作者john0227 (john0227)
看板PttLifeLaw
标题Re: [租赁] 有关房屋租赁的问题很急请救救我感谢
时间Sat Mar 27 01:54:43 2010
原文吃光光
原po闪光不是答应房东要搬了吗?
口头也是一种约定，如不改约请与房东连络。
1.旧约更换新约，双方合意即可，无违约问题，若一边不同意照旧约走。
2.不同意改约请把欠缴的房租缴清，不然积欠下去是你违约。
3.印象中在某篇文章有看到积欠到5个月房租，且房东有达到通知(ex.存证信函...etc)
并给定一个可接受之期限，就可以提告民事要求房客搬迁。(
感谢a大纠正错误)
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 122.116.170.57
1F：→ alawyer:５个月就可以请他搬走？这不是正确的观念。基本上，除非租 03/27 02:16
2F：→ alawyer:约事先公证并载明迳受强制执行约定，否则请房客搬须经诉讼 03/27 02:17
3F：→ alawyer:。程序上必须先定相当期限催告给付租金，不给付始能解除租 03/27 02:19
4F：→ alawyer:约，租约解除後始能请求房客搬离。 03/27 02:20
※ 编辑: john0227 来自: 122.116.170.57 (03/27 02:30)
5F：→ ChrisBear:喔...有公证例外..不然原则上要按照土地法跟民法 03/27 15:56
6F：→ ChrisBear:最快要五个月才可以解约请求承租人搬迁 03/27 15:56
7F：→ yitto:实务上 应该是积欠的租金扣除压金 尚欠两个月租金 就可解约 03/27 19:31