万。 (18月为期让我比较好算) 元大证金为例: 每半年维持率有167%自动续约。 续约三次後,必须借新还旧本利同时还。 3000万资产,年化10%。 1年半获利465万。 借300万,利率2.15%。 一年半後需还310万。 3465-310=3155 然後再借300,持续这个循环即可。 而单纯花掉 3000-300=2700 2700*1.1*1.05=3118
33F:嘘 eeee5566 : 风险就是你遇到股灾你会-80% 然後会怕 吐光02/15 11:18
34F:→ eeee5566 : 先保本卖出 10几年回到原点 看你在不在意02/15 11:19
35F:→ eeee5566 : 再来就必须有金流 以免你还没滚高就得还利02/15 11:23
不要全压股票,要买反向资产。 比方此时的股债,比方通膨期的股油。 多元化就是抗波动的作用, 全球资产-80%大概是核战? 那可能保有现金也没用。 然後本业收入的确是保本的基地。
36F:推 eeee5566 : 以债来说,这波是股债都崩,高点投入目前就只能持续投02/15 11:41
37F:→ eeee5566 : 但你短期不会去杠杆,但债却有机会5年在低点附近02/15 11:42
股债崩之後就是股债涨的此刻 假设之前台股红灯去杠杆 崩跌後加杠 现在已经翻了好几倍 红灯去杠杆是必要的 然後不要卖,打死不卖 ※ 编辑: onekoni (1.200.46.233 台湾), 02/15/2024 11:45:12
38F:→ eeee5566 : 你还没靠利或是去杠杆之前 你会被迫要补利02/15 11:44
39F:→ eeee5566 : 风险就是承受力 承受力又跟你杠杆&金流有关系02/15 11:46
40F:→ eeee5566 : 以上是说无工作养果园的话XDDD02/15 11:48
欸,要有工作啦 工作杠杆很有效率 月薪4万借120万信贷=168万 约4倍杠杆 勤奋的庄园主才能经营得好
41F:→ eeee5566 : 年化10%是考虑到你低点开高杠投入的机会有把握02/15 11:49
台股长期含息年化一倍杠杆10%
42F:→ eeee5566 : 没错啊 收入就跟你质押金额承受力有关02/15 11:53
43F:→ eeee5566 : 当然中间的问题不只这样 但核心理想状况不多这样02/15 11:54
44F:→ eeee5566 : 当普通人看到资产降低-60% 然後需要质押02/15 11:54
没错,观念转不过来会错失良机 资产才是重要的 钱只是媒介 中介你与消费品和资产的联系
45F:→ eeee5566 : 年-20% 然後还得质押再投入 这才是真实世界02/15 11:57
讨论有点太抽象 我拿现在来说 股票涨的此刻债正在爆死 那我股票每涨50万就质押50万买债 等涨到景气高点卖股全买债 泡泡破掉後卖债买原型股 萧条期过後转倍率杠杆 顺势而为 啥便宜就买啥 至於会不会通膨再起股债一起死 可能啊 但那会逐渐发生 密切观察联准会决策 到时候顺势买反向资产就好
46F:→ eeee5566 : 以上你说的都是上帝视角阿 重点是已经死了你怎麽买 02/15 12:43
去年转正二开始都有单 请搜 00675 00687 我的ID 我都有写过程 之後也会在决策前写标的文 供您跟单 参考
47F:推 DeathStarDS1: 高手过招,很难吸收。02/15 12:49
48F:→ DeathStarDS1: 楼主我看了一下银行信贷利息不低呀4、5趴10几趴而02/15 12:51
49F:→ DeathStarDS1: 且只有7年,到哪借便宜信贷呢?请教。02/15 12:51
持续工作三年有劳保的正职 能借到2.5左右吧 要保持工作就是为了信贷 记得用一张交割银行的信用卡 各种消费能刷卡就刷 每个月都全额还清养信用 (别花超过原本的现金消费习惯)
50F:→ eeee5566 : 你只看去年是在哈罗 标题写的是风险阿大哥02/15 12:56
资产配置再平衡就可以降低风险啊 极端风险现金也没用
51F:→ eeee5566 : 但反正现在NQ台股创新高 这族群讲话大声蛮正常的02/15 12:58
然而美股回测200年也适用
52F:→ eeee5566 : 毕竟我10多年前也跟你一样 哈02/15 12:59
指数化投资是十年尺度的 没有十年的规划不要用这种方式
53F:→ eeee5566 : 加油 少看清流君 XDDD02/15 13:02
我反而觉得原型指数投资是不败之基础
54F:推 iamkim : 庄园的比喻好浪漫 优文推!02/15 13:06
55F:推 jason770301 : 感谢! 喜欢你的文章。希望也能多分享一些操作实例 02/15 15:14
56F:→ jason770301 : !02/15 15:14
可以搜一下 00687B国泰美债降息前质押多 有两篇 最近一次操作有反向资产购入 眼下我的农场有两种作物: 去年八月陆续种下的 48株樱桃(股正二00675L) 去年年底以樱桃树做抵押 种下的61株马铃薯(美债00687B) 市场承诺只要我卖出樱桃 目前他们愿意以每株66.6的价格收购 虽然我樱桃还没成熟(景气还没过热) 但银行愿意随樱桃市价上涨借我更多钱 比方说樱桃涨到90元时 我可以从银行那边 以樱桃采收权当抵押品 多贷款112万左右 我可以拿这112万继续趁马铃薯价格低档 多种一些马铃薯(持续质押购入美债 当樱桃成熟,可能涨到每株120 我预计卖掉所有樱桃全种马铃薯 因为未来某时候 会因为大家抢种樱桃而饥荒(股灾) 差不多是樱桃采收完之後 只要饥荒一来马铃薯一定会涨 那预先种好马铃薯的我 只要以逸待劳就好 ※ 编辑: onekoni (1.163.70.39 台湾), 02/15/2024 23:56:39 ※ 编辑: onekoni (1.163.70.39 台湾), 02/16/2024 00:28:26
57F:推 winxp999 : 推,正在看蜈蚣王所有文章! 07/02 20:39







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