作者MartinLK (XD)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 子女卖掉借名登记的房产.父母仍住在里面
时间Sat Aug 20 21:30:41 2022
事实经过：
A父母自住已逾廿年.当初借名登记在B女名下(没和父母同住.且数年未联络).
当初的缴纳房贷纪录找不到了
B女二个月前未告知父母.迳自卖给他人.(买方未看屋过).
新所有权人C.在地政机关办理完成登记後.拿着B女交付的钥匙开门.
来跟父母A谈条件.限期搬离
问题：
1.A父母可以算是善意第三人？
因为原所有权人是B女.，是否A父母可主张借名登记.B女无权处分不动产.
2.新屋主C.若和B女有债权债务关系，或是假交易.仍算善意第三人？
3.若新屋主C要求限期搬离.使用人A不愿配合，可以对A做怎样行动？占用?
或C只能告B不履行买卖契约.
4.父母A还可如何主张.保护自己权益？或延长居住的方法？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.36.39.93 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1661002245.A.96F.html
1F：推 leptoneta: 你要怎麽证明是借名登记 证据呢 08/20 21:39
2F：→ MartinLK: 若金流都是父母负担的银行转帐纪录.或是其他子女作证? 08/20 21:54
3F：→ MartinLK: 就怕没把银行纪录留下 作证明 08/20 21:54
4F：→ aqwe: 打电话问银行阿 哪一间银行总知道吧 08/21 17:23
5F：推 qroles: 我觉得应该很难要回了，法律是看白纸黑字的，名字登记谁， 09/15 14:35
6F：→ qroles: 就是谁的，不然还搞登记干嘛。 09/15 14:35