作者xqazbruce (X)
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标题[其他] 租屋 退租後押金问题
时间Fri Dec 25 08:42:23 2020
事实经过：租屋後发现房子会漏水，之後长了很多小虫，
(我租二楼，总共3楼，1跟3楼也有漏水)
询问房东处理方法後，房东说用水烟式杀虫，可是需要十二小时以上，
这段时间房东不负责我的跟猫的住宿费用，所以决定退租，
那时候以为因为是房子本身问题加上房东不负责住宿费用所以
退租时应该不会扣押金。
但是退租当时房东才讲说未满一年扣押金一个月，跟其他费用，
而这间房子看水电的方式很麻烦要拿梯子爬上去天花板里面看，
所以我多缴了水电费5千余元，但是房东也是没退给我。
而且退租还要求因为有养猫(可以养猫)清洁费要附3500。
问题1：已告民事租屋纠纷，而房东户籍在台北所以转去台北地院，
而我住桃园，请问可以转到桃园开庭吗?
问题2：由於合约已遗失我用上诉内容提告会胜诉吗?
需要自己举证甚麽吗?
问题3：水电五千余元这个问题我可以提告房东侵占吗?
还是有其他罚则?
问题4：养猫的清洁费3500实在太贵，但是当时这条有在合约上面我也有签名，
可以要求只算1千清洁费吗?
谢谢大家的回覆!!
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：推 a9301040: 五千先请求，不是啥麽都侵占 12/25 13:18
2F：→ a9301040: 租赁房屋在哪？可以以该地法院为起诉法院 12/25 13:19
3F：→ a9301040: 不过，已经移转一次应该不会在移转了 12/25 13:20
4F：→ Wnonoai: 只能转移一次不就只能乖乖跑外县市？ 12/25 21:49
5F：→ xqazbruce: 感谢回复，不确定金额是多少又要怎麽办呢? 12/26 11:16
6F：推 a9301040: 不确定金额还是以你付的金额为主，对方会抗辩实际电费多 12/27 10:57
7F：→ a9301040: 少，并举证 12/27 10:57
8F：→ a9301040: 诉讼就是一种请求。诉讼前则是用存证信函请求 12/27 10:57
9F：→ xqazbruce: 谢回复 我已经跟本文的13500一起请求5千了，还需要再 12/28 13:48
10F：→ xqazbruce: 次请求吗? 12/28 13:49
11F：推 a9301040: 一起 12/28 19:02