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标题[新闻]泰丰4273坪土地标售 百峰建设以21.48亿得
时间Mon Apr 24 23:42:35 2023
原文标题：泰丰4273坪土地标售 百峰建设以21.48亿得标
原文连结：
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4280484
发布时间：2023/04/24 18:54
记者署名：记者杨雅民／台北报导
原文内容：
轮胎厂泰丰（2102）在南港（2101）轮胎拿下经营权後，即积极进行中坜旧厂土地标售计
划。泰丰今天公告，公司及子公司荣诚开发、福诚开发名下之中坜泰丰自办重划区，重划
後部分土地约4273坪，采公开招标，由百峰建设以每坪单价约50.08万元，总交易金额约
21.48亿元得标。
泰丰表示，本案为预售重划区土地，得标厂商百峰建设将依投标契约书分4期付款，待重
划完成後再计算损益，售地资金将作为筹措泰丰重划会经费及改善财务结构，并充实营运
周转资金。
泰丰指出，因应未来原物料上涨及拆迁补偿金调增所需增加之成本，该公开标售价格是依
2家估价师监价结果订定底价进行预售，宏大不动产估价师联合事务所和英属维京群岛高
力国际估价金额分别为每坪48.9万元和47万元。
泰丰中坜旧厂共有2块土地，住宅区约2.69万坪，去年以底价95亿元公开标售，因无人投
标而流标；另一块为工商综合区约1.72万坪，泰丰去年通过桃园市政自办重划区审核，决
定采分区标售，先将自办重划区重划部份土地约4273坪土地进行标售，2月启动公开招标
，短短2个月即售出。
心得/评论：
去年2.6万坪卖95亿没人买。这次拆开来卖，4千多坪就卖出21亿。
不知道这次拆开来卖的是哪块土地。以单坪价格来看，是优於上次流标的价格
去年是6/2号流标，6/2号前是涨到波段高，隔天向下一大根
今天泰丰则是收在箱型整理的低点，感觉这次市场没有内线啊
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1F：推 sh10928 : 之前流标吃一根损出... 04/24 23:52
2F：推 hunteryoyoyo: 明天一根了吗 04/25 00:15
3F：推 BIGBIGFISH : 终於有人要接案了吗 04/25 00:51
4F：→ andyHYK1998 : 终於卖掉了 04/25 02:59
5F：推 batistuta823: 网路上怎查不到这公司有啥建案 04/25 05:05
6F：推 ew9801 : 关键字三福开发 邱一标 吴芳绫 能查到很多建设公司 04/25 07:57
7F：→ hsihua : 26万坪是原始土地，卖出4273坪是重划後的土地 04/25 08:16
8F：→ hsihua : ^^2.6万 04/25 08:17
9F：→ hsihua : 一般重划土地还要提供道路用地等 04/25 08:19
10F：→ luche : 购地成本多少？工业用地能这样玩？ 04/25 08:39
11F：推 vnw3 : 2.6万是住宅地，这次标出去的是1.7万分拆的工商用 04/25 08:44
12F：→ vnw3 : 地啊 04/25 08:44
13F：推 jerrylin : 终於卖地了 04/25 09:51
14F：推 lise1017 : 赚烂了 之前烧了好几次 感觉就是不想做了 现在连地 04/25 12:29
15F：→ lise1017 : 都要卖了 04/25 12:29
16F：推 smallkop : 保险卖地两头赚 04/25 12:48
17F：推 m3388 : 轮胎是副业 土地才是本业 04/25 13:01
18F：推 snowish : 终於，不知道搁置多久了，房地产也一起喷 04/25 15:12