复原中午编辑误删的文件 事实经过： 作者: ocp (OCP) 看板: PttLifeLaw 标题: 公寓漏水问题 时间: Sat May 29 17:10:38 2010 我家在三楼，三年多前，二楼曾反应厨房天花板、墙壁漏水， 因此请人来抓漏。我父母亲相当配合，三、四次勘查都让他们 任意（厨房、厕所、浴室、前後阳台，有水管会经过的都看了） 察看。当时的师傅说，在三楼找不到问题。 一年多前，又来反应漏水问题。同样地，二楼找了另一个水电 师傅来抓漏。期间还配合他们两天多不能用水，大家只好去饭店住两天。 花了一个多星期，师傅当着我们面跟二楼说，问题不在三楼。当时，二楼 太太还和师傅吵起架来，骂那个师父没用。 上个星期又来了，这次的问题说是在厕所方向，这次二楼找的师傅 很没有礼貌，没有二楼陪同就突然地就要求地来查看，看了半天只在我们 厕所水槽下明管有点老旧的地方，补强防水胶带，并要求我们在浴缸四周 涂矽力康。我爸也在他离开後，马上买回来涂。 隔两天又来了，这次一样，没有二楼陪同，一样到处查看， 问他到底那里有问题，他都说不一定。那上次贴胶带有用吗？他说有用， 可是现在漏水变成浴室方向。我们照他的指示已经涂了矽力康，这样没有效果 吗？他说，很多原因都可能造成漏水，目前看起来我们浴室水管没问题，可能 是洗澡时，有水珠喷到浴缸边缘流下去。应该是我们涂得不够厚，要我们 再涂一次。如果涂了之後还漏，那还可能是什麽原因？他支支吾吾一阵子说， 浴室门口地砖底下可能会含水，那也有可能是原因....可是我们用水的地方 只在浴缸里面（浴缸上有乾湿分离），门口那边离水源太远，根本不会用水， 怎麽会这样呢？！他有点恼羞成怒，态度就凶起来了。我虽然很不高兴， 可是还是很平和地跟他说，那这样好了，给我们一份监定报告，告诉我们 原因与位置，这样才好处理。并且告诉他，下次过来可以请二楼陪同吗？ 说实话，我们并不清楚他是谁，平常只有一老一小在家里，我们也会担心有意外！ 他很不高兴离开，并放话说不会再来了！我们大家一头雾水，也不知道 後续该怎麽做？ 今天门口被二楼贴纸条，说已经确定原因是我们私人管线漏水，不是 公共管线。要求我们限期改善，否则就要诉诸公权力！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 问题： 请问在原因不明，位置不明的情况下，我们要怎麽做比较好？我们已经 相当配合对方的要求，难道一定得要我们自己找人把每根水管都挖出来看， 才算符合公寓大厦管理条例吗？ 另，二楼不知道为什麽都不愿意出面，之後如果还有水电师傅要进来查看， 没有二楼陪同，我们可以拒绝吗？ 我们自己也找了防漏公司的人也来查看，目前还无法抓出原因。（因为联络 不上二楼去勘查漏水情况） 除此之外，根据m大的留言，我们还需要准备上法庭的相关事宜吗？已经配合很多他们 的要求，并且已进行抓漏的动作，实在不知道还能做什麽？法律上这样还是站不住脚 的吗？ 能再提供一些意见告诉我们还能做什麽吗？谢谢～ ^^ 我家是30年的老旧五楼公寓，没有管委会可以协助... >"< 也就是因为房子已经旧了，管线或许老朽，才会很配合楼下的勘查。 周末楼下似乎出游，目前在我家大概的观察，看不出来原因... 唉！真是不了解到底是谁家漏水...每次出事查查看看後，都还得我们去关心 才知道情况。晚上跟四楼聊天才知道这次似乎是因为他们要卖房子，所以上个月 大家才刚配合他们补了一二楼楼梯间的外墙...唉呀～扯太远了... 谢谢h大的提醒，我会再好好看一次文章的。大感恩～～ ^^ m大辛苦了～看起来这样的纠纷真是不少呢！ 现在也只能尽人事，法官真要裁决我们不对，再好好问一问我们到底还能 干什麽？ ^_^ 祝福大家问题都能顺利解决～ 感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 ※ 编辑: ocp 来自: 123.204.102.243 (05/31 00:57)