作者Geox (Geox)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 预售屋 印监证明
时间Sat Jan 13 10:37:34 2024
事实经过：
最近买了一间预售屋 有跟建商签一份拨款委托书
内容是过户给我的同时办理抵押权设定登记
让我完成过户同日银行须拨款给建商我借贷的款项
否则我要依签订的本票内容将我借贷的款项交给建商
过程中建商有要求我把一份印监证明给他们(用途为不动产抵押设定)
问题：
当我完成银行贷款程序且银行拨款给建商後
我能要求建商返还我的这一份印监证明吗?
或是有什麽其他应注意事项跟风险
谢谢
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1F：→ aiseya0401: 办理金融机构抵押权设定不用印监证明，私人的抵押权设 01/13 10:52
2F：→ aiseya0401: 定才要检附印监证明。另外，若需检附印监证明才能办理 01/13 10:52
3F：→ aiseya0401: 的土地登记案件，印监证明正本会附在案件中，原则上登 01/13 10:52
4F：→ aiseya0401: 载完毕後由地政机关保存15年後销毁，若想确定印监证明 01/13 10:52
5F：→ aiseya0401: 正本有没有真的被使用，可以申请调案 01/13 10:52
6F：→ Geox: 谢谢 目前看起来这份印监证明由建商保留 跟银行无关 01/13 11:20
7F：→ WindT: 抵押设定做了没？做了就一定在地政事务所 01/16 21:03
8F：→ WindT: 然後印监证明不是重点，重点是印监在哪里，以及印监盖过什 01/16 21:05
9F：→ WindT: 麽文件 01/16 21:05
10F：推 dorabmon923: 想知道是哪个县市哪家建设公司有这种作法 01/19 15:38