: 1. 房仲业的知名度 除了永庆和信义 21世纪在业界的状况如何 : （因为21好像是国外引进来的？） 其实建议 想边赚钱边往上爬 走信义跟永庆 奖金抽成不高 但有升迁制度 可望转管理职 纯粹想赚钱的话 冲加盟店吧 奖金抽成高 高专自由度大 不管哪家品牌 都有烂仲介业务 有时虽然看知名度来决定 也要看看当地的店评价如何 : 2. 房仲业的战场是由公司决定还是自己能够选择 : 台北 新竹 台中 这三个地点 对於房仲业有什麽影响吗？ : 是不是因为在台北的单价较高 因此赚到大钱的机会比较大？ : 或者该逆向思考 台北以外的地点 竞争比较少 因此机会比较大？ 如果你要走加盟 同常就看你去哪家店面试 直营的 可能会给你挑区域 但还是要看他们来分配 也看过有人住中部 但是上来北部工作 赚钱的机会跟北部或北部以外没有太大关系 行情一坪10万的地方 也有每月业绩几十万近百万的业务 在台北市 好地点 2.3000万的房子到处都是 也有一个月做不出来业绩的业务 要看个人魅力跟个人的性质 : 3. 房仲业者 每天的行程 大致上是？ 呆在办公室的时间多吗？ 内部的开会或是研讨就不谈了 每家仲介不一样 呆在办公室就是打电话 开发OR约客户看屋 出去就是拜访客户或管理员或踩线/扫街拜访/发传单/放纸牌/贴电线杆/守现场 晚上回到 公司 确定明天行程 下班 : 4. 目前的房地产正由热转冷 偏偏又很多人想进房仲业 : 这对於真的有心想进房仲业经营事业的新人 有何建议？ 不怕苦不怕难 常把业绩压力扛在肩上 不要认为自己是菜鸟 没业绩是正常的事 确定自己想要做再来做 如果只是想试着做看看 可能就不要做比较好 看看自己个性如何吧 房仲业流动率可高了 : 5. 如果自己在某一地区有长期经营的人脉 （朋友 同学 球友） : 是不是呆在该地区起步房仲业 对自己比较有利？ : 还是说 房仲业的人脉 大都跟自己的亲朋好友没有重叠关系？ 人脉多少都有一点关系 但是我觉得 如果有亲朋好友愿意支持那最好 但也不要完全把他们当作自己的本钱 毕竟靠自己有了一点成绩 才容易得到亲朋好友的肯定 : 6. 任何有关於房仲业的资讯 都希望能听取各位前辈的意见 :) : 谢谢各位 如果有些问题很蠢 请不吝给予指教 ^___^" 基本上房仲的工作 1.基本的布告栏常逛 电话常抄常打 三不五时去晃晃布告栏前有没有民众可以递名片 2.区域内的商圈要熟 之前成交行情如何 有哪几栋社区大楼 户数大约多少 最好能知道到哪里要走多久 3.房地相关新闻资讯要每日更新 管理员要熟络 附近店家也要常拜访 4.踩线 会是你新踏入这行 重要的案件来源 5.剩下的...就是慢慢体会~每个行业都有黑暗面 这行也不例外~~ˊˋ --

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