作者Tiderus (修炼人生)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 巷道停车纠纷
时间Sun Mar 17 17:40:38 2019
事实经过：
我家旁边的巷道,停车位异常难停.
1楼的说自己房子墙壁前面不能让人停,只能他们自己停;
旁边一堆人用盆栽,占用原本就已经不多的可以停车的地方;
还有人拿烧东西的铁炉来占位
照片如下:
https://i.imgur.com/imilgpng.jpg
https://i.imgur.com/bMmCcI0g.jpg
https://i.imgur.com/Epzixtdg.jpg
https://i.imgur.com/nprlYlyg.jpg
https://i.imgur.com/seRmrPIg.jpg
https://i.imgur.com/d5Wkr74g.jpg
https://i.imgur.com/666oCPqg.jpg
https://i.imgur.com/PjHvI6Bg.jpg
https://i.imgur.com/tOEpDmkg.jpg
问题：
1.请问1楼住户不让人停墙壁或窗户前面,於法有据吗?
我google"边间屋停车"问题时,查到任何人都可以停在屋子旁边.
而且这通道应该是公家的,他却说权状写前面部分的的土地是他们的?
我对於他的说法持保留态度,不是很相信
2.拿盆栽,铁炉,占用公共土地是路霸行为吧?
3.如果要找人来监定是否违法应该找哪个单位呢?
检举也是找同一个单位吗?
先感谢各位帮 小弟 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.240.115.221
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1552815643.A.D63.html
※ 编辑: Tiderus (123.240.115.221), 03/17/2019 17:41:14
1F：推 talk5566: Zoinks! You've taken a wrong turn.03/17 17:44
2F：→ talk5566: 有时候土地真的有可能是他们的阿 03/17 17:44
3F：→ Tiderus: 但口说无凭阿, 而且看照片那个位置, 03/17 17:48
4F：→ Tiderus: 如果是他们的,我觉得不会弄成通道 03/17 17:50
以下2篇甚至有说,即使骑楼是自家的,都不能妨碍公共使用权
另一篇则是说,1楼旁边的空地,无法当成自家停车位
只是不知道能不能完全适用
买房先确认停车位产权 以免变成「一楼恶邻」！
https://news.housefun.com.tw/news/article/785244133412.html
【法律问苹果】一楼住户占用骑楼 不一定违法
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171129/1247465/
5F：推 a9301040: 你就打1999，每天打，以後大家都不用停。假设，别人占 03/17 18:40
6F：→ a9301040: 位违法，你停车会合法？问题白问 03/17 18:40
7F：推 cka: 你要证明他违法 但是你停合法??? 03/17 20:27
8F：→ cka: 不然你也去买一楼就好了 03/17 20:27
楼上2位,
我从来没有强调"他违法 但是我停合法"
据我所知,公用地是先到先停,
而不是谁宣告"这里是自己的停车位"
1楼自己说某块是他们停的,而不准别人停...这才是我觉得不合理的地方
又一堆在走道旁边放盆栽,铁炉,杂物......看照片就知道
而且我内文附的连结中有写,用盆栽占用公用地被检举一次罚3600元
有没有比较懂法律的大大,能开示一下吗?感谢!
※ 编辑: Tiderus (123.241.10.114), 03/17/2019 22:08:50
9F：推 a9301040: 你还是没弄清楚。可以罚别人表示也可以罚你，不然你停 03/17 22:24
10F：→ a9301040: 车跟别人停车有啥不同？停车跟路霸又有啥不同？ 03/17 22:24
11F：→ a9301040: 至於先到先停不知道是什麽道理。如果这是理由的话，对 03/17 22:25
12F：→ a9301040: 方买方占位的时候，就先到了 03/17 22:25
有很大的不同
【法律问苹果】摆盆栽当路霸刮伤邻车 衰男这样反制
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20160512/854516/
一个是先到先停,没有所有权问题
一个是直接阻止别人停,这差别很明显吧?!
13F：→ a9301040: 其实你就一直打1999检举，就这麽简单 03/17 22:26
※ 编辑: Tiderus (123.241.10.114), 03/17/2019 23:12:50
14F：→ spirit119: 违法 vs 违反 最後就是两 03/18 08:53
15F：→ spirit119: 两败俱伤 03/18 08:53
16F：→ justicesword: 所以你检举他们不就是你想停车？ 03/18 11:21
17F：推 Tylose: 看照片，你圈起来的部分的确很高机会是私有地 03/18 13:27
18F：→ Tylose: 私有地也要看法定用途，你可以检举，但不一定有用 03/18 13:28
19F：→ Tylose: 不过你如果是外人，把车停到别人私有地上，保证有事 03/18 13:28
20F：→ Tylose: 照片有拍到水表，通常水表都在私有地范围内 03/18 13:30
21F：→ Tylose: 如果你也是该栋(社区)住户，那就是检举，把盆栽移走而已 03/18 13:32
22F：→ Tylose: 然後以後你乱停车，换别人检举你 03/18 13:32
我是该栋(社区)住户,
我是觉得楼下通道如果不是无主的土地的话, 应该会是整栋住户共有,
应该不会是"某一楼住户前方的土地"就是此一楼住户独有
盆栽的部分,停车已经很难停了,还有一堆盆栽,铁炉,交通锥,杂物...我是觉得很无言
楼下是整栋住户在停, 停车如果不造成通行阻碍, 我猜应该不会违规.
今天打电话问警察局, 说这里看起来像一种骑楼(没有上面遮住的骑楼),
说保险起见, 要去问里长这条通道的属性
23F：→ a9301040: 大部分是因建蔽率所生之法定空地。其他我懒得回XD 03/18 20:52
24F：推 cka: 法定空地也就是产权还是他的就是了 只是不能盖出去 03/18 20:58
※ 编辑: Tiderus (123.110.62.195), 03/18/2019 23:18:35
25F：→ jase1979: 就算争赢了,你敢停??? 03/19 11:46
26F：推 cd98: 加油！在台湾社会这种问题是无解。你应该是国外刚移民到台 03/23 22:22
27F：→ cd98: 湾,还妄想你可以停。 03/23 22:22