作者lovelyvv (vv)
看板RIPE_gender
标题Re: [分享] 晋升房东一族
时间Fri Mar 13 19:24:42 2015
AMPIG大 谢谢你对我的计划的支持 洒花
不过按照我租屋的经验
就是如果买下一整栋 可能能需要打掉重建
地基不动就是了
因为老公寓没无障碍设施 没人想在65 70岁时爬3层楼吧
一定要有电梯 全面无障碍
最重要的是 不要合住
很重要 所以再说一次
不要合住
一厅2室 或1厅 1.5室 一个人住 出门看邻居 回家自己睡
有人想打炮的拉炮友回家
但千万不要有室友
这是大妈我自己住了之後看同事之间合住之後的结论
千万不要跟人合住 一定会吵架的
年纪大了 大家也不想再改什麽烂生活习惯了
分开住好点
能够互相串门子最好
※ 引述《ampig2009 (肥猫)》之铭言：
: 会变成房东真的有点意外,本来只是想买个套房,让旧屋改建时有个栖身之处,房子
: 找着找着,发现南投的套房物件很不好买,而且价格偏高,只好找小公寓
: 第一次跟房仲打交道,对方介绍草屯的大套房,权状有16坪,在草屯太平路,地震前盖
: 的,第一天就下斡旋140万,如果成交大概还要花个10几万整理买家具才能住进去,没
: 想到下斡旋隔天就说另一组出价150万,卡好大水饺勒,不爽不跟价,几个月过去,这
: 个物件现在还没卖掉,林凉勒,显然是唬我的嘛!@
: 第二次我学乖了,选离家近一点的16坪3房小公寓,喊价200多万,我又发傻第一天下
: 斡旋,意思意思砍不到二成,果然恭喜成交,当场欲哭无泪,说出去的话又很不喜欢收
: 回,买了,可是房仲蛮懒,该办交屋也没办,交屋才发现磁砖有两排整个鼓起来,还要花钱
: 修理,听说不修理以後整片都会坏掉,还好房子本身还不坏,格局不错,小是小,但要住
: 三四个人也是够了,之前vv不是要做老人住宅吗?我倒觉得这个很适合,买下整坐公寓
: 15户45个房间大概也不到2000万,花个几百万做自动上下楼装置,每个月照养费6千元,
: 满床一个月总共27万,雇4个员工帮这些老人采买日常必需品,剩下的编做公寓维护费
: 用,听起来似乎行的通.
: 房子买了,旧屋暂时又不整修,只好租人贴补贷款,但是南投的租屋市场不大,要吸引租客
: 得有点优势,第四台网路要包,家俱要全,为了租人,又花了几万块买家俱,还好旧家本来
: 就有些多的家俱,弄到好真的觉得很疲累.
: 总之,没钱跟人家买什麽房子啊!!
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1F：推 ptt0219: 我们这边有个屋主死了好几天，远在天边住在米国的女儿对 03/13 20:36
2F：→ ptt0219: 妈妈好几天没联络感到奇怪，叫这边的同学破门而入，才发 03/13 20:37
3F：→ ptt0219: 现死了好久，一楼租了很多年的房客浑然不知。 03/13 20:38
4F：→ ptt0219: 一楼店面的房客租约期满後就不租了，至今没人要租那间房 03/13 20:40
5F：→ ptt0219: 子。 03/13 20:40
6F：→ ptt0219: vv，加拿大的乐透会比台湾大包吗？就等你中奖了。 03/13 20:42
7F：推 ampig2009: 一房一厅成本太高,很难维持 03/13 21:21
8F：推 apley: 日本就很多这种房子在出租啊.. :D 03/13 21:51
9F：推 HuangJC: 我家这边死在家里的乾屍五个了，不个两个是小意思啦… 03/14 02:11
10F：推 fleetwood: 都可以打炮了还不爬三层楼?! 枫叶岛人真懒 03/14 07:01
11F：推 izna: 六七十岁还有炮友？真的？ 03/14 10:20
12F：→ izna: 年轻人没人想有室友 老了不知道怎样..我看我妈一个人住的时 03/14 10:22
13F：→ izna: 候好像快精神崩溃 03/14 10:23
14F：→ izna: (可是有室友的时候室友会精神崩溃...人生就是这样) 03/14 10:23
15F：→ lovelyvv: 6 70 WHY不行 如果跟大鲁妈住的话 科科.. 03/14 14:20
16F：→ lovelyvv: 大鲁妈想找後宫不行吗 03/14 14:20
17F：→ lovelyvv: AMPIG 这种事虽然以永续经营为目标 但不是真的要赚钱 03/14 14:21
18F：→ lovelyvv: 所以要先中乐透呀 03/14 14:21
19F：→ lovelyvv: 没室友但可以住对门呀 那很方便 住对门 然後常常办活动 03/14 14:22
20F：→ lovelyvv: 当然就不会几天都没连络 或是大家到了70岁 就要记得 03/14 14:22
21F：→ lovelyvv: 每天去对门前後左右串门子2分钟 证明大家都还活着也行 03/14 14:23
22F：→ lovelyvv: 但真不建议2人3人合住共用厨房厕所 万一有人很脏 03/14 14:23
23F：→ lovelyvv: 有人爱乾净 真的是室友会崩溃 03/14 14:23
24F：→ lovelyvv: 自己住 也要找乐子呀 从经验跟住宿板得知 距离美最好 03/14 14:24
25F：→ lovelyvv: 不然住一起1个月没说到话 跟仇人一样 科科 03/14 14:24
26F：推 fowir: 我也觉得需要一些私人空间 03/14 16:07
27F：推 ptt0219: 最近台湾有位张姓女房东很红，我看57台看了三天，只因此 03/14 17:49
28F：→ ptt0219: 人应是绝无仅有的奇葩房东。 03/14 17:49
29F：→ ptt0219: 结论：看到房东是她的话，直接就不要租了。 03/14 17:50
30F：推 tsming: 电梯可以改啊，我这边前几年就有透天里面改电梯 03/16 17:58