您好..... 因为您可能没有参照民法条文.... 光用感觉去判断本案的法律关系..... 故得出的结论与推文大大用民法推出的结论会有落差.... 根据民法第 758 条 （设权登记－登记生效要件主义） 不动产物权，依法律行为而取得、设定、丧失及变更者，非经登记，不生 效力。 你们抵让(物权让与+新债清偿)的意思表示合致..... 必须在搭配登记去做所有权移转的动作..... 整个所有权移转才算完成...... 没登记的话仅只有债权效力...... 卖给第三人是有效的...第三人也会取得所有权.... 更糟糕的是您的原债权请求权有可能已罹於时效..... 无法讨回来...... 若是想追究对方的责任建议找律师谘询..... 对於对方的请求权是否有罹於时效..... 必须参照相关证据才能判断...... 若新债权的债务不履行损害赔偿请求权时效未消灭....至少可以要到一笔赔偿金.... ※ 引述《kkman111 (Chieh)》之铭言： : 事实经过： : 这几天得知，耕种的农田；已经悄悄被所有权人卖出 : 由於此农田，当初有抵让给我们耕种，耕种至今至少有50年了 : 问题： : 买方是认识的人，所以他也知道那块地现在是我们在耕种 : 卖方尚未告知他要卖土地，买方买了才告知；可是我们的抵让关系，并没有解决 : 当初的契约书仍在，时效或许失效了 : 所以，有方法可以要回土地吗？ : 还是只能跟买方沟通一起买那块地？ : 谢谢 : ---- : 家人是说：当初所有权人跟我们借钱，就拿那块地让我们免费耕种 : 所以我才会说是抵让 : 所有权人把地卖了，却没告知；就算地要不回来，当初借的价值，现在是值不了多少 : ---- : 我知道了，调解or法院 : 悄悄卖了，是真的；跟我们的债务关系，并未登门询问该如何处理 : 还四处说我们不归还土地 : 谢谢大家 : 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 --

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