作者morizui (隋)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 约未到但搬走
时间Thu Jul 29 18:21:44 2010
事实经过：
我，Ｓ，Ｐ一起租了家庭式的房子，签了一年的约，押金一个月
六月底搬进来，不过房东说日期就从七月一号开始算，我们就付了一个月押金和租金
结果Ｓ氏的妈妈看了房子不满意要她搬走，然後我们就叫Ｓ找个人来接替他
我觉得你要搬走你找个人来接後面的房子这要求不算过分
他也说好，但是後来他把事情推给房东（我觉得房东躺着也中枪）
因为房东租这一层给我们，他说你们要住几个人都没关系
（意思是我们要自己当二房东他也不管）
但是Ｓ他到了月底没跟我们说他什麽时候要搬出去，等我回家才看到他妈来跟她搬东西
顿时觉得很不爽，他把问题丢着拍拍屁股就走人了
本来不想跟他计较，但是後续又被我们发现他跟房东还有我们讲的话都不一样
说什麽他都安排好了其实没有，所以我们决定跟他计较下去
网路也签了２年是他的名字，但是他如果要一直摆烂的话，
我可能不会乖乖的缴网路的钱，自己重签让他违约
问题：
虽然大概知道，但是想问的是，如果像他这样违约的话，是不是只有扣他押金这个办法
还有其他方法吗？其实不想做绝，如果可以是希望他负责到
而网路如果不缴钱，当然是停掉外，算违约
如果他也要摆烂不去撤掉网路放着烂，那对他以後会有什麽影响吗？
当然我也还再和Ｐ想办法，对於Ｓ也不负责任我们也不想多说什麽了
必要的话还是要跟他讲清楚
因为被他耍的团团转，又有压力可能要去负担他的房租，所以我们一直在想
有没有什麽方法可以对他造成压力使他来处里（因为他自己也有说要找人）
走的时候跟摆出一附我们不用担心的样子（其实根本是骗子＝ ＝）
不过我怎麽想也只有扣押金这件事
（他不痛不痒，因为房东人太好押金一个月，连订金都只要我们一人付一千就好）
当初就是看在这样便宜，现在才想说房东当初干麻不收他个几万块（开玩笑）
可是我朋友上次有跟我说好像还有什麽办法但他也讲不清楚
如果没有其他的法规可以提供的话，那就只能谢谢大家浪费时间看我这篇文章了（跪）
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 111.250.0.71
※ 编辑: morizui 来自: 111.250.0.71 (07/29 18:23)
※ 编辑: morizui 来自: 111.250.0.71 (07/29 18:24)
1F：推 riffu:解决方法: 在八月底前找到新房客... 网路不缴钱对他的影响就 07/29 18:35
2F：→ riffu:是他会欠中华电信跟网路公司钱这样..那是他个人要负责的,不 07/29 18:36
3F：→ riffu:过太久没缴网路也会断,到时候你们自己重拉重签就好 07/29 18:36
4F：→ morizui:我们也有再找，但是怕会拖很久，不是说要人家住就有人的 07/29 18:56
5F：→ morizui:如果网路不缴对他信用还是什麽有影响吗？ 07/29 18:56
6F：→ morizui:所以房子只有扣押金，没有其他可以扣他钱或让它付的办法？ 07/29 18:58
7F：→ morizui:不知道中华为约是多少钱。。。 07/29 19:02
9F：→ riffu:这里查询,这是宽频板kissme做的 07/30 00:49
10F：推 zazazas:宽频违约金 绝对比你们一个月的租金还要少 请放心 缴钱就 07/31 12:09
11F：→ zazazas:好 不会有信用不良的问题 07/31 12:09