我目前想转行 有考虑做房屋仲介 我念的是不动产相关科系 不过当初去念纯粹是为了张文凭 实际上我一直从事美术设计方面的工作 但我也做过销售方面的工作（门市与图书销售） 所以在个性上与人沟通上 我相信我有这个能力的 记得我曾经想买一间套房(家人要赞助头期款但後来没买) 因为第一次看屋很没经验 纯粹以自己看的喜欢为主 一到现场我看 整个就觉得很不错 价钱我当然也是多方比价 觉得还算便宜 那时已经整个很心动了(一辈子才看过这第一间就想买) 甚至我还带我哥去看 他是做室内设计的 他觉得屋子也没啥问题 後来 我又带一个买过屋的朋友去看 他还没进中庭 在屋外就看到一个超大电塔 离房子约三百公尺 还有一支约五百公尺内 共两支 他连想进去看都不想 当场就叫我放弃别买了(那时我觉得有那麽严重吗) 後来也因他一句话点醒了我 我後来去查这方面的问题 简单来讲 这种房子多半住的人会受影响 且房价好不到哪里去 不会涨也不好脱手（也或许这样所以那房子比别人便宜）以上这个例子 当然卖房子的人是绝口不会跟我提的 他们只看到我好像很喜欢 很希望我赶快签(一直打电话说有人也在看同一间) 现在话说回来 我在想如果是我卖房子 我觉得我可能会把这电塔的部份 告诉我的客人但我会分析优缺点 (让他知道我的专业 了解对方需求并为他着想) 比方告诉他 这有电塔虽然扣分但是房价比行情便宜且好停车... 或者建议他可以租人 自己要长住就比较不适合 总之 我会想要做的方法是希望和客户建立一种信任(站在对方立场) 要让对方因为信任我而跟我买屋 而不是一直半哄半骗的劝对方赶快下订 因为这样感觉有点昧着良心 (我以前卖书就是一直在昧着良心卖　後来就做不下去了) 当然我很清楚买屋的人自己也要做功课 但就好坏处的评估我觉得我会讲 当然这是我目前的想法 我虽然没卖过 也没受过训练 但我想每个人都有自己的个性和自己接受事物的程度 或许有人会告诉我 想赚钱就是要不择手段 不然每天付出那麽多时间 刮风下雨带客户看屋是为了谁.... 但我觉得我可能还是会偏向诚实以对的方法做生意 不然如果要我隐瞒缺失(如漏水~停车位有产权问题啦~什麽一些有的没的) 这样做买卖 我想我可能也卖不常久 必竟我希望跟我买过的客人如果再打电话给我 是听到对方很满意 可帮我介绍朋友 ...之类的好话 而不是听到他觉得买贵很多(懊悔)或本来说可以停车的地方却是别人的地...之类负面的事 请问像我这样的想法与个性 适合卖屋吗 还是说这样也是可以卖 但应该赚不到什麽大钱 希望有人给我一点您的看法 谢谢 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 61.57.158.53 ※ 编辑: jack1971 来自: 61.57.158.53 (03/11 14:00) ※ 编辑: jack1971 来自: 61.57.158.53 (03/11 14:00)