作者suiteptt (成大雅筑)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 自地自建与邻屋发生纠纷求助
时间Mon Aug 13 21:07:29 2018
事实经过：
各位网友你们好：
本鲁老家目前正在进行自地自建工程。
与邻宅有一些争议无法达成协议。
有以下几点疑问想请问各位
1.老家於民国七十年完工，原建筑图上标示每户均有自己的化粪池，经开挖才发现邻宅污
水管接在我家的化粪池，请问关於邻宅污水管失去功能的责任归属应为何??
2.老家拆除过程中，邻宅多次向工务局检举拆屋造成邻损，信件中并无提到损害位置，第
一封公文有公务局人员至现场会勘，据现场工人提到，邻宅屋主以没有邻损签结，所以我
们也没有收到第一封公文。
第二及第三张公文内文并无提到邻损是由，向工务局索讨投诉信及询问是由未果，工务局
未到场核实投诉内容即开立列管单是否涉及渎职??
3.邻宅原本居住在後方，买下前方房屋後，於防火巷设立通道，堵死防火巷，是否涉及违
建或公共危险及其他条例呢??
4.留在共壁上的污水管，若邻屋仍有使用事实，仅上小号及一般家庭排水，是否有违法之
实?
5.房屋拆除及兴建过程，完全合法，是否有任何方法或管道可以自保??
避免无法顺利取得使用执照，走向冗长的法律诉讼行程。
毕竟需要使用执照才能申请水电及申请贷款，用来结清工程尾款。
目前因地质问题更新的建筑图已申请建照核准，
若无法确保自身"盖"的权益下，
本鲁可能忍痛放弃兴建的念头，
将空地暂时闲置，
这一年多来的"薪血"也就付诸流水了......
问题有点多，还望诸位律师拨冗回答，谢谢~~!
详细图文版网址如下：
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5540498问题：
先感谢各位帮 本鲁 解惑或提出建议，如内容尚有不足，
盼请提出需补充之处。
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1F：推 macrossholo : 关於邻损的问题，小弟自地自建委托的营造厂在申请开 08/14 08:45
2F：→ macrossholo : 工前，会先拜访邻居并告知何时开工，并与邻居约定好 08/14 08:45
3F：→ macrossholo : 时间，协同当地建筑师工会等人员，入内拍照存证， 08/14 08:46
4F：→ macrossholo : 假若施工时造成的损害，一定会依法赔偿，有照片存 08/14 08:46
5F：→ macrossholo : 证对方也不会随便来卡油。 08/14 08:46
6F：→ suiteptt : 感谢您的回答，目前已完成邻屋监定，详细会再跟公 08/14 20:32
7F：→ suiteptt : 部门讨论後续该如何处理。 08/14 20:33