作者pen047 (汤仔仔)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 於住宅社区内设立宗教机构的合法性？
时间Fri Dec 3 12:58:53 2010
事实经过：
最近 社区的管理委员会 有发一张询问所有住户关於教会进驻的调查单
因为我们社区 有一栋公共使用的 社区生活馆
其中的一个楼层一直没有在使用
後来有教会 组织 跟我们的管委会接洽 ，预计想租用该楼层 10 年
不过我们的管委会 其实也不缺钱
住户80%以上都有在正常缴管理费(没缴钱的会被管委会告法院，要求催缴)
据管委会说，只是想再作一个开源、或对社区有一些贡献的事…
我们的社区是属於开放型社区，他户大约有300户以上
不过入口都有警卫人员在管制车辆。
而我自已比较担心的是出入分子会变得覆杂的问题…
问题：
请教一下各位先进，宗教团体机构入驻 住宅社区 有相关的法源规定
或限制吗？因为我想投反对票，若有一些较有力的法源依据也许会比较好
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.42.57.47
1F：→ alawyer:应该没有限制～就是以表决结果论。 12/03 13:55
2F：→ enterpirse:没有违法，记不记得以前有一栋住宅大楼的顶楼有宗教聚 12/03 15:40
3F：→ enterpirse:会(好像是印度)，被居民认为出入份子复杂，告上法院， 12/03 15:41
4F：→ enterpirse:希望搬走，但是法院判居民败诉，我记得理由是顶楼的空 12/03 15:41
5F：→ enterpirse:间运用就是所有权人的权利之类，但是在法律上，并未产 12/03 15:42
6F：→ enterpirse:生侵害，故无法认为宗教聚会违法，请强者补充吧 12/03 15:43
7F：→ mrschiu:租用公共空间10年这点就不太聪明了.. 这十年间住户无权 12/04 06:51
8F：→ mrschiu:使用这个空间..那买这个社区的人有些吃亏欧.. 12/04 06:52
9F：→ mrschiu:花大钱买了公设的坪数是为了便宜租给教会吗? 如果不是.. 12/04 06:53
10F：→ mrschiu:那所有权人就可以就出租的方式作讨论.. 12/04 06:54
11F：→ mrschiu:一般来说..社区的公共空间都是使用前一段时间登记.. 12/04 06:54
12F：→ mrschiu:以住户公平使用为原则.. 否则怎麽叫作公共空间? 12/04 06:55
13F：→ mrschiu:那层楼一直没有使用.. 并不代表便宜租十年出去是为一解.. 12/04 06:56
14F：→ mrschiu:例如: 改装成旅馆应该可以赚更多钱... 12/04 06:57
15F：→ mrschiu:此外.. 居民接受那层楼办丧事吗? 如果信别的教在那边办 12/04 07:32
16F：→ mrschiu:会不会互相干扰? 12/04 07:32
17F：→ mrschiu:教会的收入是所谓的香油钱.. 教徒捐的.. 如果大户是住户 12/04 08:31
18F：→ mrschiu:很难不会有出钱是大爷进而影响社区运作的情况.. 因为 12/04 08:32
19F：→ mrschiu:大户捐钱给教会..教会付钱给社区..社区收了钱用在社区内 12/04 08:32
20F：→ mrschiu:这种"消费"和奉献的金钱关系和其他的行业不尽相同.. 12/04 08:34
21F：→ mrschiu:住户能多考虑/讨论比较好..尤其是十年的租约.. 12/04 08:35
22F：→ pen047:感谢各位先进的指导。有机会在开社区会议时我会提出，谢谢 12/07 16:53
23F：推 hotwingking:我的看法是 管委会虽依法可代住户决定如何管理 惟此管 12/07 21:59
24F：→ hotwingking:理权限 是否可包括为出租使用权行为? 如此似与公寓大 12/07 21:59
25F：→ hotwingking:厦管理法意旨不符 授权管理 似与授权与他人订定租赁契 12/07 22:00
26F：→ hotwingking:约不同 并不在授权范围内 我认为关於此部份是无权代理 12/07 22:01