作者white7 (白)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 租屋甲醛超标，解约订金问题
时间Sat Jun 25 22:20:30 2016
事实经过：
租屋後，请了除甲醛公司来量测室内甲醛浓度
发现室内空气甲醛浓度均在0.14ppm以上
抽屉甲醛浓度可达0.36ppm
跟房东反应後，房东不愿意理会
房东为律师，不愿意相信除甲醛公司的测量数据，也不愿意找第三方公证单位测量
只提出如不愿意继续承租，押金全部没收
房东提出论点为，台湾没有法律规定住家室内甲醛浓度
如有问题可以打官司
问题：
依民法第424条规定：租赁物为房屋或其他供居住之处所者，如有瑕疵，危及承租人或
其同居人之安全或健康时，承租人虽於订约时已知其瑕疵，或已抛弃其终止契约之权利，
仍得终止契约。
依室内品质管理法，室内甲醛浓度需在0.08ppm以下，但室内：指供公众使用建筑物之密
间，及大众运输工具之搭乘空间。
http://ivy5.epa.gov.tw/docfile/200010.pdf
1.甲醛浓度0.14ppm以上是否可视为危及承租人健康?
2.如何测量甲醛浓度并得到法律上的认可?
3.假如以上两个论点正确，是否可终止契约并把订金拿回?
先感谢各位帮 小弟 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：推 KKyosuke: 这个去告会赢。 06/25 22:37
2F：推 flyiii: 先告诉她要告啥吧.. 06/26 00:57
3F：推 KKyosuke: 他只想告解约退押金就告这个啊... 06/26 00:59
4F：推 Heretic1985: 他的室内不就说是公众了。除非你提出有害健康的证明 06/26 14:52
5F：推 KKyosuke: 如果不会有害健康定这个标准是干嘛的…？ 06/26 16:55
6F：→ depravity: 而且告了脑子正常的房东都会和解 06/26 18:07
7F：→ depravity: 不然她的房子会被认证甲醛高达0.14写在判决理公布 06/26 18:08
8F：推 pajero: 提证据提告有可能胜诉 06/26 19:01