作者evebee (苹果籽)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 请管理员帮忙出租房子的问题
时间Wed May 5 23:40:01 2010
事实经过：
我们家公寓套房要出租，请了管理员帮我们贴公告，且帮忙带房客看房子，
前几天管理员通知说有人要租，约了明天要签约，
但因为家里临时有状况，房子想暂时不租，
可是管理员竟然说要收2000元的跑腿费。
问题：
之前请管理员帮忙的时候有签约，事成後必须要给一个月的租金做佣金，
可是没有提到万一牵线後不请他们帮忙的时候要付「跑腿费」。
1. 既然合约里面没有提到，那是不是管理员没有权利这样要求？
2. 请问有人有过这样的例子吗？
妈妈很紧张，一定要我上来问一下，还请帮忙解惑及建议，感激不尽！
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 220.129.147.146
1F：→ alawyer:是不是因为说好要租又临时不出租，管理员才要收跑腿费？ 05/05 23:54
2F：→ depravity:没收你一个月租金很客气了 她帮你租出去了啊 @@ 05/06 08:24
3F：推 cawba:还好管理员不懂法律 要不然他就会跟你要一个月租金了 因为这 05/06 09:38
4F：→ cawba:完全起因於你们不履行事先的口头约定 管理员有权要求佣金 05/06 09:39
5F：→ cawba:後来发现有签约 那白纸黑字你们更应该履行合约了阿 05/06 10:38
6F：→ evebee:签约是佣金的签约,但只说租出去後的佣金,没有说跑退费钱 05/06 11:20
7F：→ evebee:我们也还没跟房客签约 05/06 11:21
8F：推 depravity:对管理员而言她找到房客就是租出去了 是你们毁约不要的 05/06 12:20
9F：推 brotherless:所以你的意思是要管理员做白工?? 05/06 12:45
10F：→ lemondrink:对管理员而言 你最後有没有租出去是一回事 05/06 14:35
11F：→ lemondrink:他帮你贴公告 带房客看房子 也顺利找到房客 05/06 14:36
12F：→ lemondrink:最後没有租出造成的不利益归责於你自己 而不是管理员啊 05/06 14:38
13F：→ evebee:我懂了，谢谢大家的解释！ 05/06 14:52
14F：→ lemondrink:如果真的觉得两千太多看要不要跟他凹成1000 或送个礼 05/06 15:01
15F：→ lemondrink:不过请技巧不要激起他的法律意识...XD 05/06 15:02