作者BMW666 (Jacky)
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标题Re: [心得] 台湾ai、台湾房价。两个都会腰斩
时间Sun Sep 3 22:59:23 2023
话说这个人在长荣被评价会套10年时
出来喊话长荣可以放到死、走长多
也说过2022之前富邦会上100
现在出来疯狂打压ai
（广达他也发过文，发完後还创新高）
Ai是不是要走长多了？
※ 引述 《bluejade1235》 之铭言：
:
: 台湾ai股、台湾房价两个都会腰斩
: 。
: 2021年我还在深圳工作的时候，我的同事全都卯起来买房，要麽就是家里帮忙买房，不然
: 就是努力存钱买房，无论如何一定要买房
: 他们工作很辛苦的，一个礼拜要作6天，千辛万苦工作就是为了买房
: 我很难去形容那到底是一个怎样的心态，反正他们买房的决心比台湾更执着
: 我当时就跟他们说 :
: 「
: https://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E5%90%84%E5%9B%BD%E6%88%BF%E4%BB%B7%E6%94%B6%E
: 5%85%A5%E6%AF%94%E5%88%97%E8%A1%A8
: 全世界你买一间房子，然後出租，平均可以收到5%的年租金
: 日本年租金报酬率 : 2.6%
: 法国年租金报酬率 : 3.06%
: 菲律宾年租金报酬率 : 3.2%
: 印度年租金报酬率 : 3.74%
: 越南年租金报酬率 : 5.38%
: 冰岛年租金报酬率 : 7.38%
: 美国年租金报酬率 : 10.48%
: 台湾跟大陆都差不多1.5%左右，远远远远的低於全世界的平均
: 深圳更惨，才0.几而已，连1%都不到
: 任何一个东西都有他合理的价格
: 任何一个东西的合理价格都是用他的产值算出来的
: 当你的产值远远远远低於你的价格的时候，就是会跌」
: 。
: 他们当时怎麽回答的
: 「没有人在看租金的」
: 「买房子不是买来出租的」
: 「房价就是只涨不跌」
: 「房价不可能会跌的」
: 当然他们讲了一大堆，重点就是这4句变来变去而已
: 。
: https://www.zhihu.com/question/596898872/answer/2994773979
: 深圳房价已经跌超过20%了
: https://www.xgfczl.com/12086.html
: 香港也跌超过20%
: https://tradingeconomics.com/sweden/housing-index
: 瑞典房价也跌超过20%
:
: https://www.ceicdata.com/en/indicator/philippines/real-residential-property-pr
: ice-index
: 菲律宾跌差不多15%吧
: 其实也不用看了，全世界应该只有美国、日本的房价在涨而已
: 问题是美国、日本的房子很便宜
: 日本的租金报酬率是2.6%。美国更是可以到达惊人的10.48%
: 。
: 假如你是一个聪明的投资人，你要买台湾的房子还是美国的房子呢?
: 台湾的房子，租金报酬率差不多1.5%
: 美国的房子，租金报酬率差不多10.48%
: 完全看不出来是基於什麽原因要买台湾的房子
: 。
: 当你去跟一个人说「台湾房价未来会腰斩」的时候，他会怎麽回你
: 1、不可能
: 2、台湾的房价从来没有腰斩过
: 。
:
: https://blog.moneydj.com/joe/2014/05/06/19912004%E5%B9%B4%E5%8F%B0%E7%81%A3%E6
: %88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2%E8%B6%A8%E5%8B%A2%E5%92%8C%E5%88%A9%E7%8E%87%E9%97%9C
: %E4%BF%82/
: 1995~2003
: 台中房价，腰斩
: 高雄房价，腰斩
: 新北房价，跌30%
: 台房房价，跌25%
: 所以台湾的房价是腰斩过的，只是你不知道而已
: 而且这并不是很久之前的事，差不多20年前而已
: 。
: 我因为投资的关系，也认识很多专职投资的人，有股票的，也有房地产的
: 光是完全白手起家靠房地产专职投资赚5000万↑我就认识好几个了
: 你们可能会说「他们完全白手起家靠房地产专职投资赚5000万↑，他们应该对房地产很了
: 解吧」
: 其实在我看来他们对房地产的了解很少
: 因为当我跟他们说台湾房价腰斩过的时候，他们就说不可能
: 我拿资料给他们看，他们就说资料可疑
: 那你问他「不然1995~2003这段时间台湾房价到底是怎麽走的?」，他们什麽也说不出来
: 。
: 反正很多人光是连「台湾房价腰斩过」这件事都不知道了，就不要说自己对房价了解了
: 。
: 台湾的ai概念股 = 台湾房价
: 产值低
: 价格高
: 完全看不出为啥要投资
: 投资也只是在投资一个信仰而已「ai=房价就是会涨」、「ai=房价就是不看产值」、「
: ai=房价就是会不顾一切的上涨」
: 两个都会腰斩
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.168.204.84 (台湾)
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1F：推 li88978 : 是 因为反指标没有一次例外 09/03 23:00
2F：→ kmtkmtkmt : 有文章可以朝圣吗? 09/03 23:01
3F：推 kevin28 : 恭喜各位AI大军+房虫们 09/03 23:01
4F：→ a12838910 : 说不定他放利空消息 做多呀 09/03 23:04
5F：推 hihihiccc : 富邦金ㄅ不是喊1000吗？ 09/03 23:12
6F：推 uyrmb47 : 确实放到死阿 死在长荣上的屍体挺多的 09/03 23:15
7F：推 event1408472: 笑死 09/03 23:22
8F：推 littlea : 他每年都喊 而且蓝玉已经财务自由 不工作了 每天玩 09/03 23:33
9F：→ littlea : 麻将 德州扑克 跟妹子吃饭 09/03 23:33
10F：推 alonzohorse : 房价腰斩 富邦可能上1000XD 09/03 23:34
11F：→ wald5566 : 房价开喷 09/03 23:46
12F：推 esproject : 朝圣 09/03 23:51
13F：→ bandongo : 他的长荣理论是比喻计程车会一直涨价 09/03 23:55
14F：→ bandongo : 还有讲士纸上300 09/03 23:56
15F：→ bandongo : 他确实长荣可以放到死。他成本蛮低的 09/03 23:58
16F：推 cblade : 太闲来发废文的 09/04 00:22
17F：→ chewthelife8: 这个粪帐号早就记起来了 超辣鸡 09/04 00:53
18F：推 ruasdfly : 是 赶快买阿 09/04 00:54
19F：推 by19 : 简单粗暴 09/04 00:57
20F：推 nzxc : 原来如此 09/04 02:34
21F：→ fallinlove15: AI台湾吃到的利润不多 09/04 07:18
22F：→ fallinlove15: 而且有些东西本来就不是那麽好预测的 例如各国的政 09/04 07:19
23F：→ fallinlove15: 策 看看中国耍白痴乱封城 09/04 07:19
24F：→ eemail : 人家这样讲没差吧 说穿了就是不准罢了 信了被套吗? 09/04 07:26
25F：推 iamaq18c : XDDD 09/04 08:57
26F：推 sdhpipt : 玩德州扑克厉害的话 真的不用搞啥股票房地产投资了 09/04 08:59
27F：→ Apelalaman : 哈哈哈哈哈 高级 09/04 09:11
28F：→ ll1117 : 他就是本狠狠教训後因为自己大彻大悟了啊 09/04 17:32