事实经过： 本人近日购买新成屋，与建商委托之代销公司谈妥买卖价金含装潢总共888万 签立不动产买卖契约书，载明「总价888万」 另外再签立装修合约书，载明「工程总价38万，含在买卖总价里，并参考 样品屋简易装潢」 我认为建商提供的样品屋装潢应该价值38万 目前过户流程进行中，已核贷尚未拨款，与建商配合的设计师与我们交涉装潢事宜 因本人以样品屋装潢为基底，另有增减一些项目，设计师提出估价单後 我才发现建商宣称价值38万的样品屋装潢，实际上约仅价值18万左右 问题： 我对建商提供的装潢已没有信心，想取回38万，另找装潢公司施做 我是否可以主张： 1. 解除装潢契约，返还装潢价金38万 2. 撤销错误的意思表示，主张装潢契约自始不成立，返还装潢价金38万 3. 减少房屋买卖价金38万？ 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 --

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