作者yuhsin (yuhsin)
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标题[转录][新闻] 溪南房市 价平量缩
时间Fri Nov 14 11:55:12 2008
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作者: nothingptt (坏心眼) 看板: home-sale
标题: [新闻] 溪南房市 价平量缩
时间: Thu Nov 13 15:16:33 2008
溪南房市 价平量缩
【联合报╱记者黄福其／专题报导】 2008.11.07 03:27 am
台北县政府统计，受到景气持续下探、股市低迷及农历7月等因素影响，
北县溪南主要房地产区域今年第3季交易量和前季相较，除了中和市因5大
建案同时办理过户而呈「价稳量增」，板桥、土城、三峡、新店等区都呈
「价平量缩」局面，交易量甚至掉了4成。
城乡局长方铭记说，板桥第3季交易分布以新板特定区中山路、汉生东西路
一带，捷运江子翠站、新埔站文化路、民生路与双十路商圈，旧火车站
捷运府中站、亚东站及南雅南路等区域较热络，中古公寓每坪约16至20万元，
整体微幅走跌。
土城第3季买卖登记911件，较前季大幅下降40%，交易主要在近捷运海山站
的学府路与裕民路口商圈一带，中古公寓每坪约13至16万元，价格微跌。
中和第3季买卖登记4112件，较前季及去年同期各成长25.7%、92.1%，主因
是本季有5个大型建案同时办过户，并受工业住宅在县府采缴交回馈金、
代金後变更住宅区的政策影响，工业住宅地区交易也较热络。
中和买卖住宅区主要在中山路、景平路、中正路、连城路、员山路等，
每坪约18至22万元；商业区主要在中和路、锦和路、景新街、南山路、
员山路等，每坪约14至22万元；工业区主要在员山路、连城路、建八路等，
每坪约12至18万元。
永和第3季买卖1150件，较前季及去年同期各减少9.7%、3.5%，价格具抗跌性，
交易住宅区多在永贞路、竹林路、仁爱路、安乐路等，每坪约17至24万；
商业区多在中正路、忠孝街、和平街、永宁街等，每坪约23至27万。
三峡第3季交易745件较前季约少32%，但价格平稳，旧都计内交易集中复兴路、
中正路、中山路一带，每坪约11至13万元；非都市土地以中正路、介寿路的
甲建、乙建及丙建社区较多；台北大学特定区推案量持续增加，住宅区每坪
12至14万元，商业区价格逐渐拉抬，每坪约15至17万元，部分商业区预售建案
开价每坪23万，是北大特区行情新高。
新店第3季买卖1752件，较前季大幅减少43%；市区交易多在捷运沿线及中兴路、
北新路及中正路周边，公寓每坪约17至25万元，大楼每坪26至35万元；安坑
主要在安康路、安和路及安民街一带，公寓每坪约10至16万元，大楼每坪约
16至20万元，但预售案已达每坪23至25万元。
【2008/11/07 联合报】@
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1F：→ aibici:咦坳久了还是有涨嘛，不管景不景气.... 11/13 15:35
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2F：→ yuhsin :奇怪ㄝ..位什麽网路上大家都很少讨论树林这边的房市 11/14 11:56
3F：→ yuhsin :好歹我们树林也是市阿 况且建设也不错阿 11/14 11:57
4F：→ yuhsin :外地人就这麽不喜欢树林吗? 11/14 11:58
5F：→ heronisolate:树林除了柑园北大特区附近外 其余建案不多 11/14 12:23
6F：推 richliu :树林大概以後工业区那边会比较多吧. 11/14 16:47
7F：推 sziwu :只能期待中正路沿线....那边周边是还挺多可开发区 11/15 13:10
8F：→ lowea :中正路附近是工业区、会淹水、又是树林外环...不期待 11/16 03:47
9F：→ sziwu :很多事解决了之後就不一样啦~~汐止以前不淹吗 囧~ 11/16 11:21
10F：→ heronisolate:汐止会发展因为有两条高速公路外加离内湖很近 11/16 16:05