作者axi1001 (forward榕)
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标题[其他] 高楼层中古屋交屋前消防问题
时间Sun Mar 18 23:12:03 2018
事实经过：
我买了一间21年在14楼总楼20层高的住宅大楼，目前处於签约已付订金尚未交屋状态. 因
为在签完合约後才发现天花板内的洒水器被装潢封住，因为是透过房仲买屋，也知会房仲
询问，目前得到的回覆是其他楼层也都是这样装潢.4年前原屋主购屋前就是如此(第二任
，我是第三任)
问题：
因为政府的消防法规超过11楼皆需有洒水设施，并装潢不能影响其功能，所以我可以透过
房仲在交屋前请前屋主改善吗？ 如果屋主不想改善我可以有哪些方式做後续处理？ 我自
己能想到的是1. 我自己重新装潢，但是装潢费原屋主付钱. 2. 在尚未改善前不履行交屋
手续. 或者有更好的方法呢？
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：→ MELOEX : 合约有没有注明“现况交屋” 03/19 01:28
2F：→ axi1001 : 合约内有写以现况点交 但是现况表单内有勾自动洒水h 03/19 02:19
3F：→ axi1001 : ttps://i.imgur.com/EX8J4KL.jpg 03/19 02:19
4F：→ sagarain : 屋主改善到什麽程度你会接受 vs 你装潢到什麽程度 03/19 13:06
5F：→ sagarain : 屋主接受 03/19 13:06
6F：→ sagarain : 如果我是屋主我大概会把天花全拆了 以符合你的要求 03/19 13:07
7F：→ sagarain : 这样最省事 但你接受吗 03/19 13:08
8F：→ sagarain : 所以我猜屋主最多同意给你到他全拆的金额以下 03/19 14:12
9F：→ axi1001 : 最糟的状况就是没有天花板，但是这样符合现况交屋 03/19 17:12
10F：→ axi1001 : 吗？ 03/19 17:12